Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ketunleivänkatu 4
33840 Tampere, Peltolammi
Ihastuttava kolmio – muuttovalmis koti odottaa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 67,5 m²:n kolmioon Ketunleivänkatu 4:ssä. Asunnon vaaleat pinnat luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen, johon on helppo sisustaa oman näköinen koti.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arkea sujuvoittaa erillinen WC, joka tuo lisämukavuutta erityisesti perheille ja vieraita vastaanotettaessa. Tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin asumiseen kuin etätyöhönkin.
Asunnon parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät sekä etu- että takapihalle, mikä lisää avaruutta ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja kaikki arjen tärkeät palvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut sekä ulkoilualueet sijaitsevat lähellä. Lisäksi alueelta on nopeat ja sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin keskustaan kuin muuallekin.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivuutta, valoisuutta ja hyvää sijaintia – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 16.8.2026
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676494 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 75 547 € |
| Velkaosuus | 62 453 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 3h+k+p / 67,5 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Keittiö WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.3.2018), Raksystems kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 19696 - 20370 |
| Kuvaus | 3h+k+kph+wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2030 (Tulossa), Rakennusten välisten lämpökanaalien uusiminen Korjaussuunnitelma 2029 (Tulossa), Porraskäytävien huoltomaalaus Korjaussuunnitelma 2029 (Tehty), Kattojen korjaukset Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), D-talon IV koneen uusiminen Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Ikkunoiden huoltomaalaus Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), E-talon sadevesiviemäröinnin korjaus Vesijohdot 2025 (Tehty), A-B talon sadevesiviemäröinnin korjaus, A ja B talon sadevesien ohjaaminen pois salaojaputkistosta. Urakoitsija KJ-Kiinteistöhuolto Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet huoneistoihin, Asennettu huoneistoihin paristokäyttöiset palovaroittimet 8v. Katto 2025 (Tehty), C, D ja E-talo postilaatikoiden uusiminen, PP-tuoteen sarjapostilaatikot. Muu 2024 (Tehty), Kiinteistöautomaatiolaitteen uusiminen Viemärit 2024 (Tehty), C ja D talon sadevesiviemäröinnin korjaus, C ja D talon sadevesien ohjaaminen pois salaojaputkistosta. Urakoitsija KJ-Kiinteistöhuolto Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV kanavien nuohous ja säätö Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-koneiden uusiminen ja Entos älykauluksien asennus, Uusittu A, B, C ja E-talon ilmanvaihtokoneet ja asennettu älysäätökaulukset. Viemärit 2022 (Tehty), Pystyviemärien huuhtelu Katto 2021 (Tehty), Radonmittaus Muu 2021 (Tehty), A ja B-talo postilaatikoiden uusiminen Lukot 2021 (Tehty), Koodilukkojen asennus alaoviin Muu 2020 (Tehty), Jäte- ja grillikatoksen huoltomaalaus Muu 2020 (Tehty), Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen Ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovien huoltomaalaus Ikkunat 2020 (Tehty), Etelän puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus Katto 2020 (Tehty), Kattojen huoltomaalaus Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivujen pesu Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen uusiminen Pysäköinti 2019 (Tehty), Pysäköintialueen maalaus Sähköt 2019 (Tehty), Huoneistokohtaiset sähkömittarit Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekelasitukset Yleiset tilat 2018 (Tehty), D ja C-talon saunaosaston saneeraus Korjaussuunnitelma 2018 (Tehty), Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (2/2018) päätettiin toteuttaa seuraavat perusparannukset taloyhtiön varoilla. Saunaosastojen saneeraus (C- ja D-talot), kiukaiden uusiminen ja lattialämmitys, ikkunoiden huoltomaalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus, julkisivujen pesu, pysäköintialueen maalaus, parvekelasitukset, huoneistokohtaiset sähkömittarit, lukkojen sarjoittaminen, postilaatikoiden kunnostus, pihan kunnostus Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönsäätö ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriventtiilit uusittu Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönsäätö Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu Muu 2012 (Tehty), Peruskorjaus huoneistojen osalta Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Muu 2012 (Tehty), Huoneistokohtaiset saneeraukset vuosina 2012-2013. Kylpyhuone, wc, keittiö, lattia ja seinäpinnat |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 837-323-598-1 |
| Isännöitsijä | Isännöintitalo Virtanen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kaisa Teerikoski 044 566 4665 |
| Huolto | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 9550 m² |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 9 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Käenpiika |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2018 |
| Osakkeiden lukumäärä | 29 250 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2925 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 180 |
| Lunastusoikeus | Ei. Ei lunastusoikeutta |
Palvelut
| Ostoskeskus |
6.5 km, Ratinan kauppakeskus |
|---|---|
| Päiväkoti |
1.1 km, Peltolammin päiväkoti |
| Terveyskeskus |
5.5 km, Hatanpään terveyskeskus- sairaala |
| Ruokakauppa |
1 km, K-market multisilta |
| Koulu |
1.2 km, Peltolammin koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, valkama bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 236,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
583,88 € / kuukausi
Perustamislaina |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € MML, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.