Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Mäklöörinkatu 6
15240 Lahti, Mukkula
Kerrostalo Mäklöörinkatu 6 15240 Lahti
Ylimmän kerroksen avara kolmio järvinäkymin – takka, lasitettu parveke ja huikea potentiaali Mukkulassa, kerrostalon ylimmässä kerroksessa, kaukana arjen hälinästä odottaa koti, jossa tila, valo ja maisema kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät Merrasjärvelle – maisema, joka muuttuu vuodenaikojen mukana ja tekee jokaisesta päivästä hieman erityisemmän. Asunnon avara pohjaratkaisu antaa tilaa hengittää ja elää. Olohuoneen takka luo kodikkaan, lähes ylellisen
tunnelman: paikka, jossa ilta hiljenee, tuli rätisee ja kiire jää oven ulkopuolelle. Päättyvän tien päässä sijaitseva talo viimeistelee rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda jotakin ainutlaatuista. Remontoimalla asunnosta on mahdollista muovata moderni, elegantti ja täysin omannäköinen kokonaisuus – arjen luksusta, jossa sijainti ja näkymät tekevät suuren osan työstä
puolestasi. Tämä ei ole vain asunto. Tämä on koti sinulle, joka
arvostat rauhaa, maisemia ja mahdollisuutta asua korkealla – kirjaimellisesti ja ajatuksellisesti.
Velaton myyntihinta
67 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676488 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 67 000 € |
| Myyntihinta | 58 530 € |
| Velkaosuus | 8 470 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 93 m² |
| Asuintilat luettelona | kaksi makuuhuonetta, eteinen, olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 makuuhuonetta Keittiö Olohuone : Avara olohuone jossa takka. Eteinen WC Kylpyhuone Parveke : Lasitettu parveke. Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Vuoristomaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.12.2020), Kiinteistön kuntoarvio RS 15 Raksystems, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | KT 4h,k,et,kph,wc,vh,las. parveke Mäklöörinkatu 6 Lahti |
| Lisätiedot | Asunto on ollut asumattomana yli 10 vuotta, kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa. Takka on alkuperäinen, nuohousta ei ole tehty vuosiin. Käyttäminen kiellettyä ennen nuohousta ja kunnon tarkastamista josta tulevat kustannukset kuuluvat taloyhtiölle. Asuinhuoneistossa on vuonna 2015 uusittu molempien makuuhuoneiden lattiat vinyylikorkkiin, sekä samalla tapetoitu makuuhuoneiden seinät. Remonteista ei ole tehty asianmukaista ilmoitusta isännöitsijälle, ostaja ottaa vastattavakseen tästä mahdollisesti aiheutuvat kulut ja seuraukset. Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 20 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: porraskäytävien huoltomaalaus, tuuletusparvekeovet huoltokierros, katon katteiden uusiminen/korjaus, sähkökeskusten uusiminen, hissin uusiminen, normaaleja huoltokorjauksia. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet. Muu 2023 (Tehty), 2023 Kameravalvonta piha-alue, parkkialueiden maalaus, 2024 Porras- ja talonjulkisivu valaistuksen uusinta, Ikkunat 2020 (Tehty), 1991 Ikkunoiden puitteiden kyllästyskäsittely ja alumiinisten alakittilistojen asentaminen, 2020-2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Ilmanvaihto 2019 (Tehty), 2009 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, jonka yhteydessä tarvittavat laitekorjaukset, 2019 Ilmastointijärjestelmän puhdistus Viemärit 2017 (Tehty), 2012 Viemärivuotokorjauksia ja uusimisia, 2017 Viemäriputkistojen ruiskuvalut/sukitukset Hissi 2015 (Tehty), 1994 Hissin vetopyörän laakeri uusittu, 1999 Hissin korjausta, 2009 Hissin korjauksia, 2015 Hissin kannatusköysien uusiminen, 2019 Hissin konehuoneen puhallin Lämmitys 2014 (Tehty), 1996 Linjasäätö- ja palloventtiilien asennukset lämpöverkostoon, 1999 Yhteiskanavapuhaltimen korjaus, 2014 Alajakokeskuksen saneeraus Lukot 2011 (Tehty), 2011 Lukitusten muutos Abloy Sento -avaimelle Yleiset tilat 2008 (Tehty), 1994 Saunaosastolla vesiputkien muutos pintavedoksi kuudelle patterille, 1995 WC-tilojen vuotojen tarkistus- ja korjaustoimenpiteitä, 1998 Sauna-/pesutilojen saneeraus, 1999 Kylpyhuone- ja kosteusvauriokorjauksia, 2008 Kellaritilojen ja saunaosaston kunnostus sekä porraskäytävän maalaus, 2019 Saunan ohjauskeskus Parvekkeet 2008 (Tehty), 2008 Parvekkeiden kunnostus + syöksyputkien uusiminen Vesijohdot 2007 (Tehty), 2007 Käyttövesiputkiston saneeraus ja energiataloudelliset korjaustyöt valmistuneet, 2010 Uppopumpun vaihto, 2021 Pohjavesipumpun uusiminen Katto 1993 (Tehty), 1993 Vesikaton pintamateriaalin ja räystäskourujen uusiminen, 2023 Vesikaton kuntotutkimus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Piispanen, 010 4118126 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy, 040 0714263 |
| Tontin pinta-ala | 3836 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden Kaupunki |
| Vuosivuokra | 5 337,88 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Naavasammal |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 469 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1734.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.4 km, Prisma Holma |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1 km, S-market Mukkula, Mukkulan ostoskeskus |
| Koulu |
1 km, Mukkulan peruskoulu, 1.-9. luokkien yhtenäiskoulu |
| Kaupungin keskusta |
5.5 km, Lahden keskusta palveluineen |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Lähimmät bussipysäkit mäen alla; linjat 1S, 1Y, 23 |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 374 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 84,15 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
74,8 € / kuukausi
POV1 ikkunaremonttilaina 28,05€/kk, POV2 viemärilaina 46,75€/kk |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Autopaikka kylmä 5€/kk, Autokatospaikka 15€/kk, Autosähköpaikka 9€/kk, Autotallipaikka koosta riippuen 25,95€/kk-36,30€/kk |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, vesimaksutasaus kylmä vesi 5,50€/m3 ja lämmin vesi 15€/m3 |
| Sauna | 8 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.