Rivitalo, Liljasaarentie 5
00340 Helsinki
Harvoin tarjolla – tilava ja persoonallinen rivitalokoti Lehtisaaressa, aivan meren äärellä. Tämä 186 m²:n koti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän avaruutta, tunnelmaa ja sijaintia, jossa meri on osa jokapäiväistä elämää.
Kodin sydämen muodostaa näyttävä olohuone, jonka avara tila, takka ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sekä vuodenaikojen vaihtelun osaksi sisustusta. Olohuoneesta avautuu yhteys merelle päin suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon värejä veden yllä.
Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, suuri ruokailutila yhdistettynä keittiöön ja olohuoneeseen tarjoavat runsaasti tilaa niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin. Käytännöllinen pohjaratkaisu, vaatehuoneet sekä runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Saunaosastolta, joka kaipaa pintaremonttia, on käynti ulos suojaisalle atrium-tyyppiselle pihalle. Lisäksi oma autopaikka ja erillinen autotalli tuovat asumiseen lisämukavuutta.
Asunto sijaitsee pienessä, vain seitsemän huoneiston taloyhtiössä, jossa vuosien varrella on toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten salaojat, vesikatto, julkisivujen korjauksia sekä viimeisimpänä kaukolämmön uusiminen vuonna 2024.
Lehtisaari tunnetaan ainutlaatuisesta merellisestä ympäristöstään, vehreistä ulkoilualueistaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Silti Helsingin keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä on koti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, tilaa ja laadukasta asumista yhdellä pääkaupungin halutuimmista asuinalueista.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa meri ei ole vain maisema – se on elämäntapa.
Velaton myyntihinta
729 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
186 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676478 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 729 000 € |
| Myyntihinta | 708 511 € |
| Velkaosuus | 20 489 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 186 m² |
| Asuintilat luettelona | keittiö, ruokailutila, olohuone, 3 makuuhuonetta, vaatehuone, aula, kylpyhuone, sauna, 2 wc, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | parveke, varasto, tekninen tila ja autotalli |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu heti kaupoista. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Parveke
(Pohjoinen) : Lasikaiteinen parveke tarjoaa näkymän merelle. Makuuhuone : Päämakuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Autotalli : Lämmin autotalli, kauko-ohjattava sähköinen ovi. Keittiö (Etelä) : Tilava keittiössä yhdistyy ruokailutilaan liukuovella suljettavan oviaukon kautta. Keittiössä on käytännölliset kivitasot, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni ja runsaasti säilytystilaa. Olohuone (Pohjoinen) : Olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat upeat merimaisemat Laajalahdelle. Lasikaiteinen parveke laajentaa oleskelutilan ulos asti. Moderni takka antaa tunnelmallista lämpöä valoisaan ja avaraan tilaan. Lattiassa on ajaton kalanruotoparketti. |
| Näkymät | Etupiha, Sisäpiha, Katu, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukone, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (4.11.2020), Rakenteiden kosteusmittaus, Hannu Peltola |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 390-575 ja 959-977 |
| Kuvaus | Merellinen unelmakoti arvostetulla Lehtisaarella |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 ja Tiina Liimatainen 050 4200 069. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiili |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämpölaitteet uusittu Vesijohdot 2023 (Tehty), Alapohjan alla kulkevan veden syöttöputken korjaus Yleiset tilat 2014 (Tehty), Uusi roskakatos Julkisivu 2013 (Tehty), Vanhan keskuslämmityksen piipun purku Sokkeli 2007 (Tehty), Sokkelin vesieristys, salaojat ja asfalttityöt Parvekkeet 2005 (Tehty), Parvekkeiden pinnoitteet Lämmitys 2005 (Tehty), Patteriventtiilien uusinta ja lämmönsäädön tasopainotus Ovet 2003 (Tehty), Pohjoispuolen ovet sekä ikkuna ja valo-ovien uusinta Salaojat 2001 (Tehty), Päätyjen salaojien uusinta Katto 2001 (Tehty), Kattopinnoitteen uusinta Ovet 2001 (Tehty), Autotallin ovien uusinta Ikkunat 1999 (Tehty), Itä- ja eteläp. ikk. maal. korjaukset Lämmitys 1991 (Tehty), Kaukolämpölaitteet uusittu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 09103002020001 |
| Isännöitsijä | Talotili Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Räsänen 050 352 9984 |
| Tontin pinta-ala | 3561 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vantaan Seurakuntayhtymä |
| Vuosivuokra | 122 990,4 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Liljasaarentie 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 968 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 968 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. - |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 2 362,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
298,53 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1: 111,60 € ja rahoitusvastike 2: 186,93 € |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
8000 kWh/vuosi keskihinnalla 0,15 €/kWh (sis. energia ja siirto) |
| Parkkipaikka |
241,3 € / kuukausi
Autotallin hoitovastike |
| Muu |
30,5 € / kuukausi
Autotallin rahoitusvastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Omistuksen selvennyskirjaus/osakekirja a 92€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.