Kerrostalo, Zypern

Ensimmäinen sijoitus Paphoksessa.

Horizon Residences

Nykyaikainen asunnon suunnittelu kohtaa välimerellisen elämänlaadun.

Horizon-hanke erottuu strategisella sijainnillaan suosituimmassa kaupunginosassa Universal (Kato Paphos). Se tarjoaa täydellisen tasapainon turistikohteen läheisyyden ja korkeatasoisen asuinalueen rauhan välillä.

Infrastruktuuri:

Supermarketit, kuntokeskukset ja kansainväliset koulut sijaitsevat 5–10 minuutin kävelymatkan päässä.

Matkailu: Paphosin satama ja UNESCO:n maailmanperintökohteet sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lentokenttä:

Vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Paphosin kansainväliseltä lentokentältä.

Hinnat ja yksiköt:

Hinnat heijastavat korkealaatuista rakennustapaa ja suurta kysyntäpotentiaalia.

YksikkötyyppiAsumispinta-ala (noin.)Hinta alkaen (ALV:n lisäys)

Yhden huoneen asunto ~ 75 m²

alkaen 267 500 €

Kahden huoneen asunto ~ 100 m²

alkaen 365 000 €

Huomautus: Ensimmäisen asunnon oston yhteydessä Kyproksella sovelletaan alennettua ALV:ta 5 % (normaalisti 19 %), mikäli asuntoa käytetään pääasiallisena asuinpaikkana.

Sijoitusnäkymä: Miksi sijoittaa Horizon-hankkeeseen?

Korkeat vuokratulot: Paphosin Universalissa lyhytaikaisvuokrauksella (Airbnb/Booking) voidaan saavuttaa bruttotuottoa 7 %:sta 9 %:iin. Pidemmän aikavälin vuokratulot pysyttelevät vakaasti noin 5 %:ssa.

Pysyvä oleskelulupa: Sijoituksella vähintään 300 000 € (+ ALV) voit hakea kyproslaista pysyvää oleskelulupaa (nopeutettu menettely), joka koskee koko perhettä.

Kapitalisaation kasvu: Paphos on viimeisten 24 kuukauden aikana kokenut arvonnousua noin 10-15 %. Tunnettujen kehittäjien, kuten Quality Homen, uudisrakennukset ovat erityisen arvonsa säilyttäviä.

Verotukselliset edut:

Kypros tarjoaa yhden EU:n houkuttelevimmista verojärjestelmistä (ei...