Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Larintie 39
94700 Kemi, Syväkangas
2-3 mh,oh,k,wc,kph/s,piharakennus
Tämä 1950-luvun punainen puutalo hurmaa perinteisellä ilmeellään ja kodikkaalla retrohenkisyydellään kotipihlajan suojassa. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, 1. kerroksessa olohuone avattu huonetilaan, jota voi käyttää esim. ruokailutilana tai kolmantena makuuhuoneena. Talossa on sähkölämmitys.
Sauna ja pesutilat/wc rakennettu yläkertaan 2000-luvun alussa, uusittu vesijohtoja ja sähköistystä. Ulkovuorta ehostettu ja eristetty 2007. Käsistään taitava saa tästä talosta päivitettyä itselleen idyllisen ja lämminhenkisen kodin.
Talo sijaitsee vuokratontilla, rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueella. Pihan perillä kunnostusta vaativa piharakennus. Ota yhteyttä ja sovi näyttö.
Myyntihinta
22 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676427 |
|---|---|
| Myyntihinta | 22 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Kuisti, eteinen, keittiö, olohuone, ruokailutila, 2 makuuhuonetta, wc, kylpyhuone/sauna, 2 vaatehuonetta. |
| Muut tilat luettelona | Talouskellari. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen asuinpinta-ala rakennuspiirustusten ja myyjän arvion mukaan noin 90 m². Kellarin pinta-ala ei tiedossa. Talousrakennuksen pinta-ala arvioitu rakennuspiirustuksen mukaisesti noin 24 m²:n suuruiseksi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone : 2 makuuhuonetta. WC Kylpyhuone Sauna : Sähkökiuas, lasiovi. Kellari : Talouskellari. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.8.2025), Kuntotarkastusraportti. RV-RAKENNE KY, Ville Ranki. Kosteusmittaus (23.6.2005), Kosteuskartoitusraportti. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2-3 mh,oh,k,wc,kph/s,piharakennus. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1950 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1950 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Maanvarainen betoniperusmuuri. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Maalattu puupaneeliverhous. |
| Remontit |
Julkisivu 2007 (Tehty), Ulkoseinien verhoilu ja maalaus, tuulensuojalevyt, eristys, räystäs- ja ikkunalaudat, sokkelin levytys, portaiden alustan routaeristys uusittu. Muu 2005 (Tehty), Kantava alapohja korjattu, lisätty tuulettuvaan alapohjaan tuuletusaukkoja ja asennettu soraa pohjalle, ovi lisätty kellarista tuulettuvaan alapohjaa, asennettu pumppu kellariin. Lämmitys 2005 (Tehty), Alakerran wc-tilan sekä keittiön itäseinän patterit uusittu. Vesijohdot 2005 (Tehty), Alakerran vesijohdot ja jakotukki uusittu alapohjan korjauksessa. Ovet 2005 (Tehty), Ulko-ovi uusittu. Keittiön, wc:n ja kuistin väliovet uusittu. Vesijohdot 2001 (Tehty), Yläkerran vesijohdot uusittu osittain saunan rakentamisen yhteydessä. Muu 2001 (Tehty), Yläkertaan rakennettu sauna ja pesuhuone sekä muutettu huonejärjestys. Lämmitys 2001 (Tehty), Yläkerran pesuhuoneeseen asennettu sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihto 2001 (Tehty), Pesuhuoneeseen asennettu ilmanvaihtokanava ja kanavapoistopuhallin. Saunaan asennettu tuloilmakanava. Sähköt 2001 (Tehty), Sähkökeskuslaajennus, sähköistystöitä saunaosaston rakentamisessa. Sähkömittari uusittu. Lämmitys 1980 (Tehty), Yläkerran lämmityspatterit uusittu 80-luvun alussa. Muu 1980 (Tehty), Yläkerran huonemuutos, jaettu kahdeksi huoneeksi 80-luvun alussa. Ikkunat 1980 (Tehty), Ylä- ja alakerran ikkunat uusittu 1980-luvulla. Takat 1975 (Tehty), Tulisija poistettu ennen nykyistä omistajan aikaa. |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 240-12-1227-8-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 86,28 € |
| Tontin pinta-ala | 819 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 584,77 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, p. 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi |
365 € / vuosi
(arvio)
Myyjän ilmoittamana: Perusmaksu, vesi 14,85 €/kk. Perusmaksu, jätevesi 24,40 €/kk. |
|---|---|
| Sähkö |
2 375 € / vuosi
(arvio)
Myyjän ilmoittamana: Kattaa kaiken käytetyn sähkön (lämmitys, veden lämmitys sekä muu sähkö). |
| Jätemaksu |
75 € / vuosi
(arvio)
Myyjän ilmoittamana: Jäteastia 240 l, sekajäte. |
| Muu |
38 € / vuosi
Hulevesimaksu. |
| Kiinteistövero | 86,28 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.