Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ketunlenkki 35
90540 Oulu, Aaltokangas
Tilava omakotitalo Aaltokankaalla
Myynnissä kaunis ja moderni omakotitalo arvostetulla Aaltokankaan alueella.
Valoisat ja avarat tilat sekä käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheille. Energialuokka A kertoo talon erinomaisesta energiatehokkuudesta ja auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Pihapiiristä löytyvät lisäksi autotalli+varasto, jotka tuovat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa ja tunnelmallinen grillikota.
Rauhallinen ja suosittu Aaltokangas tarjoaa viihtyisän asuinympäristön luonnon läheisyydessä, mutta samalla palvelut, koulut ja päiväkodit ovat sujuvien kulkuyhteyksien päässä.
Esittely: 27.7.2026
17:30 – 18:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
398 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
175.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676420 |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 175.6 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 178.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.8 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, khh, kphx2, wc, s, th, et, vh, aula |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Teknisen tilan pinta-ala 2,8m2 rakennuspiirustusten mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta/sop. mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC Kylpyhuone Kodinhoitohuone Takkahuone Vaatehuone Sauna Parveke Terassi Autotalli Ulkovarasto Grillikatos |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (24.1.2023), DMG Consulting |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Sähköt 2026 (Tehty), Voimavirtapistoke autonlataukseen (Jekotek Oy) Lämmitys 2025 (Tehty), Lattialämmityssäätöjärjestelmän päivitys (Kiho Palvelut Oy), Kiertovesipumppu lämpöjohto (LVI-Torvela Ky) Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (Kourulle.com) Julkisivu 2023 (Tehty), Ulkoverhouksen maalaus talo+talli (Maalissa.fi) Ikkunat 2023 (Tehty), 1kpl 3k-eristyslasin asennus (Oulun Rakennuslasi Oy) |
| Kiinteistötunnus | 564-79-82-1-L1 |
| Rasitukset |
375 000 € 4 kpl sähköisiä kiinnityksiä. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokustannuksista 25€/kpl vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 767 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 344 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2068 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki p. 08558410 |
| Rakennusoikeudet |
270 m²
220m2+50m2, käytetty 206,5m2 talo +41,5m2 autotalli+varasto, 10m2 grillikota |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
55 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus ollut n.5000kWh/vuosi (ilman sähköauton latausta). Laskettu 0,12€/kWh (sis. sähkönsiirron) + perusmaksu 5€/kk |
|---|---|
| Vesi |
90 € / kuukausi
(arvio)
Vesi ja jätevesi: arvio nelihenkiselle perheelle |
| Teleliikenneyhteydet |
33 € / kuukausi
(arvio)
Valokuitu DNA |
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirto 25€/kpl |
| Notaarikulut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.