Huvila, Välilammintie 5 B
81430 Kivilahti
Tämä viihtyisä ja huolella hoidettu huvilakokonaisuus Enon ja Ilomantsin rajamailla Kivilahdessa tarjoaa täydellisen ympäristön luonnonläheiseen vapaa-ajan viettoon ja kiireettömään arkeen. Kohde sijaitsee kauniilla ja suojaisalla rinnetontilla Haukijärvien vesistön rannalla. Omasta rannasta on veneellä vesiyhteys Koitereeseen.
Kontiotuotteen pyöröhirsinen päämökki sisältää valoisan tupakeittiön sekä makuutilat perheen ja vieraiden majoittamiseen. Rakennuksessa on juuri oikea määrä perinteistä mökkitunnelmaa yhdistettynä toimiviin ratkaisuihin. Luonnonvalo korostaa hirsipintojen lämpöä.
Lisämajoitustilaa löytyy pihapiirissä sijaitsevasta aitasta sekä vanhemmasta mökistä, jossa on perinteinen puulämmitteinen sauna. Tontilla on lisäksi pieteetillä rakennettu savusauna ja kylpytynnyri. Polttopuille on kaksi korkealla asiantuntijuudella tehtyä halkoliiteriä. Grillikatos ja maakellari helpottavat ruokahuoltoa. Venevaja ja kaksi laituria palvelevat vesillä liikkumista ja vesileikkejä.
Kaikkien rakennusten yleisilme on todella siisti ja hyvin hoidettu. Kohteessa on sähköt, mikä tekee ylläpidosta vaivatonta. Laadultaan erinomainen juomavesi saadaan läheisestä lähteestä.
Suuri lähes kahden hehtaarin tontti tarjoaa yksityisyyttä ja väljyyttä sekä polttopuutarpeet omasta metsästä. Luonto on lähellä kaikkina vuodenaikoina. Kohde on kalastuksen ja vesilläliikkujan paratiisi. Hyvät ulkoilu- ja retkeilymahdollisuudet, marja- ja sienimaat sekä hiljaiset maisemat tekevät tästä täydellisen paikan luonnon ystävälle.
Kohde on hyvän tieyhteyden päässä Joensuusta, jonne on matkaa vain 70 km. Myös nettiyhteys on hyvä mobiililaajakaistan kautta. Voimavirta mahdollistaa sähköauton latauksen.
Lisätietoja ja esittelypyynnöt: pentti,hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Myyntihinta
114 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
0Asuintilojen pinta-ala
53 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676414 |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 61 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
| Asuintilat luettelona | Tupakeittiö, makuuhuone, parvi. |
| Muut tilat luettelona | Terassi, parveke. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Sauna
: Puulämmitteinen sauna, savusauna ja kylpytynnyri. Terassi (Etelä) : Laaja terassi ja parveke. |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Mikroaaltouuni |
| Kuvaus | Vapaa-ajan miljöö luonnonrauhassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 146-408-34-21 |
| Kiinteistövero vuodessa | 334 € |
| Tontin pinta-ala | 19600 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 200 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
| Liittymät | Sähkö |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 334 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu | 77,47 € / vuosi |
| Sähkö |
300 € / vuosi
(arvio)
Sähköä käytetty vain kesäaikana. Vuosikulutus noin 600 kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.