Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Merinäköala Villa yksityisellä uima-altaalla
Tämä eksklusiivinen erillistalo sijaitsee rauhallisella korkealla paikalla Kargicakissa, Alanyan halutuimmista huvila-alueista.
Sijaitsee hiljaisella tielle, jossa ei ole läpikulkuliikennettä, kiinteistö tarjoaa suuren yksityisyyden ja esteettömät panoraamanäkymät Välimeren mereen, vuoristoon ja ympäröivään rannikkosektoriin.
Päähuvila tarjoaa noin 170 m² asuintilaa ja sisältää kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Makuuhuoneessa on kylpyhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone, kun taas toinen makuuhuone sisältää suljetun talvenpuutarhan, jota voi käyttää kotitoimistona, lukuhuoneena tai yksityisenä piilopaikkana.
Tilava olohuoneessa on avotakka ja suora pääsy suurelle katetulle terassille, josta avautuu vaikuttavat merinäköalat. Räätälöity keittiö valmistui vuonna 2023 ja on varustettu korkealaatuisilla laitteilla Siemensiltä, Samsungilta ja BEKO:lta.
Kiinteistö sijaitsee itsenäisellä yksityisellä tontilla, jonka koko on noin 700 m². Välimeren-tyylinen puutarha uusittiin kokonaan vuonna 2022, ja yksityinen uima-allas remontoitiin ja uudistettiin täysin vuonna 2023.
Erillinen vierastalo, joka myös remontoitiin täysin vuonna 2023, tarjoaa lisämajoitustilaa perheelle ja ystäville tai voi toimia kotitoimistona, studiona tai yksityisenä asuintilana.
Huvila myydään täysin kalustettuna ja valmiina käyttöön.
Myyntihinta
665 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
170 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676390 |
|---|---|
| Myyntihinta | 665 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 170 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 210 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Muut tilat luettelona | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Pinta-alan lisätiedot | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja se on valmis välittömään käyttöön. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autokatos, Autohalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Takka |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Vuoristomaisema, Merimaisema, Luonto, Uima-allas |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Digi-TV, Kaapelitelevisio, Satelliitti-TV, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Kuvaus | Täysin kalustettu 3 makuuhuoneen huvila, jonka pinta-ala on 170 m² ja joka sijaitsee yksityisellä 700 m²:n tontilla, tarjoten esteettömän merinäköalan, yksityisen uima-altaan, vierastalon ja suljet... |
| Lisätiedot | Tekniset järjestelmät kuumavesi-, lattialämmitys-, ilmastointi-, turva- ja hätävirtajärjestelmiä uusittiin vuonna 2023. Ominaisuuksiin kuuluvat internetin kautta ohjattava DAIKIN-ilmastointi, 25 kW automaattinen generaattori, seitsemän valvontakameraa etäkäytöllä sekä internet-nopeudet, jotka ovat jopa 100 Mbps lataus ja 40 Mbps lähetys. Villan sijaitsee hyvin hoidetussa kokonaisuudessa, mutta sen tontti on laillisesti ja fyysisesti itsenäinen. Kuukausittaiset yhteiskulut ovat tällä hetkellä noin 40 euroa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2006 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Päre |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Uima-allas, Autotalli, Kattoterassi |
| Kiinteistövero vuodessa | 150 € |
| Tontin pinta-ala | 700 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.5 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 3 km |
| Yliopisto | 9 km |
| Sairaala | 11 km |
| Ravintola | 3 km |
| Kaupungin keskusta | 3 km |
| Ranta | 2.5 km |
| Ostoskeskus |
Kuukausimaksut
| Vesi | 15 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö | 50 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet | 5 € / kuukausi |
| Kiinteistövero | 150 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.