Paritalo, Rossinkatu 6 C 7
65380 Vaasa, Vanha Vaasa
Rauhaa, luontoa ja huoletonta asumista Vanhassa Vaasassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään paritalon kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla kadun päässä luonnon läheisyydessä. Paritaloista muodostuvassa taloyhtiössä pääset nauttimaan omasta rauhasta ja vehreästä ympäristöstä, kuitenkin palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Asunnon ehdoton valtti on suojaisa takapiha, joka rajoittuu metsäpalstaan. Luonnonläheinen ympäristö luo pihalle rauhallisen tunnelman ja tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen. Tilava avoterassi tarjoaa runsaasti tilaa kesäpäivien viettoon, ja lasitetulla terassilla viihtyy aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja arkea tukeva. Asunnon sauna tällä hetkellä muussa käytössä, mutta lauteet takaisin laittamalla ja uuden kiukaan asentamalla voit nauttia löylyistä. Tilava vaatehuone, autokatos sekä reilunkokoinen varasto lisäävät asumismukavuutta. Sisätilat ovat siistit, mutta tarjoavat samalla loistavan mahdollisuuden päivittää pintoja ja yksityiskohtia oman maun mukaisiksi.
Asumisen helppoutta tuovat kaukolämpö, koneellinen ilmanpoisto sekä Elisan taloyhtiölaajakaista. Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta koti sijaitsee lähellä arjen palveluita: päiväkoti ja koulu löytyvät lähialueelta, Liisanlehdon palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen sijainti ja mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen. Jos arvostat metsään rajoittuvaa pihaa, omaa rauhaa ja viihtyisää asuinympäristöä, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä
Velaton myyntihinta
141 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
77.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676388 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 141 000 € |
| Myyntihinta | 141 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 102.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | autokatos, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Autokatoksen ja varaston pinta-alat perustuvat myyjän arvioon. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Eteinen Sauna Terassi Lasitettu terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Ikkunat 2026 (Tehty), 2026 Ovet, ikkunat ja lukoston uusiminen Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), Valokuitu Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen, Pihavalojen uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Piha 2022 (Tehty), Asfaltointi Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja säätö Katto 2020 (Tehty), Kattojen pesu ja tarkistus Muu 2018 (Tehty), Kuntoarvio teetetty Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Antennipistokkeet huoneistoissa uusittu, Postilaatikot uusittu Lukot 2016 (Tehty), Lukosto uusittu, Sento Abloy Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmastointikanavat puhdistettu Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmövaihdin uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 905-26-37-4 |
| Isännöitsijä | Isännöinti Mäkinen/Mikko Rantala |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mikko.rantala@ismakinen.fi |
| Tontin pinta-ala | 4052 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 185,8 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2044 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pehtoori Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 310 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
7,9 € / kuukausi
Laajakaista |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.