Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Iitlahdentie 176
58700 Sulkava
OKT Sulkavalla Saimaan rannalla
Tyylikäs omakotitalo idyllisellä rinnetontilla Saimaan rannalla. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta, omasta hiekkapohjaisesta rannasta ja monipuolisesta pihapiiristä, joka soveltuu niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon.
Tontilla sijaitsee kolme rakennusta: päärakennuksena omakotitalo, tunnelmallinen erillinen saunarakennus sekä autotalli/varasto.
Erillinen Honkarakenteinen saunarakennus tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Rakennuksessa on puulämmitteinen sauna näyttävällä maisemaikkunalla, oma studio keittiöllä sekä alkovi, josta avautuvat upeat järvimaisemat. Rakennuksessa on sähkölattialämmitys, joten se soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Lisäksi rakennuksen katolla sijaitsee upea kattoterassi, josta voit ihailla Saimaan maisemia.
Oma hiekkapohjainen ranta kutsuu uimaan ja viettämään kesäpäiviä. Rantaa on ruopattu, joten myös isompikin vene pääsee laituriin vedenkorkeudesta riippuen. Tukeva laituri on varustettu betonipainikkeilla.
Harvoin tarjolla oleva rantakohde yhdistää Saimaan luonnon, oman rauhan ja monipuoliset rakennukset toimivaksi kokonaisuudeksi. Tule tutustumaan paikan päälle – tämän kohteen tunnelma ja upeat järvimaisemat on koettava itse.
Myyntihinta
340 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676382 |
|---|---|
| Myyntihinta | 340 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, 3mh, kph/wc, wc, k, s, eteistilat. Erillinen rantasaunarakennus, jossa 1 mh/k, s. |
| Muut tilat luettelona | iso terassi |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 makuuhuonetta Olohuone : iso avara olohuone joka yhdistetty keittiöön. Avokeittiö WC : Erillinen wc. Kylpyhuone : Iso kylpyhuone jossa amme. Terassi : Iso terassi talon ympärillä. Sauna : Talossa sauna. Autotalli : Erillinen autotalli. Kattoterassi : Erillisessa rantasauna rakennuksessa sauna, 1 mh ja iso kattoterassi upealla näkymällä. |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kuvaus | OKT Sulkavalla Saimaan rannalla |
| Lisätiedot | Rakennusvalvonnan mukaan osoite päivitetty Potensaarentie 3a. Kiinteistöllä oma porakaivo. Myyjän mukaan veden laatu käyttökelpoista. Kaivoveden laatu tutkittu kesäkuussa 2026, raportti päivällä 9.7.2026. Päärakennuksen kodinkoneet ovat myyjän tiedon mukaan kunnossa, astianpesukone ei ole kunnossa. Talossa myös antenni, joka tällä hetkellä epäkunnossa. Rannassa on vesijättömaata, jonka mahdollisesta lunastamiseta kustannuksineen vastaa ostaja. Hormien viimeisimmästä nuohouksesta ei ole tietoa. Suositeltavaa tarkistaa nuohoojan toimesta ennen käyttöönottoa. Talon loppukatselmus puuttuu. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 768-406-6-233 |
| Kiinteistövero vuodessa | 430,48 € |
| Rasitukset |
33 600 € 1 kpl kirjallinen panttikirja 33.600€, vapautetaan ostajan käytettäväksi kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa panttikirjan sähköistämisestä tai kuolettamisesta aiheutuvista kustannuksista. |
| Rasitteet | Tieoikeus (Y2002-29280) Yhteinen vesialue 768-876-18-4 Iitlahden suurosakaskunta (useassa kunnassa). |
| Tontin pinta-ala | 3450 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Rantaosayleiskaava. Lisätiedot p. 015 527 5200 |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Kiinteistö kuuluu Saimaan ja Siikajärven rantaosayleiskaavaan ja kiinteistön rakennusoikeus on enintään 300 k-m2. Tällä hetkellä rakennettu yhteensä 163 k-m2. |
| Liittymät | Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
7.5 km, S-market Sulkava, Kauppatie 2, 58700 Sulkava |
|---|---|
| Koulu |
8 km, Sulkavan yhtenäiskoulu, Koulutie 8, 58700 Sulkava |
| Päiväkoti |
7.8 km, Päiväkoti Touhula, Uitonrinne 15, 58700 Sulkava |
| Ostoskeskus |
82.2 km, Kauppakeskus Stella, Hallituskatu 3-5, 50100 Mikkeli |
| Terveyskeskus |
7.4 km, Sulkavan sosiaali- ja terveysasema, Terveystie 2, 58700 Sulkava |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.9 km, lähin bussipysäkki |
|---|---|
| Lentokenttä |
304 km, Helsinki-Vantaan lentoasema |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
59,12 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan kulutuksen mukaan, sekä esitetyn laskun mukaan vain perussähkö. |
|---|---|
| Katu |
70 € / vuosi
(arvio)
Lumityöt sopimuksen mukaan. |
| Kiinteistövero | 430,48 € / vuosi |
| Muu |
240 € / kuukausi
(arvio)
Jätevesi tyhjennys noin 60 eur/krt/kausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron. |
|---|---|
| Notaarikulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio, joka maksetaan kaupoilla puoliksi myyjän ja ostajan välillä. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu MML. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Kirjallinen panttikirja, kuoletus tai sähköiseksi muuttaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.