Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pappilansaarenkatu 3
49400 Hamina, Pappilansaaret
Pappilansaaret omakotitalo
Meren rannalla omakotitalo ja tontti. Suunta etelään ja rantaviivaa n.40 m. Kokonaisuus koostuu kahdesta tontista, joiden pinta-ala on yhteensä 3968 m² ja rakennusoikeutta yhteensä 793 m². Mikäli asuminen kävelymatkan päässä keskustasta, omassa rauhassa ja meren rannalla kiinnostaa, kannattaa tutustua tähän ainutlaatuiseen kohteeseen.
Laiturilta uimaan tai veneellä meriseikkailulle. Viisi makuuhuonetta riittää suuremmallekin perheelle ja vieraatkin mahtuvat kylään. Kustannustehokas maalämpö yhdistettynä lattia- ja ilmalämmitykseen tekee huoneisiin miellyttävän ilman ja takka, sekä leivinuuni kruunaavat kokonaisuuden. v. 2023 asennetut aurinkopaneelit pienentävät sähkölaskuasi merkittävästi. Pihalla erillinen kahden auton talli huoltomontulla sekä varastoilla ja autokatoksella. Askartelutilaa on. Puutarhassa kasvaa monenlaista hyötykasvia ja kukkaistutuksia. Myydään yhdessä, Hinta kiinteistöllä 75-9-412-5; 324.000 euroa ja kiinteistöllä 75-9-412-4; 36.000 euroa. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika, 050 4200 276 / Jari
Myyntihinta
360 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
172 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676334 |
|---|---|
| Myyntihinta | 360 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 172 m² |
| Asuintilat luettelona | 7h, k, kph, 2wc, sauna, khh, vh. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 1 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisen yhteydessä kätevä vaatekomero Olohuone : Hienosti toteutettu sisäkatto vie huomion heti merimaiseman jälkeen. Keittiö : Keittiö suunniteltu ergonomisesti erittäin toimivaksi ja koneet hiljattain päivitetty Takkahuone : Olohuone sulautuu luontevasti tähän takan eteen ja rentoutumaan Kodinhoitohuone : Kaikki tarpeellinen löytyy tästä kodinhoitohuoneesta Kylpyhuone : Kylpyhuoneen yhteydessä myös wc Sauna : Parasta on oman saunan pehmeät löylyt, mahdollista myös muuttaa puulämmitteiseksi Makuuhuone : Makuuhuoneet tilavia ja vaatekaappeja riittää. WC : Toinen wc makuuhuoneitten lähellä. Patio : Patio rannan suuntaan, tässä on hienoa viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. |
| Näkymät | Puutarha, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukone, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 7h,k,kph,sauna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Katon huolto ja ulkopuuosat maalattu Muu 2023 (Tehty), Aurinkopaneelit 14 kW Lämmitys 2009 (Tehty), Maalämpö |
| Kiinteistötunnus | 75-9-412-5 , 75-9-412-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 693,42 € |
| Rasitukset | Kirjallisia panttikirjoja kaksi kappaletta, Leonia Pankki Oyj ja Sampo Pankki Oyj, rahamäärältään yhteensä 132.700 euroa. Panttikirjat siirretään vapaina ostajalle. |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 40 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Haminan kaupunki p. 05 749 2520 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Sale Alakaupunki |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.8 km, Haminan keskustan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
100 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut v. 2025 yhteensä 9600 kWh sisältäen lämmityksen. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesi ja jätevesi Haminan veden tariffi. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätesatian tyhjennyskertojen mukainen jätemaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
344 € Lainhuuto 172 euroa / kiinteistö, yhteensä 344 euroa. |
| Rekisteröintimaksut |
47 € Kiinnityksen vahvistaminen, muuttaminen tai purkaminen 47 euroa tai kiinnityksen kuolettaminen 25 euroa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.