Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Sijoitus parhaalla rannikkopaikalla.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Modernia asumista + sijoittaminen parhaalla rannikkopaikalla | alkaen 92 000 €
Asuinkerrostalo Avenida Rooseveltilla Punta del Esten sydämessä, Etelä-Amerikan yhden arvostetuimmista lomapaikoista ja sijoituskohteista.
Hanke ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä rannalle, elämäntyyliä ja vakaata arvonnousua.
ASUNNOT, KOKO JA HINNAT:
Yksikkö Koko (noin) Hinta alkaen
Yksiö ~ 49 m²
alkaen 92 000 €
Kaksio ~ 70 m²
alkaen 130 000 €
Kolmio ~ 93 m²
alkaen 178 000 €
VEROTUKSEN EDUT (URUGUAYN EDUT):
Verotukselliset edut "Promoted Housing Law" -lain ansiosta
Verovapautukset (ITP, IVA, varallisuusvero)
Tulojen verovapaus jopa 10 vuotta
Pankkilaina mahdollinen (BHU & yksityiset pankit)
SijoitusEDUT:
Erittäin alhainen aloitushinta
Vakaa kysyntä Punta del Estessä
Hyvä kausiluonteinen vuokrausmahdollisuus
Korkea oikeusturva Uruguayssa
Valuuttainen ja poliittinen vakaus
MIKSI NOSTRUM ROOSEVELT?
Huippusijainti Punta del Estessä
Vahva hinta-laatusuhde
Verotukselliset edut sijoittajille
YHTEENVETO:
Nostrum Roosevelt ei ole:
luksuspenthouse-hanke.
vaan vankka aloitus- ja sijoitustuote huippusijainnilla.
Täydellinen:
Ensimmäisen sijoittajan
Lomahuoneistojen
pitkäaikaisen vuokrauksen
Myyntihinta
92 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
40 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676307 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä |
| Myyntihinta | 92 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 49 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9 m² |
| Asuintilat luettelona | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Muut tilat luettelona | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Pinta-alan lisätiedot | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 8 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Leivinuuni, Keittolevy, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Suihkukaappi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2024 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti, Kivi, Lasi |
| Yleiset tilat | Aula, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli, Kattoterassi |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.2 km |
| Koulu | 0.8 km |
| Yliopisto | 3 km |
| Päiväkoti | 0.8 km |
| Sairaala | 1 km |
| Ravintola | 0.1 km |
| Puisto | 0.5 km |
| Ranta | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Lentokenttä | 60 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 150 € / kuukausi (arvio) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Verot | 2 % (Arvio) |
|---|---|
| Notaarikulut | 3 % (Arvio) |
| Muut kulut | 3 % (Arvio) |
| Sopimusten siirrot | 0,5 % (Arvio) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.