Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Tuomirinne 9
01380 Vantaa, Kuninkaala
6h, k, kph, s, khh, terassi, viinikellari
Tervetuloa tutustumaan tähän kiinteistömuotoiseen paritalokotiin, jossa 1958 valmistuneen talon tunnelma yhdistyy 2026 toteutettuun laadukkaaseen ja kokonaisvaltaiseen saneeraukseen. Lopputuloksena on näyttävä ja moderni koti, jossa jokainen yksityiskohta on viimeistelty huolella. Kodin tilat jakautuvat kolmeen tasoon tarjoten runsaasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Neljä makuuhuonetta, kaksi tyylikästä kylpyhuonetta, kolme wc:tä sekä upea spa-osasto lasiseinineen ja tunnelmallisine puukiukaineen. Keittiössä laadukkaat kvartsitasot ja integroidut kodinkoneet. Kokonaisuuden kruunaavat viinikellari sekä suuri askartelu- ja harrastetila.
Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) huolehtii asumismukaisuudesta. Sijainti on vertaansa vailla, päättyvän tien pässä ja Kalkkikallion luononsujelualueen vieressä. Ehdottomasti näkemisen arvoinen kokonaisuus. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 16.8.2026
14:00 – 15:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
399 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676302 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 172 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, kph, khh, s |
| Muut tilat luettelona | Askartelu/ harrastetila, kodinhoitohuone, viinikellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhteispinta-alassa mukana muut tilat |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: 4 makuuhuonetta, joista yksi on keksikerroksessa ja kolme yläkerrassa. Keittiö : Keittiökalusteet uusittu kokonaan. Kvartsitasot asennettu. Integroitavat laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuone : Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerrassa suihku ja amme, kellarikerroksessa spa-osasto. Olohuone : Kaksi oleskelutilaa. Keski- ja yläkerrassa. Terassi Askarteluhuone : Askarteluhuoneessa on oma sisäänkäynti. Tila sopii esim. joogahuoneeksi, kotikuntosaliksi tai vaikka työhuoneeksi. Sauna : Puukiuas, lasiseinä WC : joka kerroksessa wc Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (25.2.2026) |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Kuvaus | 6h, k, kph, s, khh, terassi, viinikellari |
| Lisätiedot | Myydään määräosa A hallinnanjakosopimuksella |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu |
| Remontit |
Vesijohdot 2026 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu kokonaan ja vesikalusteet vaihdettiin. Ikkunat 2026 (Tehty), Yläkerran mh ikkuna, sekä kellarin yksi ikkuna uusittu isommaksi Viemärit 2026 (Tehty), Viemärit uusittu kokonaan asuinhuoneistossa,.Aikaisemmin sukitettu pohja- ja tonttiviemäri kuvattiin ja todettiin hyväkuntoiseksi. Muu 2026 (Tehty), Kellarin kylpyhuone ja sauna purettiin rakenteisiin asti. Kosteudet mitattiin, lattia valettiin, eristeet asennetttiin ja kaatokorjaukset tehtiin. Kaivot vaihdettiin, uudet vesieristykset asennettiin ja tila laatoitettiin. Suihkun alueelle asennettiin sähköinen lattialämmitys. Sauna uusittiin kokonaan: runko, eristeet, panelointi ja kiuas. Kellarikerroksen muiden tilojen pinnat uusittiin, lasiseinä asennettiin ja uusi WC rakennettiin. Kaikki rungot tehty peltirangalla ja ulkoseinissä on käytetty wedilevyä ja sisäseinässä ek kipsiä Salaojat 2026 (Tehty), Ulkoseinän maa-aines kaivettiin anturaan asti auki. Uudet salaojat ja sadevesiviemärit asennettiin suunnittelijan ohjeistuksen mukaisesti, mukaan lukien salaojakaivot ja purkuputki. Sadevesiohjaukset asennettiin. Toimenpiteillä varmistettu kellaritilojen terveellisyys pitkällä aikavälillä. Ilmanvaihto 2026 (Tehty), lmanvaihtokanavien liitokset tiivistettiin ja kanavat eristettiin yläpohjassa. Puutteelliset kannakointit korjattiin ja yläpohjan tuuletusta parannettiin. Ilmanvaihto tarkastettiin, mitattiin ja parannustyöt tehtiin koko talossa Sähköt 2026 (Tehty), Vanha sähköjärjestelmä uusittiin kokonaisuudessaan. Uusi sähkökeskus asennettiin nykymääräysten mukaisilla suojauksilla. Kaapeloinnit uusittiin vanhoja reittejä hyödyntäen. Pistorasiat, kytkimet, valaistuspisteet ja kaikki sähkökalusteet uusittiin. Valokuitu vedettiin keskukselle ja datapisteet asennettiin joka kerrokseen Lämmitys 2026 (Tehty), Öljylämmitys korvattiin nykyaikaisella ja energiatehokkaammalla Nibe vesi-ilmalämpöpumpulla. Lämmönjakoverkoston muutettiin vesikiertoiseen lattialämmitykseen ala- ja keskikerroksessa. Yläkerran vesikiertoiset patterit uusittiin. Asennettiin yläkertaan varaus ilmalämpöpumpulle ja kondenssivedelle. Piha 2026 (Tehty), Autotallin ovi poistettiin ja tilalle asennettiin harkkoseinä, ikkuna ja uusi ovi suunnittelijan ohjeen mukaan. Ulko-ovet uusittiin ja lukitukset yhtenäistettiin. Kattopellille tehtiin huoltotöitä. Pihan vanha maa-aines poistettiin, pihat tasoitettiin, asennettiin multaa, nurmikot ja hiekkapohjaa, kiveykset pestiin, muuri korjattiin ja eristettiin, terassi ja portaat rakennettiin, aita rakennettiin, sähköjä korjattiin ja sähköauton latausvaraus varmistettiin Viemärit 2021 (Tehty), Tonttiviemäri sukitettu Ikkunat 2000 (Tehty), ikkunat uusittu Julkisivu 2000 (Tehty), julkisivu uusittu Katto 2000 (Tehty), katto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 92-64-223-4 |
| Rasitukset | 6 kpl panttikirjoja, joiden yhteisarvo on 246.900 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Tontin alueeseen kohdistuu tieoikeus: naapurilla kulku omalle alueelle. |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1992 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09-83911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 397,85 € / vuosi |
|---|---|
| Muu |
300 € / kuukausi
(arvio)
Vesi-, jäte-, sähkö- ja vakuutusmaksut omien sopimusten ja kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
150 € Sähköisten panttikirjojen siirto noin 25 euroa/panttikirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.