Omakotitalo, Liekotie 4
60510 Hyllykallio
Nyt myynnissä laajasti ja raikkaasti remontoitu omakotitalo Tanelinrannan aitiopaikalla.
Tämä näyttävä vuonna 2000 käyttöönotettu tiilitalo on kokenut upean päivityksen, sillä koko alakerta on remontoitu vuonna 2022 tyylikkäitä ja aikaa kestäviä materiaalivalintoja käyttäen.
Modernissa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja myös kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä. Keittiön ja olohuoneen välissä sijaitsee valoisa ruokailutila erkkerissä, jonka useaan suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tilaan hienosti luonnonvaloa.
Suuri olohuone on ilmeeltään nykyaikainen ja sen kruunaa kaunis varaava takka. Alakerrassa on lisäksi makuuhuone sekä uudistetut kodinhoitotila, ammeellinen pesuhuone ja sauna. Koko märkätilaosasto sekä erillinen wc on toteutettu raikkaalla ja yhtenäisellä tyylillä.
Yläkerrassa on tunnelmallinen aula, kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on myös wc-istuin. Kodissa on kaapistojen lisäksi 2 vaatehuonetta.
Helmenä alakerran yhteydessä, on vuonna 2006 valmistunut täysin lämmitetty ja lasitettu terassi. Lämpöovien ansiosta tila sopii ympäri vuoden ruokailuun, yhdessäoloon ja illanviettoon. Sen vieressä on lisäksi aurinkoiseen etelän suuntaan avautuva terassi.
Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheelle. Koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä, ja myös ranta, kauppa sekä Päivölän monipuoliset palvelut löytyvät kätevän matkan päästä.
Suojaisalla tontilla on kauniita istutuksia ja huoliteltuja laatoituksia. Tiiliverhoilu on kestävä ja vähähuoltoinen ratkaisu, ja pitkäikäinen betonitiilikatto täydentää talon ajatonta kokonaisuutta. Sähkölämmityksen tukena toimii varaava takka. Pihassa on autokatos kahdelle autolle sekä suuri varasto.
Varaa oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleiseen esittelyyn.
Myyntihinta
306 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
163 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676288 |
|---|---|
| Myyntihinta | 306 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 163 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö & ruokailutila, eteinen, tuulikaappi, wc , kodinhoitohuone, pesuhuone x 2, sauna, yläaula, vaatehuone x 2 |
| Muut tilat luettelona | Lämmin lasitettu kuisti/terassi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Fixi Oy puhdistanut ilmastointikanavat, venttiilit. Katto 2025 (Tehty), Talon ja autotalli/varaston katto pesty, myrkytetty ja pinnoitettu ORMAX Pro 3.0 katto pinnoitteella. Muu 2022 (Tehty), Kylpyhuone ja kodinhoitohuone laatat ja vesieristeet uusittu. Muu 2022 (Tehty), Keittiö koneineen uusittu. Muu 2022 (Tehty), Wc-remontti. Muu 2022 (Tehty), Alakerran pinnat uusittu. Muu 2022 (Tehty), Saunan lauteet & kiuas uusittu. Muu 2022 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Huippuimuri uusittu n. muutama vuosi sitten. Muu 2022 (Tehty), Lattialämmityksen kaapeli uusittu. |
| Rasitukset | * Kiinteistöön kohdistuu 3 sähköistä kiinnitystä: (1) Kiinnitys 15.9.1999 Asianumero: 757/15.9.1999/4633 Arkistoviite: 757:1999:KI:4633 Etusija: 15.9.1999 / 4633 Rahamäärä: 39 000 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Lakeuden Osuuspankki, 0180666-3 2) Kiinnitys 15.9.1999 Asianumero: 757/15.9.1999/4634 Arkistoviite: 757:1999:KI:4634 Etusija: 15.9.1999 / 4634 ja huonompi kuin asialla 4633 Rahamäärä: 20 000 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Lakeuden Osuuspankki, 0180666-3 3) Kiinnitys 26.8.2022 Asianumero / arkistoviite: MML/545400/72/2022 Etusija: 26.8.2022 / 545400 Rahamäärä: 100 000 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Lakeuden Osuuspankki, 0180666-3) , jotka luovutetaan ostajalle rasituksista vapaina. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1208 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki puh.06 416 2111 |
| Rakennusoikeudet |
302 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 227 m2. Jäljellä 75 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan Seinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. |
|---|---|
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Sähkö |
259 € / kuukausi
Vuoden 2025 kokonnaiskulutus 16 852,320 kWh. N.3115 € vuodessa. |
| Kiinteistövero |
671,38 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistäkauppana (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirto (25€/kpl) tulee ostajalle pankin hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.