Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rusthollinkatu 11
20880 Turku, Ispoinen
3H, K, KPH/WC, KHH, LAS. P
Valoisa kolmio luonnon ja meren läheisyydessä Uittamolla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja siistikuntoiseen kolmioon Uittamolla! Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnon värimaailma on vaalea, joka tuo valoisuutta ja tekee sisustamisesta vaivatonta. Kodin erillinen kodinhoitohuone tuo lisäsäilytys- ja työskentelytilaa ja helpottaa arkea. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhalliset näkymät metsään.
Sijainti onkin erinomainen luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle. Ispoisten uimaranta sijaitsee vain noin 900 metrin päässä ja suosittu Uittamon koiraranta noin 1,2 kilometrin päässä. Alueella on runsaasti puistoja, ulkoilureittejä ja arjen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, löytyvät läheltä. Bussiyhteydet Turun keskustaan ovat erinomaiset, sillä vuoroja kulkee noin 15 minuutin välein ja pysäkille on matkaa vain 200 metriä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, luonnon läheisyyttä, toimivia tilaratkaisuja ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 21.7.2026
18:30 – 19:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
165 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676223 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 165 000 € |
| Myyntihinta | 159 179 € |
| Velkaosuus | 5 821 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | 2* makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
According to the agreement |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2022), Ikkunoiden kartoituskierros (mahdollisen uusintatarpeen selvitys) Kuntoarvio (1.1.2022), Kuntoarvio Kuntoarvio (1.1.2010), Putkiston kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5974-6039, 13219-13284 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, khh, las. p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaussuunnitelma 2026-2030 Ikkunat 2025 (Tehty), Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta, ylimpien kerrosten sekä vuonna 1998 uusittujen ikkunoiden huoltokorjaukset, B-talon alkuperäisten ikkunoiden uusinta sekä talojen ulko-ovien uusinta. Muu 2025 (Tehty), Asuinhuoneistojen palovaroittimet (taloyhtiön vastuulle kuuluvat). Salaojat 2025 (Tehty), AB-talon sadevesien johtaminen sekä salaojien korjaus. Salaojat 2024 (Tehty), C- talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus. Salaojat 2023 (Tehty), D-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus. Salaojat 2022 (Tehty), Ulkoalueet: E-talon sadevesien johtaminen sekä salaojien korjaus. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekkeiden (pl. ylimmät kerrokset) ja julkisivujen korjaus. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö. Muu 2020 (Tehty), Sadevesien ohjaaminen pois talon seinustoilta, väliaikainen korjaus. Ikkunat 2020 (Tehty), Osan uusimattomien ikkunoiden uusinta. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-hormistojen nuohous sekä IV-koneiden uusinta. Muu 2018 (Tehty), Katosten rakentaminen korkeiden talojen pää- ja sivuovien päälle sekä rivitalon etu-ulko-ovien päälle. Muu 2018 (Tehty), E-talon päädyn puuportaiden rakennus. Piha 2018 (Tehty), Korkeiden talojen sisäänkäyntien edustan maanvaihtotyöt. Ulko-ovet 2017 (Tehty), B-talon etu-ulko-ovien uusinta. Katto 2016 (Tehty), Pistetalojen ylimpien kerrosten vesikourujen ja kattojen huoltokorjaukset Vesijohdot 2016 (Tehty), Vesijohtojen uusinta Lukot 2016 (Tehty), Abloy Sento-lukitusjärjestelmä. Linjasaneeraus 2015 (Tehty), Viemärisaneeraus (pinnoitusmenetelmällä) Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta Hissi 2012 (Tehty), Hissisaneeraus Katto 2008 (Tehty), B-talon huopakaton uusinta Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilien uusinta Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2005-2006 Vesijohdot 2001 (Tehty), Rakennusten väliset putkistot (lämmitys- ja vesiputket) uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Granberg Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | tiia.granberg@isannointigranberg.fi, 0405314800 |
| Huolto | Pertti Räsänen, 0405782847 |
| Tontin pinta-ala | 15033 m² |
| Parkkipaikkoja | 119 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ispoinen |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1964 |
| Osakkeiden lukumäärä | 14 624 |
| Huoneistojen lkm | 130 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7312 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
5 km, Kauppakeskus Skanssi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-market Uittamo |
| Koulu |
1 km, Vähä-Heikkilän koulu , Uittamon yksikkö |
| Päiväkoti |
0.9 km, Susiniityn päiväkoti |
| Leikkikenttä |
1 km, Naulatehtaan lekkipuisto |
| Ravintola |
1.2 km, Uittamon paviljonki |
| Ranta |
0.9 km, Ispoisten uimaranta |
| Ranta |
1.2 km, Koiraranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linja-autopysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 290,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
56,76 € / kuukausi
Pääomavastike 3 (korjauslaina): 28,38€/kk Pääomavastike 6 (vesijohtojen uusintalaina): 28,38€/kk |
| Vesi |
35 € / kuukausi
vesiennakko |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
Sähköennakko. Sähkö 0,1340 kwh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu + pankin muut mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.