Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Remontoitava yksiö, hienot näköalat merelle asti!
Hyväpohjainen, remontoitava yksiö säntillisesti hoidetusta yhtiöstä esimerkiksi sijoitukseen tai ensiasunnoksi. Neljännen kerroksen asunnon isoista ikkunoista ja parvekkeelta on hienot näköalat merelle asti ja taloyhtiön kattoterassilta vieläkin upeammat! Asunnossa on alkovi, jonka voi helposti jakaa omaksi huoneekseen tilanjakajalla tai väliseinällä. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kylpyhuoneeseen pesukone. Asunnolle kuuluu kaksi kellarikomeroa.
Asunnon sijainti on keskeinen, mutta rauhallinen. Ulkoilumaastot ovat alueella hyvät ja luonto lähellä. Pihlajamäen ostoskeskus on kivenheiton päässä ja myös Viikin kattavat palvelut sekä yliopistokampus lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät busseilla ja pikaratikalla ja Pukinmäen juna-asemakaan ei ole kaukana.
Taloyhtiössä on juuri valmistumassa parveke-, terassi- ja kattoremontti, jonka jyvitystä ei ole vielä toteutettu. Kustannusarvio myytävänä olevan asunnon osuudesta on enintään 24900 euroa. Tämän jälkeen ovat suuret remontit yhtiössä tällä erää takanapäin.
Tartu tilaisuuteen ja osta omaksesi!
Esittely: 26.7.2026
14:45 – 15:15
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
34.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676208 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 57 223 € |
| Velkaosuus | 21 777 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, k, kph/wc, alkovi, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
(Lounas) : Olohuoneessa isot ikkunat ja hienot näkymät Helsingin yli merelle päin. Alkovin ansiosta voit jakaa asunnon myös kaksioksi. Keittiö (Lounas) : Ikkunallinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuone : Tila riittää päältä avattavalle pesukoneelle. Eteinen Makuuhuone (Lounas) : Alkovista saat tilanjakajalla tai väliseinällä tehtyä makuuhuoneen. Lasitettu parveke (Lounas) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2398-2435 |
| Kuvaus | 1h, k, alkovi, eteinen, kph/wc, parveke |
| Lisätiedot | Taloyhtiönetti 10 M sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Parvekkeiden, kattojen ja terassien uusimisten lopputyöt. 2026–2027 Sähköautojen latauspaikkaselvitys 2028–2031 Länsi-julkisivun takuutarkastus. Samalla muun julkisivun tarkastus 2030. Katto 2026 (Meneillään), Vesikatot ja lämmöneristeet katoilla uusittu. Parvekkeet 2026 (Meneillään), Länsipuolen parvekkeet uusittu ja julkisivut ennallistettu suojeluvaatimusten mukaisesti. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusinta. Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden huolto. Linjasaneeraus 2018 (Tehty), Linjasaneeraus (Perinteinen) Kuutostalon pesutuvan rakentaminen. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus. Julkisivu 2014 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet kunnostettu. Muu 2011 (Tehty), Talonmiehen asunnon remontti. Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu. Yleiset tilat 2008 (Tehty), Saunan löylyhuone peruskorjattu. Lukot 2008 (Tehty) Hissi 2007 (Tehty) Lämmitys 2001 (Tehty), Patteriventtiilit uusittu. Parvekkeet 1998 (Tehty), Kunnostus ja maalaus. Katto 1996 (Tehty) Ulko-ovet 1996 (Tehty) Ikkunat 1992 (Tehty), Myös parvekeovet uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kattoterassi, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tarmo Takala, 0207481078 |
| Huolto | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 6362 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 30 746,4 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki/Kettunen p. 0931037289. (Suunnitelmat Helsingin yleiskaava, Pihlajamäen ostoskeskus) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 357 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3440 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 13 532 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Pihlajamäen ostari. |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.2 km, Pihlajamäen terveysasema. |
| Päiväkoti | 0.1 km |
| Yliopisto |
2 km, Viikin kampusalue. |
| Puisto | 0.2 km |
| Koulu | 0.8 km |
| Ravintola | 0.3 km |
| Ostoskeskus |
0.8 km, Viikin Prismakeskus. |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
1 km, Pukinmäen asema. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
190 € / kuukausi
5,00 e / osake |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
152 € / kuukausi
PO2 linjasaneeraus, 4,00 e / osake |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 4,67 €/m3. Lämmin vesi 11,00 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden siirto MML:n rekisteriin (lisäksi mahdolliset oman pankin kulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.