Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalotontti, Holmanranta 9
01800 Klaukkala
Omakotitalon rakennuspaikka Valkjärven rannassa
Hyvin harvinaislaatuinen tilaisuus rakentaa koti järven rantaan alle 5 kilometrin päähän Klaukkalan keskustan palveluista ja puolen tunnin ajomatkan päähän Helsingistä.
Noin 40 metriä Valkjärven rantaviivaa omaavalla kiinteistöllä on voimassaoleva poikkeuslupa omakotitalon, talousrakennuksen ja saunarakennuksen rakentamiselle, yhteensä 237m².
Tontti sijaitsee järven itärannassa, eli iltapäivän ja illan aurinko paistaa tontillesi järven yli ja talon rakennuspaikalta maasto laskee tasaisesti kohti rantaa.
Kiinteistöltä purettava purkukuntoinen vanha asuinrakennus ja talousrakennuksen pilariperustukset ennen rakennustöiden aloittamista.
Kysy lisää, sovi esittely ja osta omaksi pala parasta Klaukkalaa!
Tontin tiedot
| Kohdenumero | 676180 |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Kiinteistötunnus | 543-415-3-30 |
| Rasitukset | Myytävällä kiinteistöllä kiinteistötietojärjestelmään kirjattu tieoikeus, joka kohdistuu naapurikiinteistöihin, joiden alueelle tie Holmanranta on rakennettu. Myös osuudet yhteisiin vesialueisiin (Valkjärvi) on kirjattu. |
| Rasitteet | Myytävään kiinteistöön kohdistuu yksi sähköinen panttikirja, rahamäärältään 300.000 euroa. Panttikirja vapautuu ja siirretään ostajalle / ostajan pankille kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 7364 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 40 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kiinteistö sijaitsee Klaukkalan osayleiskaavan alueella, kaavamerkintä M4. Lisätiedot Nurmijärven kunta 09 250 021 (vaihde) |
| Rakennusoikeudet |
237 m²
Voimassaoleva poikkeamispäätös kerrosalaltaan 157m² omakotitalolle, 50m² talousrakennukselle ja 30m² saunarakennukselle |
| Ajo-ohjeet | Ajo Holman kurssikeskuksen alueen kautta |
| Kuvaus | Omakotitalon rakennuspaikka Valkjärven rannassa |
Palvelut
| Ruokakauppa |
4 km, Esim. S-market Klaukkala |
|---|---|
| Koulu |
4 km, Kohde sijaitsee ei-lukitulla oppilaaksiottoalueella. Noin 4km etäisyydellä Klaukkalan koulu ja Mäntysalon koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Bussipysäkki Klaukkalantiellä |
|---|---|
| Pyörätie |
0.4 km, Klaukkalantietä pitkin kevyen liikenteen väylä esim. Klaukkalan keskustaan |
Kuukausimaksut
| Katu |
150 € / vuosi
(arvio)
Järjestäytynyttä tiehoitokuntaa ei ole. Toteutuneet tienhoitokustannukset on jaettu tasan tien käyttäjien kesken, ja vuosikulut vaihtelevat esim. lumenauraustarpeen mukaan. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
921,17 € / vuosi
Vuonna 2025 maksuunpantu vero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutohakemuksen maksu (Maanmittauslaitoksen hinta) |
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupantekotilaisuudessa (+ mahdolliset matkakulut) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.