Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pihlajatie 30
00270 Helsinki, Meilahti
2h+kk+parveke erinomaisella sijainnilla
Helsingin Meilahdessa rauhallisen kadun varrella parvekkeellinen kompakti kaksio.
Arvostettu asuinalue hyvien ulkoilumahdollisuuksien ja meren lähellä. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet, mutta liikenteen äänet eivät tänne kuulu.
Tämä kaksio on pieni tilaihme. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin toimiva, makuuhuoneeseen mahtuu reilun kokoinen parisänky, eteisessä on tilaa kaapistoille ja kph on pieni mutta kätevä. Ehdottomana plussana on oma parveke. Tunnelmalliset lautalattiat, siisti muuttovalmis kunto ja hyvä pohjaratkaisu.
Putkiremontti on toteutettu vuonna 2003.
Mikäli etsit itsellesi mukavaa kaksiota hyvällä sijainnilla, tämä kannattaa tulla katsomaan.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt välittäjältä.
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
42.2 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676145 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42.2 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+kk |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Tilava makuuhuone. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Keittokomero : Vastikään remontoitu keittiö. Olohuone : Viihtyisä ja mukavan kokoinen olohuone. Olohuoneeseen mahtuu hienosti ruokapöytä. WC : Wc-istuin kylpyhuoneessa. Kylpyhuone : Laattapintainen kompakti kylpyhuone. Parveke : Erikoisuutena parveke. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 410-454 |
| Kuvaus | 2h+kk+parveke erinomaisella sijainnilla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1947 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiön huoltohistoriasta 1981 - 2023 löytyy tarkka listaus. Lisäksi selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 2030: -2026: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, lämmitysjärjestelmän saneerauksen suunnittelu, linjasäätö- ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö . -2027: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, lounaispäädyn pohjakerroksen ulko-oven uusiminen. -2028: Pysty- ja vaakaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemärin ja salaojan huuhtelu, mahdollinen jätekatoksen ja pyörävaraston uusiminen. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lukot 2025 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen patenttisuojattuun järjestelmään (Abloy Easy) Katto 2024 (Tehty), Vesikaton korjaus, puhdistus ja sammaleenestokäsittely / maalaus, kattoturvatuotteiden uusiminen 2024, Kattovuodon tarkistus ja vesikaton korjaus 2017 Salaojat 2023 (Tehty), Sadevesiviemärin ja salaojan huuhtelu ja kuvaus Julkisivu 2016 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuoliset maalauskunnostukset. Parvekkeiden puuosien maalaus (ulkokaide) ja parvekkeiden betoniseinän ulko- ja sisäpuolen kunnostus ja maalaus. Sadevesiputken alapää kunnostettu. Uusi moottoriventtiili asennettu Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostustöiden suunnittelu Työmaavalvonta. A 9 parvekkeen ovi uusittu Linjasaneeraus 2003 (Tehty), Putkisaneeraus. Työ käsitti käyttövesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneiden sähköasennukset, kylpyhuoneiden vedeneristykset, kylpyhuoneiden ja keittiöiden laatoitukset ja kylpyhuoneiden lattialämmityksen, sekä ilmanvaihtohormien tarkistuksen. Yleiset tilat 1990 (Tehty), Asbestin poisto kellaritiloista. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen Parvekkeet 1989 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus. Lipputangon hankinta Yleiset tilat 1988 (Tehty), Porrashuoneen maalaus Teleliikenneyhteydet 1986 (Tehty), Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon Ikkunat 1985 (Tehty), Ulkoikkunoiden ulkopintojen maalaus Yleiset tilat 1983 (Tehty), Lämmönjakohuoneesta purettu lämmityskattila ja muut tarpeettomat laitteet. Öljysäiliö purettu ja tilasta tehty pyörävarasto Katto 1981 (Tehty), Vesikaton tiilikate aluskatteineen uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Isännöintijokeri Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Janica Diktonius, 020 730 8930 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 858 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta 09 310 22111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pihlajantie N:o 30 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1945 |
| Osakkeiden lukumäärä | 967 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 890.1 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
295,4 € / kuukausi
7€/m² |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.