Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vainionkatu 45
94200 Kemi, Vainio
4h,k,wc,khh,kph/wc,s,tt,erill.at/var./pihas.
Tämä omakotitalo Kemin Vainossa sopii erinomaisesti remonttitaitoiselle ostajalle, joka arvostaa 1950-luvun talojen henkeä, väljää pihaa ja rauhallista sijaintia.
Asuinrakennukseen on tehty perusparannuksia, mm. peltikate 2013. Kodinhoitohuone/pukeutumistila, kylpyhuone ja sauna on rakennettu laajennuksen yhteydessä vuonna 2009. Talossa on suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova pönttöuuni. Plussana yläkerrassa wc!
Talo sijaitsee avaralla vuokratontilla. Pihapiirissä on erillinen talousrakennus, jossa perinteinen pihasauna, varastotilaa sekä autotalli.
Myyntihinta
29 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
114 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676139 |
|---|---|
| Myyntihinta | 29 500 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, entinen tekninen tila. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 114,0 m². Talousrakennus 66,0 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone : 3 makuuhuonetta. WC Kylpyhuone : Kylpyhuone/wc. Kodinhoitohuone Terassi Sauna : Sähkökiuas, lasiovi, ikkuna ulos. Kellari |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.2.2025), Omakotitalon kuntotarkastus. Kiinteistö- ja Taloexpertti ins. Ari Nevala. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h,k,wc,khh,kph/wc,s,tt,erill.at/var./pihas. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Betonirakenteinen pilari-palkkiperustus ns. riippusokkeli, laajennusosalla harkkoperustus betonianturalla. Perustukset betoni-/maalipinnalla. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puuverhoilu. |
| Remontit |
Katto 2013 (Tehty), Vesikattoon uusi peltikate aluskatteineen ja koolauksineen entisen huopakaton päälle ja nykyiset sadevesikourut, syöksytorvet, lumiesteet ja lapetikkaat laitettu sekä syöksytorvien alle rännikaivot poistoputkineen. Muu 2013 (Tehty), 2013-2014 autotallirakennus tehty. Muu 2011 (Tehty), Likakaivoihin tehty ohitus. Yleiset tilat 2010 (Tehty), Keittiötä remontoitu n. 2010, jolloin laitettu nykyisin käytössä olevat kalusteet ja sisäkattoon nykyinen haltex-paneeli. Laajennus 2009 (Tehty), Laajennusosa (et,khh,ph,s) tehty. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämpöpumppu laitettu. Muu 2000 (Tehty), 2000-luvulla yläkerran portaat tehty, portaikko paneloitu. Linjasaneeraus 2000 (Tehty), 2000-luvun alussa talovesijohto uusittu (ent. sisään) ja taloviemäri kaivolle. Muu 1990 (Tehty), 1990-luvulla alakerrassa ulkoseinien lisäeristys (50 mm styrox) ja levytys sekä ko yhteydessä maali- ja tapettiremonttia sekä sisäkattoja uusittu (haltex-paneeli). Osin remontissa lattioita avattu ja pintaan lisäeriste, lastulevy ja lattiapinnoitteet. Tulisijoja purettu em. remonttien yhteydessä. Lämmitys 1980 (Tehty), 1980/90-luvulla ilmeisesti siirrytty vesikeskuslämmityksestä sähkölämmitykseen. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 240-7-750-2-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 134,55 € |
| Rasitukset | 50 000 € Kiinnityksiä yhteensä 2 kpl (50 000 €), jotka luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1116 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 586,42 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2039 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, p. 016259111. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 134,55 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
2 300 € / vuosi
(arvio)
Sähkönkulutus n. 11 583 kWh, (sähköenergia ja -siirto yhteensä 16 snt/kWh = 0,16 euroa + perusmaksu 31 euroa x 12 kk). |
| Vesi | 1 000 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu | 180 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
| Sopimusten siirrot |
50 € Kiinnitysten siirto 25 euroa kappale (2 kpl yhteensä 50 euroa). Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.