Rivitalo, Takalankuja 2
40740 Jyväskylä, Kortepohja
Remontoitu kaksitasoinen päätykolmio viihtyisällä sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn kaksitasoiseen päätykolmioon, jossa arki sujuu vaivattomasti ja tilat palvelevat monenlaista elämäntilannetta.
Asunnosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Viimeisimpänä asumismukavuutta on lisätty viilentävällä ilmalämpöpumpulla, joka tekee kesän hellepäivistä huomattavasti miellyttävämpiä.
Kodin alakerta on suunniteltu yhdessäoloon. Tyylikkäästi remontoitu, ajattoman sävyinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun yhdessäoloon. Valoisa olohuone jatkuu luontevasti omalle aidatulle takapihalle, jossa terassi ja pieni nurmialue luovat viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon. Pihan portista pääset kätevästi suoraan ulkoilemaan – täydellinen ratkaisu esimerkiksi koiranomistajalle.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä vuonna 2014 remontoidut kylpyhuone ja sauna, joissa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Kodin näyttävä portaikko toimii kauniina sisustuksellisena yksityiskohtana ja toimii tyylikkäänä katseenvangitsijana.
Oma tontti ja lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Merkittäviä perusparannuksia on jo toteutettu, kuten käyttövesiputkien uusiminen, kattoremontti sekä viimeisimpänä salaojaremontti ja piha-alueiden kunnostus.
Sijainti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhallista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta ja Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tässä on koti, jossa remontit on tehty huolella ja jonka tunnelma kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.
Tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
119 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676137 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 110 102 € |
| Velkaosuus | 8 898 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, s |
| Muut tilat luettelona | terassi |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupoista / sovittavissa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Eteinen Makuuhuone : Kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuone Sauna Terassi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2135-2213 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030 tehty 19.3.2026. Piha 2025 (Tehty), Pihasaneeraus ja salaojien uusiminen Yleiset tilat 2025 (Tehty), B-talon saunaosaston vesikalusteiden ja lämmityspatterin uusinta Julkisivu 2023 (Tehty), Talojen päätyjen elementtisaumojen tiivistykset Julkisivu 2022 (Tehty), Luhtikäytävien betonielementtien korjaus, talojen päätyjen elementtisaumojen tiivistykset 2023 Salaojat 2021 (Tehty), A-talon päädyn salaojien saneeraus Piha 2020 (Tehty), Puita kaadettiin, pihan kulkuportaat poistettiin ja tilalle tehtiin kävelytie, taloyhtiön kattoportaat uusittiin, tehtiin varasto erikoistavaroille Lämmitys 2019 (Tehty), Patteriverkoston saneeraus, alkuperäisten patteriventtiilien vaihtaminen, säätö ja tasapainotus. Vesijohdot 2013 (Tehty), 2013-2015 Käyttövesisaneeraus Katto 2012 (Tehty), Vesikatot uusittu B-, C-, D-, E-, ja F-taloissa Katto 2011 (Tehty), A-talon vesikatto uusittu Yleiset tilat 2010 (Tehty), F-talon saunatilat kunnostettu Viemärit 2009 (Tehty), Ulkopuolisten putkistolinjojen uusiminen. Yleiset tilat 2009 (Tehty), B-talon uima-allas poistettu käytöstä, saunatilat uusittu Katto 2007 (Tehty), Kattojen läpivientejä kunnostettu Yleiset tilat 2007 (Tehty), A-ja D- talojen luhtikäytävien korjauksia ja maalaukset Lämmitys 2004 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Julkisivu 1995 (Tehty), Elementit saumattu ja betonikorjauksia |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Teppo Ahonen / Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | teppo.ahonen@kiinteistotahkola.fi, +358207412545 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8779 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä/kaavoitus p.014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Esim. keskustasta Voionmaankatu - Laajavuorentie - Takalankuja |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Takalankuja 2 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 909 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2909 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.6 km |
| Koulu | 0.7 km |
| Ravintola | 0.8 km |
| Laskettelu | 0.3 km |
| Kuntoklubi | 1.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 335,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
77,42 € / kuukausi
Rah.vastike 5/betonikorjaukset 11,85 €/kk, Rahoitusvastike 1/salaojaremontti 45,82 €/kk, Rahoitusvastike 4 19,75 €/kk |
| Parkkipaikka | 10,42 € / kuukausi |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasataan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.