Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Luutnantinpolku 9
00410 Helsinki, Malminkartano
Tilava remontoitava kolmio
Nyt myynnissä ylimmän, neljännen kerroksen läpitalon kolmio, jossa on lasitettu parveke ja upean vehreät, puistomaiset näkymät. Selkeä vanhan ajan pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja reilunkokoinen keittiö tekevät kodista toimivan. Taloyhtiön viihtyisät piha-alueet sijaitsevat suojaisalla sisäpihalla.
Asunto tarvitsee kattavan pintaremontin, joten tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia edullinen koti ja tehdä se oman maun mukaiseksi.
Kehäradan junayhteydet vievät sujuvasti Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja lentoasemalle. Lähistöltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot, kuten Malminkartanon huippu, sekä koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut. Lähin päiväkoti sijaitsee aivan pihapiirissä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 26.7.2026
15:45 – 16:15
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn! E-rappu.
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676111 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph/wc, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (22.2.2017), Kuntoarvio As Oy Kartanonkaari, RKM Engineering |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6250-6450 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, wc, eteinen, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Taloyhtiönetti DNA 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. YK 16.5.2019 päätös: Jos osakas haluaa suorittaa sähkö/hybridiajoneuvon hitaan latauksen autopaikaltaan, taloyhtiö toimittaa sopivan sähköpisteen tolppaan. Autopaikan vuokra on silloin kaksinkertainen ja osakas maksaa käyttämänsä sähkön. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Betonielementti Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista. Pyydä erillinen liite. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kanavien nuohous. 2015 Huippuimureiden uusimiset vesikatolla. 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja IV-venttiilien säätötyö. Muu 2025 (Tehty), Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Muu 2025 (Tehty), Lämpökuvaukset. Katto 2024 (Tehty), Kattovuoto. Reikä kermissä sekä sadeveden kattokaivon viemäriputkessa reikä. Vahingossa kastunut ainakin asunnot C18 sekä D29. Purkutyöt ja kuivaukset asunnoissa tehty. Piha 2023 (Tehty), Piharemontti. Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunaremontti, ikkunat uusittu. Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Yleisten tilojen maalaus. Pysäköinti 2017 (Tehty), Autopaikkojen sähkötolpat uusittu. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Taloyhtiö on liitetty DNA-laajakaistapalveluun. Muu 2015 (Tehty), Kylmäkellarin ovi uusittu. Lukot 2013 (Tehty), Taloyhtiön lukoston uusiminen. Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmityslaitteiden uusiminen sekä patteritermostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja niiden säätötyö. Parvekkeet 2008 (Tehty), Parvekkeiden kunnostusremontti. Julkisivu 2005 (Tehty), Julkisivujen saumaukset. Katto 2001 (Tehty), Vesikatto uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Hansa Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Hytti p. 010 5822 315, juha.hytti@hansaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy. |
| Tontin pinta-ala | 7964 m² |
| Parkkipaikkoja | 49 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 33 948,95 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki +358 9 310 1691. Piianpuiston koulukampus (2024-005055). Arentitie 2, 4 ja 6 (2022-014042). Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus (2018-011347). Viljelijäntie 8 ja 12 (2024-012075). Malminkartanon keskiosa (2025-011597). |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kartanonkaari |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 61 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3912 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 61 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 22 921,37 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Malminkartanon ala-asteen koulu. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.9 km, Kauppakeskus Ristikko. https://www.kauppakeskusristikko.fi/ |
| Ostoskeskus |
2 km, Kauppakeskus Kaari. https://www.kauppakeskuskaari.fi/liikkeet-ja-palvelut/ |
| Kuntoklubi |
0.4 km, OleFit Malminkartano. https://www.malminkartano.ole.fit/ |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa Malminkartano https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-malminkartano/541224440 |
| Päiväkoti |
1 km, Päiväkoti Metsätähti. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-metsatahti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussi 37 |
|---|---|
| Juna |
0.5 km, Malminkartanon juna-asema https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/malminkartano |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
425,33 € / kuukausi
5,35 euroa / m2. |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden siirto MML:n rekisteriin (lisäksi mahdolliset oman pankin kulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.