Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hevoshaantie 9
06450 Porvoo, Ernestas
3h, k, kph/wc, vh,v,s,wc
Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja pidetylle pientaloalueelle Porvoon Ernestakseen. Tämä vuonna 1969 valmistunut ja 2004-2006 laajennettu omakotitalo tarjoaa kodikasta asumista kauniissa ympäristössä.
Kodin varusteluun kuuluu muun muassa varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä Freshin ilmanvaihtokone. Jotka tuovat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Lisäksi katolle asennetut aurinkopaneelit auttavat pitämään energiakustannukset kurissa.
Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Suuri piha tarjoaa tilaa niin rentoutumiseen, puutarhanhoitoon kuin lasten leikeillekin. Oleskelua varten käytössä on myös terassialueita, joilla voi nauttia kesäpäivistä ja ilta-auringosta.
Pihan kruunaa erillinen, eristetty saunatupa, jossa on tunnelmallinen puukiuas, oma WC sekä ilmalämpöpumppu.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilaratkaisut sekä viihtyisä pihapiiri. Kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, yhdistäen maaseudun rauhan Porvoon palvelujen läheisyyteen ja vaivattomiin yhteyksiin pääkaupunkiseudulle.
Myyntihinta
233 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676089 |
|---|---|
| Myyntihinta | 233 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 93.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Asuintilat luettelona | 3H, K, KPH/WC, ET, VH*2 |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirrustuksista tehtyihin laskelmiin |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
vapautuu 2 kuukautta kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna : Eristetty ulkosauna, missä 300l lämminvesivaraaja. Samassa rakennuksessa myös tupa missä ilmalämpöpumppu ja erillinen wc Vaatehuone : kaksi vaatehuonetta |
| Näkymät | Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.6.2021), Raksystems Insinööritoimisto Oy Kuntoarvio (2.4.2001), Porvoon Hovirakenne Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, varasto, kylpyhuone/wc, sauna, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Aurinkopaneelijärjestelmä 01.07.2025 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Freshin ilmanvaihtokone Muu 2023 (Tehty), Saunan kaakelit vaihdettu Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumppu Laajennus 2006 (Tehty) Ikkunat 2003 (Tehty), laajennus osan ikkunat ja ulko-ovi |
| Kiinteistötunnus | 638-409-1-301 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 7 kappaletta, yhteisarvoltaan 235600€, luovutetaan ostajalla vapaina |
| Tontin pinta-ala | 1298 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5202717 |
| Rakennusoikeudet | 194.7 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa | 2.9 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
|---|---|
| Sähkö |
260 € / kuukausi
(arvio)
sisältää lämmitys ja käyttösähkö. 16408kWh/vuosi 2025 |
| Jätemaksu |
28 € / kuukausi
kahden viikon välein tyhjennys bio ja sekajäte |
| Kiinteistövero | 424,75 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Ostaja maksaa lainhuutomaksun+pankin mahdolliset kulut. Kaupanvahvistamismaksu 160€ (arvio), jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.