Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hämeenkatu 30
49400 Hamina
Omakotitalo Ruotsinkylästä!
Ruotsinkylästä isolla omalla puutarhatontilla vapautumassa isommankin perheen koti rauhallisen päättyvän tien varrella.
1970-luvulla laajennettu koti tarjoaa perheelle asumisen väljyyttä isojen huoneiden ja toimivan pohjaratkaisun vuoksi. Laajennuksen yhteydessä tehty tilavat eteis, pesu, pukuhuone, ja saunatilat, sekä takkahuone joka toimii makuuhuoneena tällä hetkellä. Tässä tilassa on oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa vaikka työtilat omassa kodissa. Lisäksi alakerrassa kauniisti remontoitu keittiö, olohuone, sekä todella tilava päämakuuhuone, jossa myös oma pönttöuuni.
Yläkerrassa lasten valtakunta, jossa kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä erillinen wc, ja paljon säilytystilaa.
Tällä tontilla on tilaa harrastaa, toteuttaa puutarhaunelmia ja viettää aikaa perheen kesken. Lähietäisyydellä upea Tarmolan ulkoilualue, ja muutenkin palvelut ovat lähellä.
Soita oma esittelyaikasi!
Esittely: 8.7.2026
16:30 – 17:00
Myyntihinta
79 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
139 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676070 |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 166 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 27 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna, pukuhuone, eteinen, tuulikaappi, 2*erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Yläkerran ullakkotilat, kellari, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat laskettu rakennuspiirustuksista ulkomittojen mukaan, talon ulkomitat ovat 9m*8m, josta kertoimella 0,2 saatu asuinpinta-alaksi vanhalla osalla 97,5m², ja laajennusosan pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan 41,5m², yhteensä= 139m²´. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta/sop mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneet todella reilun kokoisia, ylhäällä kaksi ja alhaalla yksi. Keittiö : Kaunis keittiö, joka remontoitu 2023, tilaa hyvin ruokaryhmälle. Olohuone : Olohuone valoisa, ja täällä myös varaava takka. Eteinen : Tilava eteinen, jossa paljon säilytystilaa. WC : Kaksi erillistä wc:tä, ylä ja alakerrassa. Sauna : Oma puulämmitteinen sauna. Kylpyhuone : Siistikuntoinen kylpyhuone. Takkahuone : Laajennusosassa iso takkahuone/makuuhuone, josta oma sisäänkäynti. Autotalli : Autotalleja on kaksi, toinen talon yhteydessä, ja lisäksi erillinen. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo Ruotsinkylästä! |
| Lisätiedot | hormit nuohottu 9/2025! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1947 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Keittiöremontti valmistunut 2023. Sähköt 2020 (Tehty), Alakerran sähköt uusittu 2020-2021. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunat uusittu 2020-2021, pl pukuhuoneen kaksi ikkunaa. Ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitatettu. Katto 2007 (Tehty), Katto uusittu. Takat 2005 (Tehty), Varaava takka teetetty olohuoneeseen. Viemärit 2000 (Tehty), Viemäreitä uusittu vuosien varrella, viimeisemmäksi keittiön valurauta uusittu muoviseksi 2023, pl. kylpyhuoneen viemäri, joka kuvattu. Vesijohdot 2000 (Tehty), Vesijohdot uusittu vuosien varrella., viimeisemmäksi keittiö 2023. Laajennus 1970 (Tehty), Laajennus valmistunut 1970-luvulla, jolloin taloon tehty takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, tuulikaappi ja autotalli. |
| Kiinteistötunnus | 75-6-118-2 |
| Rasitteet | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 250.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 1650 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Asemakaava, lisätietoja Haminan kaupunki 057492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
1 km, Lähialueelta löytyy useampi koulu ja päiväkoti. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, Alakaupungin Sale. |
| Kaupungin keskusta |
1.5 km, Haminan keskustan palvelut myös lähietäisyydellä. |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
140 € / kuukausi
Sähkön vuosikulutus ollut n.16000Kwh/vuosi, jokaisen sähkön hinta määräytyy oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
237,72 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 237,72€. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan Haminan veden hinnaston mukaan: 4,33€/m3. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio 140€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/kpl. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.