Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Jokipohjantie 18
33800 Tampere, Nekala
3h + k + kph + vh + parveke
Vuonna 1962 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä perusparannuksia. Käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu vuonna 2003, asuinrakennuksen tiilikatto vuonna 2013 ja ikkunat vuonna 2014. Julkisivu- ja parvekeremontti on toteutettu vuonna 2015, ja liikehuoneistosiiven vesikatto on peruskorjattu vuonna 2025. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2071 asti
Nekala on pidetty ja keskeinen asuinalue vain lyhyen matkan päässä Tampereen keskustasta. Lähikauppaan ja päiväkotiin on noin 500 metriä, Nekalan kouluun noin 600 metriä ja bussipysäkille vain noin 100 metriä. Tampereen rautatieasemalle on noin 2,7 kilometriä, joten keskustaan pääsee sujuvasti niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Alueelta löytyvät lisäksi monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi ostajalle, joka etsii kohtuu hintaista kahden makuuhuoneen kotia läheltä Tampereen keskustaa. Toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke, hissitalo ja yhtiön tekemät perusparannukset muodostavat kokonaisuuden, johon on helppo tehdä oman näköinen koti.
Esittely: 1.11.2026
13:10 – 13:30
Asunto B 15
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
64 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676069 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 120 298 € |
| Velkaosuus | 8 702 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 64 m2 / 3h+k+kh |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 479-527 |
| Kuvaus | 3h + k + kph + vh + parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa, Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 - 2030: Julkisivujen pesu ja kasvunestokäsittely 2027-2028, Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden saneeraushankkeen toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2028-2029, Liikesiiven vesikaton takuutarkastus 2027, Tiilikaton (asuinhuoneistosiipi) kuntokartoitus, kasvunestokäsittely ja huoltokorjaukset 2029, Kuntokartoitus 2027, Kuntokartoitus yleisiin märkätiloihin 2027, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2028-2029, Viemärien puhdistus ja kuntokartoitus 2028, IV-puhdistus 2027, Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus; yleisissä tiloissa olevat keskukset ja asennukset sekä liikesiiven tilojen keskukset ja asennukset 2029, Palovaroittimien tarkistus vuosittain Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus joka asuntoon ja liikehuoneistoon Katto 2025 (Tehty), Liikehuoneistosiiven vesikaton peruskorjaus Lämmitys 2025 (Tehty), D 20 ilmanvaihtokoneen lämmityksen säätöventtiilin ja toimilaitteen uusiminen Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, sähköjärjestelmien määräaikaistarkistus, asuinrakennuksen vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus Lämmitys 2023 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys, taloyhtiön saunan kiukaan ohjainlaite Yleiset tilat 2022 (Tehty), Ulkovalojen perusparannus, taloyhtiön saunan kiukaan kivien uusiminen Lämmitys 2021 (Tehty), Kaukolämmön lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen, energiatodistukset, liikesiiven ilmavuotojen ja ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän korjaus, ilmanvaihtohormien piipunhatut ja pieneläinverkot, ilmanvaihtokojehuoneen lattiapinnoitteen ja kaivon uusiminen Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivu- ja parvekeremontti, ulkopuoliset sähkötyöt Ikkunat 2014 (Tehty), Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen Katto 2013 (Tehty), Asuinrakennuksen tiilikatto uusittu Sähköt 2013 (Tehty), Sähköjärjestelmä uusittu (ei huoneistojen sisätiloja) Lukot 2004 (Tehty), Lukituksen uusiminen Linjasaneeraus 2003 (Tehty), Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu Lämmitys 2000 (Tehty), Lämmönjakohuone |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Formulahti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Formulahti, mikko@formulahti.fi / 045 677 2664 |
| Huolto | Kotikatu |
| Tontin pinta-ala | 2051 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 23 054 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.6.2071 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Jokipohjantie 18 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 871 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 815 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 281 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 357 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Nekalankulma |
|---|---|
| Koulu |
0.6 km, Nekalan koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Mustametsän päiväkoti |
| Sairaala |
4.3 km, TAYS |
| Ravintola |
0.1 km, Ravintola Eväs |
| Kuntosali |
0.7 km, PTVGym |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Jokipohjantien pysäkki |
|---|---|
| Juna |
2.7 km, Tampereen rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
652,8 € / kuukausi
Hoitovastike 428,80 € + ylimääräinen hoitovastike 224,00 €. Ylimääräistä hoitovastiketta kerätään liikehuoneiston maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Liikehuoneisto on otettu yhtiön hallintaan. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
183,68 € / kuukausi
Pääomavastike 1, julkisivu 1 57,60 € Pääomavastike 2, julkisivu 2 76,80 € Pääomavastike 4, liikes.kattor 49,28 € |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Teleliikenneyhteydet |
6,08 € / kuukausi
Kaapelitelevisiovastike(€/huon./kk) 0.5100 Taloyhtiölaajakaistamaksu(€/huon./kk) 5.5700 |
| Parkkipaikka |
9,5 € / kuukausi
Autopaikka 9,50 €/kk, Autokatospaikka 13,50 €/kk |
| Sauna | 9 € / kuukausi |
| Muu |
2 € / kuukausi
Pesutupamaksu 2,- €/krt |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.