Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kasarmintie 14
90130 Oulu, Koskenniska
Remontoitava 3 makuuhuoneen koti
Koskenniskan upealla alueella, aivan Oulujoen vieressä myydään nyt 3. kerroksen suuri huoneisto kolmella makuuhuoneella. Läpitalon kulma-asunto takaa luonnonvalon ja näkymät niin Intiön vesitornille, Oulujoelle kuin kaupungin keskustaan. Asunnon pohja on helposti muokattavissa mieleisekseen, kolme makuuhuonetta tuovat tilan suurellekin perheelle. Suuri olohuone avautuu keittiön kanssa yhteiseksi tilaksi. Kylpyhuoneessa wc, lisäksi erillinen wc-tila.
Rakennus edustaa 1970- luvun aikakauden parhaita puolia. Tilavat huoneet, suuret ikkunat ja selkeä pohjaratkaisu. Avara lasitettu parveke lännen suuntaan.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja useita kattavia remontteja on suoritettu. Yhteisissä tiloissa on panostettu asukasviihtyvyyteen ja kodinomaisuuteen.
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan asuntoon kaupungin huippupaikalla ja remontoimaan tästä unelmiesi koti.
Asunnon yhteydessä myydään autotalli AT5 hintaan 19.000€ (sis. yhtiölaina 1236,79€).
Esittely: 12.7.2026
16:45 – 17:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676054 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 162 954 € |
| Velkaosuus | 16 046 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone Autotalli |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 168400- 175405 |
| Kuvaus | 4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Autotalli AT5 osakkeet 259881-260420 myydään asunnon yhteydessä hintaan 19.000€ (sisältäen yhtiölainan 1236,79€) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys laadittu. Muu 2026 (Tulossa), Yhtiökokous päätti sisäänkäyntien ovien ja ikkunoiden sekä autotallien ovien uusimisesta. Samalla yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan urakan, valitsemaan kokonaisuutena parhaaksi katsomansa urakoitsijan sekä sopimaan hankkeen tarkemmasta toteutuksesta. Kustannusarvio 55000 €. Hanke rahoitetaan kassavaroista. Viemäreiden sukitus kilpailutetaan vuonna 2026. Hankkeen laajuus kattaa pysty- ja vaakaviemärilinjat, sadevesijärjestelmien tarkastelut sekä lattiakaivojen kunnostukset. Hankkeen kustannukset ja toteutusaikataulu täsmentyvät kilpailutuksen myötä. Rahoitusratkaisu arvioidaan saatujen tarjousten perusteella huomioiden yhtiön korjausvastikkeen kertymä ja taloudellinen kokonaistilanne. Tavoitteena on toteuttaa hanke hallitusti siten, että yhtiön taloudellinen tasapaino säilyy ja osakkaille aiheutuvat kustannusvaikutukset pysyvät kohtuullisina. Kustannusarvio koko yhtiölle 200.000€. Muu 2025 (Tehty), Ulkoseinän korjaus, pääty ja parv. puol. seinä ja pellitykset. Leikkipaikan hiekkalaatikon hiekan vaihtaminen. Laatoituksen poistaminen. Muu 2024 (Tehty), Hissien uusiminen. Vesikaton uusiminen. Muu 2024 (Tehty), LTO-laitteiston asentaminen Muu 2023 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen. Muu 2022 (Tehty), Parvekeovien uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Muu 2021 (Tehty), Kerhohuoneen kunnostus Muu 2020 (Tehty), Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen Muu 2019 (Tehty), Pyörävarastojen ovien uusiminen. Muu 2018 (Tehty), Autolämmitystolppien uusiminen. Toisen saunan peruskorjaus. Kellarin lattioiden maalaaminen. Piha-alueen valaistuksen lisääminen. Rappukäytävien valaistuksen uusiminen. Rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus sekä kattojen akustolevyjen asennus. Verkkovirtapalovaroittimien asennus huoneistoihin. Porraskäytävien lattioiden uusiminen. Huoneistojen kh:n lämpölinjojen ja kuivauspattereiden uusiminen. Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen. Käyttövesiputkien uusiminen. Muu 2017 (Tehty), Kaukolämmönvaihtimen uusiminen Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden peruskorjaus Muu 2007 (Tehty), Huoneistoparvekkeiden maalauskorjaukset. Tuuletusparvekkeiden lattioiden huoltomaalaus. Muu 2006 (Tehty), Ovipuhelin Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivumaalaus Muu 1999 (Tehty), Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus Muu 1998 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Terwa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Maiju Ollikainen p.044 744 8694 |
| Huolto | Huoltia Oy |
| Tontin pinta-ala | 3468 m² |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.0855843500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koskenlasku |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 262 560 |
| Huoneistojen lkm | 47 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3268 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 346,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
99 € / kuukausi
Vastiketta kerätään tulevia remontteja varten. |
| Rahoitusvastike |
315,27 € / kuukausi
Po1 Putkiremontti- 140,12€, Po2 Ikkunat- 49,04€, Po3 Hissi, katto ja LTO 126,11€. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko. Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,10€/m³, lämmin vesi 10€/m³. |
| Teleliikenneyhteydet |
7,17 € / kuukausi
Laajakaistavastike Lounea Oy 100M |
| Parkkipaikka |
26,25 € / kuukausi
Autotallin hoitovastike |
| Muu |
31,8 € / kuukausi
Autotallin korjausvastike 7,50€, Po1- 10,80, Po2-3,78€, Po3- 9,72€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle a' 92€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.