Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tuomiokirkonkatu 17
33100 Tampere, Tampereen keskusta
2h + k + kph/wc
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen kaksioon erinomaisella paikalla Tampereen keskustassa!
Vuonna 1956 valmistunut tiilirakenteinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva 62 m²:n koti tarjoaa väljät ja valoisat tilat niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, joiden yhteydessä on mukavasti tilaa sekä ruokailulle että yhdessäololle. Erillinen ja hyvänkokoinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan levolle.
Sijainti ei juuri voisi olla keskeisempi: ruokakaupat, Stockmann, ravintolat, kuntosalit sekä muut keskustan palvelut ovat lähes kotiovella. Raitiovaunupysäkit ja Tampereen rautatieasema sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät tilava pohjaratkaisu, loistava sijainti ja vaivaton keskusta-asuminen. Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
225 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676037 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 225 000 € |
| Myyntihinta | 218 894 € |
| Velkaosuus | 6 106 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Irtaimistovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 2h+k+kh / 62 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 7 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
30.9.2026
Viimeistään 30.9.2026. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa. |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Eteinen |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1709-1925 |
| Kuvaus | 2h + k + kph/wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: rappujen maalaus, hissien ovien kunnostus / uusimisen selvitys, autohallin maalaus, vintin ovien uusiminen, saunaosaston saneeraus, julkisivun/ sisäpihan valaistus, jätepisteen kehittäminen/ sisäpihan uudelleen järjestely Ilmanvaihto 2025 (Tehty), korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin, vedonparantajien asennus hormeihin Muu 2025 (Tehty), palovaroittimien asentaminen asuntoihin (10 v. akku) Yleiset tilat 2024 (Tehty), porrashuoneiden valaistuksen uusinta, nosto-ovien kulunvalvonnan uusinta Katto 2023 (Tehty), loppujen kattojen saneeraus Piha 2023 (Tehty), portin uusiminen nosto-oveksi Viemärit 2023 (Tehty), valurautaisten viemäriputkien uusiminen, Lukot 2023 (Tehty), lukoston uusiminen Katto 2022 (Tehty), ravintolasiiven katon saneeraus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), huippuimurien uusiminen ja kanaviston puhdistus Viemärit 2021 (Tehty), viemäreiden pesu ja kuvaus --> valurautaisten putkien ilmeinen uusimistarve Yleiset tilat 2020 (Tehty), aulojen maalaus A- ja B-rappu Ilmanvaihto 2020 (Tehty), C-rapun huippuimurin uusinta Hissi 2020 (Tehty), hissien ehostus, Muu 2019 (Tehty), A9-huoneiston remontti (yhtiön omistama) Viemärit 2019 (Tehty), viemäreiden pesu ja kuvaus, Yleiset tilat 2017 (Tehty), kerhohuoneen saneeraus, Sähköt 2017 (Tehty), sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus Muu 2016 (Tehty), LJK tekninen tarkastus, vesikaton tarkastus ja raportin mukaiset huoltotoimet Sähköt 2015 (Tehty), sähköpääkeskuksen uusinta Muu 2014 (Tehty), huoneistojen keskitetty vesikalustekorjaus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), IV-nuohous ja tasapainotus, LJK:n katon tuenta Muu 2014 (Tehty), sadevesiviemäreiden sukitus (pystylinjat) huom. LJK kantavan pilarin sisällä kulkevaa osuutta ei Muu 2013 (Tehty), laadittu energiatodistus (10-vuotta) Sähköt 2013 (Tehty), sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus Lämmitys 2013 (Tehty), lämmönsiirrinpaketin uusinta Yleiset tilat 2013 (Tehty), pesutuvan, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen maalaus Muu 2012 (Tehty), portaiden maalaus, kellarikäytävän maalaus Muu 2012 (Tehty), sadevesiviemäreiden vaakalinjojen sukitus Muu 2012 (Tehty), kosteiden tilojen elastisten saumojen uusinta Muu 2011 (Tehty), huoneistojen korjaukset kuntoarvion mukaan Katto 2011 (Tehty), peltikatteen maalaus Sähköt 2010 (Tehty), sähköistyksen uusinta Muu 2009 (Tehty), autohallin ovet ja pihan portti, ovipuhelimet Vesijohdot 2008 (Tehty), käyttöveden ja jäteveden pumput uusittu Katto 2007 (Tehty), vesikaton peltikate uusittu Julkisivu 2005 (Tehty), julkisivu ja parvekeremontti Lämmitys 2004 (Tehty), patteritermostaatit uusittu, ullakkorakentamisen selvitystyö Katto 2000 (Tehty), vesikaton huopaosuus uusittu Yleiset tilat 1999 (Tehty), vinttitiloihin asennettu palovaroittimet Hissi 1998 (Tehty), A-portaan hissi kunnostettu Yleiset tilat 1995 (Tehty), saunaremontti Parvekkeet 1992 (Tehty), parvekkeiden kunnostus Linjasaneeraus 1991 (Tehty), 1991-1992 vesi ja viemärilinjojen uusiminen Piha 1988 (Tehty), pihan vedeneristeiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Capolino Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sanna-Kaisa Pylvänäinen |
| Huolto | Siiki Oy |
| Tontin pinta-ala | 1727 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 17 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1952 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 900 |
| Huoneistojen lkm | 50 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3316 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 825 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 206 027 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Tuomiokirkonkatu |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.1 km, Stockmann |
| Koulu |
0.6 km, Juhannuskylän koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Jussinkylän päiväkoti |
| Sairaala |
3.1 km, TAYS |
| Ravintola |
0.1 km, Kaikki keskustan ravintolan kävelyetäisyydellä |
| Kuntosali |
0.2 km, GOGO City |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.1 km, Rautatieaseman pysäkit molempiin suuntiin |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.1 km, Rautatieaseman pysäkit molempiin suuntiin |
| Juna |
0.2 km, Tampereen rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 118,95 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
103,7 € / kuukausi
POV1 73,20€/kk, POV2 30,50€/kk |
| Vesi | 31 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Muu |
10 € / kuukausi
Pesutupamaksu 10€/kk |
| Parkkipaikka |
45 € / kuukausi
kylmä paikka 45€/kk, sähköpaikka 70€/kk, katospaikka 70€/kk, tallipaikka 110€/kk, moottoripyöräpaikka 20€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.