Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Linsvedintie 308
04170 Paippinen
7h, k, kph, s, khh, vh, wc, p, terassi
Nyt vapautuu koti, jossa vehreä ja huolella rakennettu puutarha muodostaa oman rauhallisen maailmansa luonnon keskelle.
Tämä asuintiloiltaan tilava, 2005 käyttöönotettu omakotitalo sijaitsee Sipoon Paippisissa lähellä Järvenpään keskustan palveluita ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Paippisten pelto- ja metsämaisemat luovat alueelle luonnonläheisen ja rauhallisen tunnelman. Talon kuusi makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu tarjoavat runsaasti tilaa suurellekin perheelle, etätyölle tai harrastuksille. Lisäksi autotalli, jossa tilaa varastointiin ja erilaisille harrasteille.
Huolella rakennettu puutarha tarjoaa vuodenajasta toiseen vaihtuvia näkymiä, oleskelupaikkoja ja tunnelmallisia yksityiskohtia. Jokaiselle löytyy oma paikka nauttia luonnosta.
Suuri lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn – ja usein vielä talvellakin. Lapsillekin löytyy runsaasti tilaa leikkeihin ja peleihin niin huolitellulla piha-alueella kuin tontin luonnontilaisessa metsäosassakin.
Varaava takka, ilmalämpöpumput ja lämmöntalteenotto tuovat energiatehokkuutta, asumismukavuutta ja säästöä lämmityskustannuksiin.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen – vehreän ja monipuolisen puutarhan, luonnon rauhan sekä kodikkaan tunnelman voit todella kokea vasta paikan päällä.
Myyntihinta
439 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
186 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676034 |
|---|---|
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 186 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 207 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
| Asuintilat luettelona | 6 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc:t, vaatehuone, aula, eteinen, lämmin kuisti sekä |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi, katettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on ilmoitettu rakennuslupakuvien mukainen kerrosala. Rakennusluvan, lupakuvien ja kunnan rekisterin mukaan rakennuksen huoneistoala on 186 m², kerrosala ja kokonaisala 207 m². Takapihan muihin tiloihin lasketun lasitetun terassin pinta-ala on lupakuvien mukaan 15,9 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu lähtökohtaisesti 3 kk kaupanteosta tai ostotarjouksella sovitusti |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Aula Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Lasitettu terassi Parveke Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Patio Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 7h, k, kph, s, khh, vh, wc, p, terassi |
| Lisätiedot | Lisätiedot pihasta ja tontista: Ulkorakennukset: 2 kasvihuonetta (strong 18m² 6mm kennolevyllä ja Akiro lasikasvihuone n. 6m²), ulkosauna pukuhuoneella, kota, leikkimökki, "kioski" terasseineen. Lisäksi lapsille oma leikkialue pihakeinuineen ja liukumäkineen. Terasseja on käytännössä useita ja pihan suuntaan tehty lasitettu iso terassi ja sen lasitettu on valmistunut 2016 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivun ulkomaalaus tehty 2025 Muu 2023 (Tehty), Selluvilla lisäeristys 250 mm yläpohjaan Muu 2023 (Tehty), Etuterassi valmistunut Muu 2016 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 ja toinen 2023 Muu 2016 (Tehty), Takaterassi ja lasitettu terassin osa valmistunut 2016 Piha 2015 (Tehty), Pihaa ja puutarhaa rakennettu vuosien 2014-2026 aikana laajasti. Mm. istutuksia, pihakivetyksiä, oleskelutilaa rakennettu nykyisten omistajien aikana |
| Kiinteistötunnus | 753-426-13-3 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 350.000 € luovutetaan ostajalle lainoittamattomina ja vapaina kaupanteon yhteydessä |
| Rasitteet | Tieoikeudet oikeutettuna kiinteistörekisterissä |
| Tontin pinta-ala | 16179 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava (753-2025). Lisätiedot Sipoon kaavoitus p. +358 40 141 7043 |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo ja oma jätevesisäiliö |
| Ajo-ohjeet | Tie no. 146 Rajakulmantie Järvenpään suunnasta ja Järvenpääntie Pornaisten suunnasta on muuttuu Linsvedintieksi Sipoon alueella. Talolle käännytään Linvedintieltä ja jatketaan tieltä näkyvän sinisen talon taakse, jossa Linsvedintie 308 talon portti |
Palvelut
| Ruokakauppa |
8 km, Lähin ruokakauppa esim. Pornaisissa. Järvenpäässä isommat kaupat n. 10 km |
|---|---|
| Koulu |
3.5 km, Paippisten koulu lähellä. Muita kouluja Sipoon keskustassa |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähimmät bussipysäkit Linsvedintien varrella |
|---|---|
| Juna |
10 km, Järvenpään juna-asema |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
2 500 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 20.000 kWh/ vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön |
|---|---|
| Muu |
180 € / vuosi
(arvio)
Jätekaivon tyhjennys n. 90 e/kk. Nykyisellä omistajalla 2 kertaa/ vuosi |
| Kiinteistövero |
883,32 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
| Jätemaksu |
17,68 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastian tyhjennys, sopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Sopimusten siirrot |
175 € Sähköisten panttikirjojen siirto maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 25 e/ kpl. Kiinteistöllä 7 kpl siirrettäviä panttikirjoja |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.