Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Lehtokatu 12
94100 Kemi, Ruutti
4h,k,wc,kph,sa,vh,parveke,terassi
Siisti ja tilava, 3 makuuhuoneen rivitalohuoneisto, päätyasunto. Pieni, 7 huoneiston taloyhtiö, jossa tehty remontteja ja huoltotoimenpiteitä, mm. ikkunat, ovet ja vesikatto uusittu, asennettu valokuituverkko sekä juuri sähköautonlataukset. Huoneiston keittiö, wc, pesutilat ja sisäpintoja remontoitu v. 2005 jälkeen. Hyvä sijainti, Kemin keskustaan alle 1 km. Kysy lisää ja sovi näyttö.
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
106 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676028 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 83 290 € |
| Velkaosuus | 15 711 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, vaatehuone, wc, 3 makuuhuonetta, alkovi, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Parvekkeen pinta-alasta ei ole tietoja. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus 1-2 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä alkovi. Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Parveke Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-2670 |
| Kuvaus | 4h,k,wc,kph,sa,vh,parveke,terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Pysäköinti 2026 (Tulossa), Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.6.2026 on päätetty autolämmityksen koteloiden uusinnasta, mahdollistamaan myös hidaslatauksen käyttämisen sekä kulutusperusteisesti sähkön laskuttaminen käyttäjältä. Sähkönkulutuksen laskutus tehdään osakkaille jatkossa puolivuosittain ja kWh-hintana käytetään 0,25 €/kWh. Laskutuksesta aiheutuvat kulut laskutetaan osakkailta. Sähkötöiden kustannuksista puolet maksetaan yhtiön säästövaroista ja lopulle peritään osakkailta ylimääräinen vastike suuruudeltaan 6,52 €/m² (691,12 €), eräpäivä 30.9.2026. Osakkaat voivat myös jakaa ylimääräisen vastikkeen summaa osissa maksettaviksi, kokonaisuuden ollen suoritettuna eräpäivään mennessä. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), Huoneistojen palovaroittimet. Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivujen kunnostusmaalauksia osakkaiden talkoovoimin. Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Valokuituverkko asennettu. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden, parveke- ja pääovien uusinta. Katto 2021 (Tehty), Vesikattojen uusinta. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Muu 2017 (Tehty), Lumiesteen asennus B-talon katolle. Piha 2017 (Tehty), Parkkipaikan valojen uusiminen. Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu. Lämmitys 2016 (Tehty), Patteriventtiilien vaihto. Muu 2014 (Tehty), Lehtokadun puoleinen aita uusittu. Muu 2007 (Tehty), Jätekatos rakennettu. Lämmitys 2000 (Tehty), Patteritermostaatit vaihdettu. |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirsi Hytönen, 0401289383, kirsi.hytonen@taloasema.fi |
| Huolto | Kiinteistövalttari Oy. |
| Tontin pinta-ala | 1853.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 360 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta 016 259 111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Kemin Lehtokatu 12 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 16 890 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 664 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 556,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
143,1 € / kuukausi
RL2: katto, ikkunat, ovet. |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
Autopaikkamaksu. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakkona 15 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan. Vesitasauslaskutus lämminvesi 15 €/m³. |
| Teleliikenneyhteydet |
7,9 € / kuukausi
Valokuitu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.