Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vuoreksen puistokatu 40
33870 Tampere, Vuores
2h + kt + ransk.parv
Vuonna 2023 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva valoisa ja toimivapohjainen kaksio. Tämä 32,5 m²:n koti sopii erinomaisesti sijoittajalle, sillä asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Nykyinen vuokra on 670 €/kk ja määräaikainen vuokrasopimus päättyy 1.5.2027.
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Erillinen makuuhuone tuo asumiseen mukavasti rauhaa, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.
Asunto sijaitsee uudehkossa, hissillisessä taloyhtiössä, jossa asumismukavuutta lisäävät maalämpö, koneellinen ilmanvaihto ja energialuokka A. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä ovat meneillään rakennuttajan vuosivastuutarkastukset. Rakennuttajan konkurssista huolimatta vuosikorjausprosessia hoidetaan asuntokauppalain mukaisesti taloyhtiön käytössä olevan rakennusvaiheen vakuuden turvin.
Vuores tarjoaa viihtyisän ympäristön ja sujuvan arjen. Kauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, ja bussipysäkki sijaitsee vain noin sadan metrin päässä.
Alueelta on hyvät yhteydet Hervannan ja Tampereen keskustan suuntaan, ja Kauppakeskus DUOn monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Velaton myyntihinta
128 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676015 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 128 000 € |
| Myyntihinta | 47 654 € |
| Velkaosuus | 80 346 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu ranskalainen parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 32,5 m2, 2h+kt+ransk.parv. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
2.5.2027
2.5.2027 Vapautuu |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autohalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö WC : Wc kylpyhuoneessa Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa Wc Ranskalainen parveke : Lasitettu Olohuone Eteinen |
| Näkymät | Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 11589-11730 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 670 € |
| Kuvaus | 2h + kt + ransk.parv |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna, vuokra 670 €/kk, määräaikainen vuokrasopimus päättyy 1.5.2027. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Rakennuttajan vuositakuutarkastukset (asia kesken perustajaurakoitsijan konkurssipesän, ja vakuuden- sekä vakuutuksenantajan kanssa, kolmas osapuoli tulee toimimaan projektin vetäjänä), Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Muu 2026 (Tulossa), 2025-2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Muu 2024 (Tehty), Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Muu 2024 (Tehty), Autohallin lataus-/lämmityskoteloiden uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Sannamari Vihinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207 488362 |
| Huolto | RTK-Palvelu Oy, Tampere |
| Tontin pinta-ala | 4160 m² |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 55 564,71 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.11.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Viherportti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2021 |
| Osakkeiden lukumäärä | 16 904 |
| Huoneistojen lkm | 101 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4048 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 174.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
6.2 km, Kauppakeskus DUO |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.8 km, Sale Vuores Tampere |
| Koulu |
1.9 km, Vuoreksen koulu |
| Päiväkoti |
3 km, Pilke luontopäiväkoti Hokaus |
| Terveyskeskus |
6 km, Hervannan sosiaali- ja terveysasema |
| Sairaala |
13.4 km, Tampereen yliopistollinen sairaala |
| Ravintola |
1.7 km, ROK Ravintola |
| Kuntosali |
5.6 km, GOGO Hervanta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Honkakuusenkadun pysäkki, molempiin suuntiin |
|---|---|
| Raitiovaunu |
5.1 km, Hervantajärvi A pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 188,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
678,76 € / kuukausi
Pääomavastike 1 |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 20€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08€ /m3, lämmin vesi 10,00€ /m3. Vesimaksuennakko 1.8.2026 alkaen 25,00€/kk |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
6,2 € / kuukausi
Lounea Palvelut Oy 10/10 Mbit/s |
| Parkkipaikka |
30 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.