Kerrostalo, Orikum
9404 Vlorë, Orikum
Löydä täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja sijoituspotentiaalia tämän tilavan 2+1-asunnon avulla vilkkaassa Vlora-kaupungissa, Orikumin halutussa naapurustossa. Tämä vuonna 2016 valmistunut uusi kerrostalo tarjoaa modernin asumiskokemuksen, jonka kokonaispinta-ala on 122 m², sisältäen runsaan 108 m²:n nettoasumispinnan. Sijaitsee 4. kerroksessa, tämä asunto tarjoaa upeita katunäkymiä ja merimaisemia, luoden rauhallisen taustan päivittäiselle elämällesi.
Asunnossa on kaksi hyvin varusteltua makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone ja yhteensä kolme huonetta, mikä takaa riittävän tilan rentoutumiseen ja viihdyttämiseen. Keittiö on varustettu sekä sähkö- että kaasuliedellä sekä jääkaapilla, täyttäen kaikki kulinaariset tarpeesi. Kiinteistö on suunniteltu esteettömyys huomioiden, tehden siitä soveltuvan myös vammaisille.
Energia-tehokkuus on keskeistä, sillä asunto on varustettu A-luokan energiatodistuksella ja useilla lämmitysmahdollisuuksilla, kuten sähkö-, kaasu- ja lämpöilmalämmityksellä, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Katupysäköinti on helposti saatavilla, mikä lisää asumisen helppoutta tässä halutussa sijainnissa.
Orikum tunnetaan kauniista maisemistaan ja eläväisestä yhteisöstään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan sekä pysyvälle asunnolle että sijoitukselle. Kilpailukykyisellä hinnalla, 150 000 €, tämä asunto tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden omistaa pala Vloran viehätyksestä. Hyödynnä rannikkotyyli ja nauti alueen luonnonkauneudesta ja kulttuurista.
Myyntihinta
150 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 676012 |
|---|---|
| Myyntihinta | 150 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 122 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Asuintilat luettelona | 🏡 2+1 Apartment for Sale in Orikum – 122 m² | €150,000 Spacious 2+1 apartment for sale in one of the most popular areas of Orikum, ideal for both living and investment. 📍 Property details: Typology: 2+1 Net area: 108 m² Total area: 122 m² Floor: 4 Price: €150,000 |
| Muut tilat luettelona | The apartment offers naturally lit environments, functional organization of spaces and maximum comfort for the family. Its positioning in Orikum makes it an ideal choice for those seeking tranquility, proximity to the sea and a valuable investment. |
| Pinta-alan lisätiedot | Orikum is one of the most sought-after destinations on Albania's southern coast, renowned for its crystal-clear waters, mild Mediterranean climate, and stunning natural scenery. Situated near the Karaburun Peninsula and offering easy access to Vlora, Orikum provides an ideal blend of tranquility and urban convenience. The area offers all the amenities necessary for year-round living, including supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafés, and a tourist marina. It is also a highly popular destination for both vacations and real estate investment, driven by the continuous growth of tourism and rising demand for properties. Living in Orikum means enjoying proximity to the sea, fresh air, and a relaxed lifestyle, all while being just minutes away from the city of Vlora and the most beautiful natural attractions of the Albanian Riviera. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 8 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat | Salonki (Luode) |
| Näkymät | Katu, Merimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | TV |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Kaakeli |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaasuliesi, Jääkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Peili |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2014 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Kaasulämmitys, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Keraaminen laatta |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Laatta |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Kaavoitustilanne | Ranta-asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Sähkö, Kaasu |
Kuukausimaksut
| Vesi | 20 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Sähkö | 30 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.