Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Simolankatu 14
15680 Lahti, Renkomäki
Omakotitalo Renkomäessä Simolankadulla
Tullut juuri myyntiin viehättävä rintamamiestalo Renkomäestä Simolankadulta! Talo sijaitsee omalla puutarhatontilla.
Tässä 3-kerroksisen talon keskikerroksessa ovat eteinen, keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta. Talon alakertaan on sijoitettu kylpyhuone ja kodinhoitohuone.Sisäpinnat on kauniisti päivitetty raikkaan valkoisiksi.ja talo on muutenkin muuttovalmiissa kunnossa.
Talon ulkovuoraus on trendikkään tumma sävyltään. Pihalta löytyy erillinen rakennus, jossa on pihasauna. Pihasaunasta pääsee kätevästi pientä portaikkoa pitkin alakerran kylpytilaan. Pihalla on myös patio, jossa on mukava istuskella ja viettää iltaa.
Simolankatu sijaitsee hyvien yhteyksien päässä Launeen alueen runsaista palveluista ja matkaa moottoritiellekin on vajaa 2 km.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rintamamiestaloon!
.
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
89 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675995 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 109 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, et, kph, wc, kht, vh, s |
| Muut tilat luettelona | kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | okt pinta ala on 89m2 pihasauna pinta-ala 40m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Olohuone
Makuuhuone Keittiö Eteinen Kylpyhuone WC Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.2.2024), Kuntoarvio vahinkoraportti Kuntoarvio (20.8.2018) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo Renkomäessä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1939 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1939 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Vaihdettu tiivisteelliset ruuvit suurimmalta osalta vesikatetta. Muu 2025 (Tehty), Lisätty 2 tarkastuskaivoa Salaojat 2025 (Tehty), Salaojat tehty uudestaan kahdelta sivulta (Tien puolelta sekä tieltä katsottuna vasemmalta puolelta). Muu 2025 (Tehty), Viemärit kuvattu ja todettu, että ovat kunnossa ilmaiskäynnin yhteydessä. Raporttia ei saatavilla. Ikkunat 2022 (Tehty), Keskikerroksen ikkunoiden huoltokäsittely ulkopuolelta Muu 2022 (Tehty), Ränni uusittu kokonaan tien puolelta. Julkisivu 2022 (Tehty), Talo maalattu ulkoa kauttaaltaan. Ulko-ovet 2022 (Tehty), Uusi ulko-ovi vaihdettu Muu 2016 (Tehty), Ikkunapellit Muu 2016 (Tehty), Wc:n kalusteiden uusinta (ml. uudet hanat ja sekoittajat). 2016-2017. Muu 2016 (Tehty), Käyttövesiputkien uusinta 2016-2017. Muu 2015 (Tehty), Pesu- ja kodinhoitohuoneen sekä pukuhuoneen remontointi (mm. vedeneristykset, kaakelit, kalusteet, valaisimet ja paneloinnit ym.) 2015-2017 Muu 2015 (Tehty), Keskikerroksen alapohjan lisälämmöneristys (puhallus-Ekovillaa lisätty painuuneiden purujen päälle). Muu 2015 (Tehty), Pintaremontti koko taloon (seinät ja lattiat): mm. seinien kipsilevytys, maalausta ja laminaattilattiat 2015-2016 Muu 2015 (Tehty), Ulkoverhouksen huoltomaalaus 2015-2016. Muu 2010 (Tehty), Jätekatos Muu 2010 (Tehty), Saunan, pesuhuoneen ja eteisen uusinta (mm. eristeet, seinäpaneelit, kiuas ja vesipata, lauteet, sähköt, lattialämmitys, vedeneristykset, kaakelit ja valaistukset ym.) 2010-2017 Muu 2010 (Tehty), Keittiön koneet (sähköhella, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin) uusittu. 2010-2017. Muu 2010 (Tehty), Eteisen liukuovi-vaatekaapisto Muu 2009 (Tehty), ilmalämpöpumppu (Panasonic) uusittu Muu 2008 (Tehty), puuliiteri Muu 2006 (Tehty), Piha- ja ulkovalot 2006-2010 Muu 2006 (Tehty), Salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt ja kellarien seinien ulkopuolinen 70mm lisälämmöneristys. Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus 2006-2007 Muu 2005 (Tehty), Piharakennuksen ulkoverhous ja maalaus Takat 2005 (Tehty), Varaava takka Katto 2004 (Tehty), Piharakennuksen katto uusittu Muu 2004 (Tehty), Pihasuunnitelma teetetty ja pihaa tehty sen mukaan 2004-2015 Muu 2003 (Tehty), Keittiöremontti tehty 2003-2004. Muu 1988 (Tehty), Peruskorjaus: viemärit muoviputkelle, ikkunoihin lämpölasielementit eli ikkunat ovat 3 -kerrosikkunoita Sähköjä ja lämpöpattereita ym. |
| Kiinteistötunnus | 398-407-2-89 |
| Kiinteistövero vuodessa | 176,09 € |
| Rasitukset | 130 000€ Kolme sähköistä panttikirjaa. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Rasitteet | Tieoikeus. Oikeutettu 398-407-2-89 RINTELÄ, Rasitettu 398-407-2-105 (X) YLIMÄKELÄ. |
| Tontin pinta-ala | 790 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Tilalla on sitova tonttijako. Lahden kaupunki, puh. 03-814 2355 |
| Rakennusoikeudet |
160 m²
Lisätiedot rakennusoikeudesta: yleiskaavoitus@lahti.fi. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Muut |
1.4 km, Renkomäen abc ja s-market |
|---|---|
| Ruokakauppa |
3.6 km, Prisma laune |
| Koulu |
0.6 km, Ala-aste |
| Päiväkoti | 0.9 km |
| Sairaala |
10 km, Päijät-Hämeen keskussairaala |
| Kaupungin keskusta | 5.8 km |
| Ostoskeskus |
5.8 km, Kauppakeskus Trio |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
88 km, Helsinki-Vantaan lentoasema |
|---|---|
| Juna |
5.6 km, Lahden matkakeskus |
| Bussi | 0.4 km |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 176,09 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
1 100 € / vuosi
(arvio)
16 500kwh. 1100€ ilman sähkönsiirtoa |
| Vesi | 720 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut | 160 € |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
75 € , sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/kpl |
| Muut kulut |
160 € Kaupanvahvistajan palkkio, jonka myyjä ja ostaja maksaa puoliksi kaupoilla. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.