Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Itämerenkatu 12
00180 Helsinki, Ruoholahti
2h,k,kph,lasitettu parveke
Täysin remontoitu valoisa ja avara ylimmän kerroksen koti odottaa uusia asukkaitaan Ruoholahden rauhallisella asuinalueella, meren vieressä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tämä asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu ja tarjoaa upeat avarat näkymät merelle saakka jokaisesta huoneesta (ylin 6/6 krs.). Tilava keittiö integroituine kodinkoneineen ja aamiaiskaappeineen. Runsaasti säilytystilaa uusissa toiminnallisissa vaatekaapeissa makuuhuoneessa ja eteisessä. Reilun kokoinen lasitettu parveke länteen. Kylpyhuone on niin ikään juuri uusittu taloyhtiön kylpyhuonesaneerausurakassa (osuudet jyvittämättä). Taloyhtiö on muutoinkin hyvin hoidettu ja pitkäaikainen asukasyhteisö on aktiivinen.
Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja vehreyttä, mutta haluavat silti pysyä hyvin yhteydessä kaupungin sykkeeseen ja palveluihin. Ruoholahden kanava, urheilukentät ja Lapinlahden puistoalue ovat aivan vieressä. Samoin vierestä löytyy kaikki arjessa tarvitsemasi: metroasema ja ratikkapysäkki, ostoskeskus Ruohis sekä Länsiväylä.
Esittely: 6.7.2026
17:00 – 17:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
309 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675994 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 309 000 € |
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h,k,kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone
(Länsi) Makuuhuone Keittiö Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 26358 - 26979 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2026 Muu 2025 (Tehty), Maalauskorjauksia, terassien korjauksia, julkisivujen pesua. Patteriverkoston säätö. Aurinkopaneleihin ja LTO-järjestelmään liittyneet sähköpääkeskuksen työt. Saneeraamattomien kylpyhuoneiden ja kaikkien erillis- wc:den korjaustöiden aloitus. Kameravalvonnan laajentaminen. Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu: Elementtisaumojen korjaus, maalauskorjauksia, terassien korjauksia. Energiahanke: Ikkunoidentiivistyskorjaus, lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmöntalteenotto ja aurinkopanelit. Parvekelasitusten osakashanke. Yläpohjan lisäeristys. 2024 Sisäänkäyntien ovien ja niihin liittyvien rakenteiden teräsosien maalaus. Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq S5 järjestelmään. Patteriverkoston säätö. Muu 2021 (Tehty), KL1 kylpyhuoneiden saneeraus 27 kpl; linjasulkuventtiilien uusinta, viemäreiden huuhtelu. 2022 KL2 kylyhuoneiden saneeraus 30 kpl, terassikorjaus C-linja Muu 2017 (Tehty), Pihan PTS mukaisten töiden aloitus 2018 Pihan PTS töiden jatkamista, julkisivujen paikkakorjauksia, kerhohuoneen maalaus 2019 Pihan PTS töiden jatkamista, ilmanvaihtokoneiden korjaushuoltoja, julkisivukorjausten suunnittelun aloitus 2020 Pihan PTS töiden loppuun saattaminen, katon kunnon tarkastaminen julkisivukorjausten suunnittelun jatkamista Muu 2016 (Tehty), Kellareiden valaistuksen uusimista ja automatisointia A, B, D, E ja F-portaiden hissien ehostuskorjaus Muu 2015 (Tehty), C- ja G-portaiden hissien ehostuskorjaus. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja automatisointi. Pihan leikkivälineiden uusimista Muu 2014 (Tehty), Saattolämmityksen asennus Selkämerenkadun puoleisiin syöksytorviin Muu 2014 (Tehty), C-portaan saunatilan kunnostus (pääosin löylyhuone). F-portaan toisen saunan korjaus Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Porraskäytävä 2012 (Tehty), D, E, F ja G portaiden ulkoiluvälinevarastojen lattioiden maalaus. Verkkokellarikäytävien lattioiden maalaus Muu 2012 (Tehty), Invasaunan muutostyö työ-/toimistotilaksi Katto 2010 (Tehty), Peltikattojen pinnoitus (osin takuutyönä) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Pääovi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jarno.harjamaa@paaovi.fi puh. 0447728953 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 527 682,9 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ruoholahden alueen kehittämiseksi on vireillä parannus- ja kehityssuunnitelmia. Lisätietoja Helsingin kaupungilta Puh: 09 310 1692 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty |
| Ajo-ohjeet | Käynti Santakadun kautta sisäpihalle |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Itämerenkatu |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1993 |
| Huoneistojen lkm | 147 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10000.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 11 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.4 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 226,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 107,1 € / kuukausi |
| Muu |
252,88 € / kuukausi
Tonttivastike |
| Jätemaksu |
49,76 € / kuukausi
Energiavastike |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 25 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.