Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Sorsaniementie 15
80910 Kulho
5 h + k + vh + 2 x wc + s
Tervetuloa viihtymään Kulhon luonnonläheiseen ympäristöön. Tämä vuonna 2010 valmistunut, hyvin pidetty omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin väljemmästä asumisesta haaveilevalle.
Keittiö on suunniteltu arjen ja yhdessäolon keskipisteeksi. Runsaat kaappi- ja työskentelytilat sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta niin arkena kuin juhlassakin.
Asumismukavuutta lisäävät takka ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat sekä tunnelmaa että energiatehokkuutta ympäri vuoden. Autokatos, oma piha ja viihtyisä terassi tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Pihan kruunaavat kauniit jokimaisemat, jotka luovat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen.
Sijainti yhdistää luonnon rauhan ja sujuvan arjen. Kulhon koulu sijaitsee noin 9 kilometrin päässä, ja päivittäispalvelut, kuten ABC Uuro ja S-Market Karsikko, löytyvät noin 13 kilometrin etäisyydeltä.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen ympäristö, täydellinen kokonaisuus sinulle, joka arvostat rauhallista asumista kuitenkaan tinkimättä arjen palveluiden saavutettavuudesta.
Myyntihinta
295 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
107 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675991 |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, aula, olohuone, 4 makuuhuonetta, 2 wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu heti kaupanteon yhteydessä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Sauna
: Sauna päärakennuksessa ja rannalla. Terassi |
| Näkymät | Oma piha, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Unelmien koti Pielisjoen rannalla! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2010 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 276-404-63-129 |
| Kiinteistövero vuodessa | 457,24 € |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 85 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Pileisjoen rantaosayleiskaava Kupluskylä-Kuurna. Kontiolahden kunta, Maankäyttöpäällikkö puh 0400491791 |
| Rakennusoikeudet |
150 m²
käytetty 148 k-m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
13 km, ABC Uuro |
|---|---|
| Ruokakauppa |
13 km, S-Market Karsikko |
| Koulu |
9 km, Kulhon koulu |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
457,24 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
|---|---|
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuodessa, laskettu keskihinnalla 0,12€/kWh (energia ja siirto) |
| Katu | 330 € / vuosi |
| Jätemaksu |
8,5 € / kuukausi
(arvio)
Puhas Oy kertatyhjennysmaksu 240 l |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistus, maksu puoliksi myyjän ja ostajan kesken. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.