Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Omenankukantie 6
06150 Porvoo, Omenatarha
4h, k, aula, khh, kph, s, 2wc, et, 2 auton katos
Tyylikäs ja hyvin pidetty omakotitalo arvostetulla Porvoon Omenatarhan alueella!
Vuonna 2013 käyttöönotettu ja vuonna 2017 loppukatselmoitu koti tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kesäkuussa 2026 kuntokartoitettu talo sijaitsee omalla 765 m² suojaisalla, aidatulla tontilla.
Kodin yhteydessä on kahden auton autokatos sekä tilava lämmin varasto, takapihalla kasvihuone. Sisäänkäyntiä suojaa katettu kuisti, ja viihtyisällä takapihalla oleskelusta voi nauttia katetulla terassilla.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtenäisenä kokonaisuutena, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen WC sekä tilava eteinen. Olohuoneen osittain korotettu huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja runsaasti valoa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula, erillinen WC sekä varastotila.
Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä koko talossa. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuo varaava takka leivinuunilla, ja kesähelteillä asumismukavuutta lisää vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu.
Kotia on huollettu ja päivitetty säännöllisesti. Julkisivu on maalattu vuonna 2025, piha-aluetta on kunnostettu ja valaistusta on uudistettu sekä sisä- että ulkotiloissa vuosina 2022–2024.
Tämä muuttovalmis koti yhdistää laadukkaan rakentamisen, huolellisen ylläpidon ja viihtyisän sijainnin – tervetuloa tutustumaan!
Myyntihinta
437 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
129.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675986 |
|---|---|
| Myyntihinta | 437 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 129.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 145.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa keittiö, olohuone, khh, kph, sauna, wc ja eteinen. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, aula, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, lämmin ulkovarasto, autokatos, parveke, takapihan terassi ja etupihan sisääntulokuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen huoneistoalaan, muiden tilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten mukaiseen ulkovaraston (13m2) ja teknisen tilan (3,3m2) yhteispinta-alaan. Terassi, parveke ja sisääntulokuisti ei ole mitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 1 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiössä iso saareke ja kulku takapihan terassille Olohuone : Olohuoneessa varaava takka jossa leivinuuni Makuuhuone : Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja asentamalla uuden väliseinän aulasta saisi tarvittaessa neljännen. Kaikissaa makuuhuineissa kaapistot, päämakuuhuoneessa liukuovelliset kaapit Aula Kodinhoitohuone : Kodinhoitotilassa tila sekä pesukoneelle että kuivausrummulle, kulku ulos. Pieni lämminvesivaraaja asennettu tilan pesuallasta varten. Reilusti kaappitilaa. Kylpyhuone : Kokonan laatoitettu, suihku ja varaus wc:lle Sauna : Sähkölämmitteinen kiuas, ikkunallinen tila WC : Sekä ala- että yläkerrassa erilliset wc-tilat Vaatehuone : Yläkerrassa vaatehuone Eteinen : Eteisessä liukuovikaapistot Ulkovarasto : Kahden auton katoksen takana iso lämmin varasto. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.6.2026), Rakennustarkastus Group Oy Kuntoarvio (4.11.2021), Rakennustarkastus Ratar Oy |
| Kuvaus | 4h, keittiö, aula, khh, kph, sauna, 2wc, et, 2 auton katos, lämmin ulkovarasto |
| Lisätiedot | Hormit on nuohottu 11/2025. Mahdollisuus ottaa LPO-netin valokuituliittymä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2013 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu, kourut asennettu terassin katon kohdalle Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivu maalattu Piha 2023 (Tehty), Takapihaa täytetty ja istutuksia lisätty, aita tuettu istutusaltaisiin ja aita huoltomaalattu 2025 Muu 2023 (Tehty), Keittiön valaistus uusittu. 2022: Ledispotit asennettuasuintiloihin ja autokatokseen jossa toimivat liiketunnistimilla. 2024: Ulkoseinävalaisimet ja kaksi pihavaloa asennettu Muu 2022 (Tehty), Alakertaan asennettu kauko-ohjattavat sähkörullaverhot ja yläkertaan sälekaihtimet Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavat nuohottu Muu 2020 (Tehty), Terassi katettiin kokonaisuudessaan |
| Kiinteistötunnus | 638-10-5703-3 |
| Rasitukset | Valmiit sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 450.000 euroa (2kpl) luovutetaan ostajalle vapaana |
| Tontin pinta-ala | 765 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti |
0.1 km, Omenatarhan päiväkoti |
|---|---|
| Koulu | 2 km |
| Ruokakauppa |
1 km, Tarmolan K-Supermarket, Lidl ja Tokmanni, Porvoon ydinkeskustaan 2,9km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikennepysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
145,45 € / kuukausi
(arvio)
Oman kuutuksen mukaisesti. Kaukolämmön kulutus ollut 12,54 MWh/vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
118,52 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaisesti. Sähkönkulutus ollut 7.384,17 kWh/vuosi + polttopuut sekä nuohous. |
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaisesti. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Noin 10€/tyhjennys |
| Kiinteistövero | 644,52 € / vuosi |
| Muu |
40 € / vuosi
Hulevesimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuutomaksu + pankin mahdolliset kulut, panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl (2 kpl) sekä kaupanvahvistusmaksu 160 € (arvio) jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.