Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Huvilakatu 20-22
00150 Helsinki, Ullanlinna
Viehättävä läpitalon koti Huvilakadulla
Viehättävä kaksio Huvilakadulla. Läpitalon toimiva pikkukoti halutulla kadulla jugendtalossa. Tunnelmaa ja viihtyisää asumista.
Makuuhuone on sisäpihan puolella. Kauniit vehreät sisäpihanäkymät Huvilakujalle päin.
Olohuoneesta mukavat näkymät kauniille Huvilakadulle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Täällä asut omassa rauhassa, mutta silti keskellä Helsingin kauneinta kulttuurimaisemaa, meren tuntumassa.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen. Ota yhteyttä, sovi oma aikasi yksityisesittelyyn.
Velaton myyntihinta
418 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
36 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675968 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 418 000 € |
| Myyntihinta | 369 423 € |
| Velkaosuus | 48 577 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, kk, kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/ 3kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone
: Olohuone kadunpuolella. Makuuhuone : Sisäpihan puolella. Keittokomero : Kaapistot, kivitasot, induktioliesi, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni. Kylpyhuone : Suihku, mukavuuslattilämmitys, kaapisto, allas, suihkuseinä wc-istuin, peilikaappi. |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9552-9951 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph |
| Lisätiedot | Taloyhtiö on liittynyt kaukokylmään. Taloyhtiöllä 1kpl piharakennus hallinnassa 195m2. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1906 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1906 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030; Peltikatteen saumojen tarkkailu ja tiivistäminen vuosittain. 2026 Piharakennuksen julkisivun kunnostus tarvittavassa laajuudessa (arvio 60t euroa). Sisäpihan muurin paikkakorjaus ja maalaus (12.500 euroa). 2028 Päärakennuksen julkisivun kunnostus tarvittavassa laajuudessa ( arvio 150t euroa). Peltikatteen ( ja kattorakenteiden) kuntotutkimus korajussuosituksen laatiminen (arvio 5000t euroa). 2020 Kattorakenteiden ja pellityksen uusiminnen ( kustannusarvio ei tiedossa). Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivukorjauksen valmistelu. Pihann puolen porrashuoneiden oven kunnostus. Syöksytorvien uusiminen. Muu 2025 (Tehty), Palovaroitinten asennus. Katto 2024 (Tehty), Peltikatteen yksittäisiä tiivistyksiä. Ikkunat 2023 (Tehty), Pihanpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus. Linjasaneeraus 2019 (Tehty), LVIS-linjasaneeraus perinteinen. Sähkönousut ml. huoneistokohtaiset. Yleiskaapelointi ja kaapeli-TV. Kiinteistöjäähdytys. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta. Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen uusinta. Julkisivurappauksen paikkakorjaus ja talon maalaus. Muu 2011 (Tehty), Piha-alueen vedenohjauksen parantaminen. Sokkelin vedeneristyksen (piharakennus ja päärakennus) parantaminen. Piharakennuksen välikaton lämpöeristyksen lisääminen. Katto 2009 (Tehty), Piharakennuksen peltikaton maalaus. B15-16 erotettu kahdeksi huoneistoksi. Muu 2008 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien maalaus (pihanpuoli 1.krs.) 2009 Ikkunoiden kunnostus (pihanpuoli (2 ja 3.krs) 2009 kellarikäytävän maalaus. Parvekkeet 2005 (Tehty), Parvekkeiden täyskorjaus (Parvekelaatta ja ulko-ovet). Muu 2004 (Tehty), Antenniverkosto (MaxisetOy) Katto 2001 (Tehty), Päärakennuksen peltikaton tarkastus ja korjaus. Muu 2000 (Tehty), Porraskivien oikaisut. Piharakennuksen paikkausmaalaus. Muu 1998 (Tehty), Pihan tukimuurin peruskorjaus ja puutarhan täydennysistutus. Piharakennuksen ulkomaalaus (etelä ja pohjoinen seinä) Porraskäytävä 1994 (Tehty), Porrashuoneiden käytävämatot ja kynnysmatot. Julkisivu 1993 (Tehty), Ulkomaalaus katujulkisivu ja 1992 pihanpuoli. Lämmitys 1991 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Ikkunat 1990 (Tehty), 1990 4. krs kerroksen pihapuolen ikkunoiden täydellinen uusiminen. 1984 Ikkunoiden kittaus ulkopuolelta+alumiinilistat. Piha 1980 (Tehty), Piha-asfaltin piosto ja hiekkapiha ja istutuksia. 1984 Piharakennuksen kunnostus Julkisivu 1977 (Tehty), Ulkomaalaus ja rppauskorjaus. Porraskäytävä 1973 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 0091-0007-0440-0001 |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Siljamäki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tom Siljamäki, info@siljamaki.fi +358 44 777 8282, Salomonkatu 17 A 00100 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1081 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 3729. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Huvilakoti |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1156 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 70 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 45 936,72 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alueen laajat palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Puisto |
0.2 km, Puistot ja meren ranta lähellä. Keskustan palvelut . 1,5km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 234 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
468 € / kuukausi
POV 4 Linjasaneeraus POV 5 Ikkuna-urakka |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö per/hl |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) MML sähköinen merkintä. Pankit veloittavat oman hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.