Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rikkarannantie 90
83660 Varislahti, Outokumpu
Hirsitalo saaressa ja mannerrantaa rakennettavaksi
Vakituinen tai vapaa-ajan koti omassa saaressa, ympäri vuoden kävelysillan kautta mantereelta saavutettavissa. Mantereen puolella kahden auton talli ja talousrakennus.
Talo on rakennettu höylähirrestä ja siinä on tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, työhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä wc-istuin.
Lämmitys sähköpattereilla ja lisäksi kookas vuolukivihellaleivinuuni. Saaressa on oma kaivo, mustat vedet ohjataan umpisäiliöön ja harmaat vedet käsitellään tehdasvalmisteisella suodatinjärjestelmällä.
Saaressa on erillinen saunarakennus, jossa on pieni tupa, minikeittiö ja varaava vuolukivitakka sekä parvi. Lisäksi on talousrakennus, varastorakennus, maakellari ja huussi.
Luonnonkauniilla tontilla kasvaa yleisten kotimaisten puulajien lisäksi mm. tuijia, lehti- ja pihtakuusia sekä sembra- ja vuorimäntyjä.
Myyntihinta
165 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
94 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675948 |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 105.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11.5 m² |
| Asuintilat luettelona | tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, vieras-/työhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen ja erillis-wc ja vaatehuone/varasto |
| Muut tilat luettelona | kuistit |
| Pinta-alan lisätiedot | Kuistien pinta-ala mitattu rakennuspiirustuksesta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Viimeistään 2 kk kaupoista. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.10.2025), Radonmittaus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Tähän uniikkiin saarikotiin mennään kävellen siltaa pitkin, auto jää mantereen puolelle. |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1988 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Hirsi |
| Remontit | Ilmanvaihto 2026 (Tehty), Radon -imurin asennus |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Kylmäkellari, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 309-404-14-37, 309-404-14-42 |
| Kiinteistövero vuodessa | 557,7 € |
| Rasitukset | - |
| Rasitteet | Honkasaari: Tieoikeus (000-2014-K27389) / Leveys: 5 m Honkaranta: Tieoikeus (000-2014-K27389) / Leveys: 5 m |
| Tontin pinta-ala | 15790 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 600 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Outokumpu Pohjoisen järvialueen osayleiskaava. Saaripalstalla merkintä A-1 (vakituinen asuminen) ja manterepalstalla RA-1 (loma-asuntoalue). Lisätietoja Outokummun rakennusvalvonta p. 013 5591 |
| Rakennusoikeudet |
320 m²
Kokonaisrakennusoikeus saaripalstalla on rakennusvalvonnan mukaan kokonaan käytetty. Mantereen palstalla rakennusoikeus 160 m2, josta käytetty 101 m2. |
| Liittymät |
Sähkö PKS sähköliittymä |
| Ajo-ohjeet | Karttaohjelma voi tunnistaa paremmin osoitteen Lietukantie 6. |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
1 750 € / vuosi
(arvio)
Arvio sähkönkulutuksesta 1500 - 2000 €/v vaihtelee käytön mukaan. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
557,7 € / vuosi
Molempien kiinteistöjen kiinteistöverot 2025 (414,01 € + 143,69 €) |
| Jätemaksu |
8,91 € / kuukausi
Jätekukko, vakituisen asunnon perusmaksu 2026; (biojäte sekajätteisiin) 52,99 € tai (biojäte lajitellaan) * 29,99 €. Lisäksi sekajätteen tyhjennysmaksu 240 l astia 8,91 €/kerta. |
| Katu |
100 € / vuosi
(arvio)
Tienhoito ja auraus tarpeen mukaan sovittuna kylän auraajien kanssa. |
| Muu |
130 € / vuosi
(arvio)
Umpisäiliön tyhjennysmaksu Jätekukko 6,51 € /m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
344 € Lainhuuto 172 € /kiinteistö |
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistus |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.