Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mettonkatu 44
33720 Tampere, Lintuhytti
5h, et, wc, kph/wc, kph, s, khh, aula, autokatos
Tervetuloa tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, kauniisti viimeisteltyyn omakotitaloon Tampereelle. Kahteen kerrokseen jakautuvassa 144 m²:n kodissa on neljä makuuhuonetta, avarat yhteiset oleskelutilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka toimii erinomaisesti lapsiperheen arjessa. Kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetilaa, sauna ja erilliset wc-tilat helpottavat kiireistä arkea, ja kokonaisuutta täydentävät työ-/varastotila, autokatos sekä useat terassi- ja parveketilat.
Tämän kodin erityinen vahvuus on upeasti viimeistelty takapiha, joka rajautuu viherpuistoalueeseen. Suuri nurmialue, istutukset, kivetykset ja terassit muodostavat viihtyisän ympäristön lasten leikeille, kesäpäivien ruokailuille ja rauhallisille illoille. Pihakiveystä on viimeistelty noppakivillä vuonna 2023 ja julkisivu maalattu vuonna 2024. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu 2025. Alakerran lattia on puolestaan uusittu vuonna 2026.
Asumismukavuudesta huolehtivat maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto sekä ylä- ja alakerran maalämpökonvektorit. Energialuokka on B, ja kodin sähkönkulutus ennen sähköauton latausta on ollut noin 8 500 kWh vuodessa.
Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa: lähikauppaan on noin 1,4 kilometriä ja bussipysäkille vain noin 400 metriä. Hervannan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja raitiotie löytyvät muutaman kilometrin säteeltä.
Myyntihinta
499 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
144 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675919 |
|---|---|
| Myyntihinta | 499 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kodinhoitohuone, suihku, sana, keittiö, olohuone, aula, wc, 4x makuuhuone, wc/suihku |
| Muut tilat luettelona | Työhuone/varasto/tekninentila, varaston edessä katettu tila, autokaton, katettu terassi + alapihan terassi, 2x ranskalainen parveke, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-ala 144m2, muut tilat16 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Aula Eteinen WC WC : Yläkerran kylpyhuoneessa wc Kylpyhuone : Yläkerran kylpyhuone, jossa wc Kylpyhuone Parveke : Yläkerrassa Ranskalainen parveke : Yläkerran makuuhuoneessa Ranskalainen parveke : Yläkerran makuuhuoneessa Terassi : katettu terassi Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto : Lämmin ulkovarasto/työhuone, samassa tekninentila Terassi : Alapihan terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h, et, wc, kph/wc, kph, s, khh, aula, autokatos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Alakertaan vaihettu lattia 2.7.2026 Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivu maalattu Piha 2023 (Tehty), Pihankivetys noppakivillä |
| Kiinteistötunnus | 837-78-7308-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 758 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 507 224,84,- edestä, luovutetaan lainoista vapaana ostajalle/ostajan luotonantajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 600 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 944 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 28.2.2067 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kapupungilta: 03 565 611 |
| Rakennusoikeudet |
240 m²
Rakennusoikeutta jäljellä yht. 55 m², josta asuinrakennusoikeutta 31 m² ja v-rakennusoikeutta 24 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.5 km, Kauppakeskus DUO |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.4 km, Sale Hervantajärvi Tampere |
| Koulu |
3.1 km, Ahvenisjärven koulu |
| Päiväkoti |
3.1 km, Päiväkoti Touhula Hervannan Kampus |
| Terveyskeskus |
4.3 km, Hervannan sosiaali- ja terveysasema, Tampere |
| Sairaala |
10.2 km, Tampereen yliopistollinen sairaala |
| Ravintola |
3.5 km, Zarillo Hervanta |
| Kuntosali |
3.1 km, Kuntokeskus Liikku Tampere Hermia Kuntosali |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
1.8 km, Hervantajärvi A pysäkki |
|---|---|
| Bussi |
0.4 km, Lintuhytin pysäkki |
Kuukausimaksut
| Vesi |
51 € / kuukausi
(arvio)
Vesi n.51,05€/kk |
|---|---|
| Sähkö |
141 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkuluus ollut noin 141€/kk (energia + siirto + verot) Sähkönkulutus 2025 11290 kWh Sähkönkulutus ennen sähköautoa 2024 8500 kwh |
| Jätemaksu |
65 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu: 65€/ 3kk välein Sekajäte, lasi, metalli, pahvi, bio ja muovi |
| Kiinteistövero | 758 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.