Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koulukatu 13b
80110 Joensuu
1h, kk, kph
Sijoittajalle hyvä yksiö Joensuun keskustan tuntumassa!
Valoisa ja perussiisti yksiö erinomaisella sijainnilla. Kompaktiin kokonaisuuteen on saatu käytännöllisesti sijoitettua oleskelutila, keittokomero, vaatehuone sekä kylpyhuone.
Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen, mikä tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat ja materiaalit omaan makuun tai nostaa asunnon arvoa remontoinnilla.
Taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja siinä on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkiston, ikkunoiden sekä lämmitysjärjestelmän uudistuksia.
Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, oppilaitokset, työpaikat ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Alueen jatkuva kysyntä vuokra-asunnoille tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajalle, mutta asunto soveltuu hyvin myös omaan käyttöön tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen hankkia sijoitusasunto, jossa yhdistyvät vakaa vuokratuotto ja mahdollisuus arvonnousuun omien päivitysten kautta!
Velaton myyntihinta
63 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
29.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675910 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 63 000 € |
| Myyntihinta | 63 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, kk, kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | AHVL:n mukaan |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1969-2223 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 520 € |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmitysverkoston patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien vaihto, sekä järjestelmän tasapainotus Ikkunat 2015 (Tehty), Länsi- ja pohjoissivujen ikkunoiden, niiden välisten panelointien ja kivijalan ikkunoiden uusinta Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Julkisivu 2010 (Tehty), Parvekerakenteiden ja julkisivulaudoitusten kunnostus Vesijohdot 2004 (Tehty), Käyttövesiputkisto, lämmönsiirrin, yksi lämpöjohtolinja, vesimittarit Ovet 1999 (Tehty), Uudet parvekeovet Ikkunat 1999 (Tehty), Itä- ja eteläsivujen ikkunat |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Mikko Halinen / Isännöinti Halinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 013 223 623, toimisto@isannointihalinen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1969 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Koulukatu 13 b |
|---|---|
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 123,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 13 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,35 €/m³, lämmin vesi 12,3 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.