Erillistalo, Marjamäenkatu 14 D
33850 Tampere, Multisilta
Tervetuloa Marjamäenkadulle kotiin, jossa arki on tehty helpoksi. Vuonna 2022 valmistuneessa 93 m²:n erillistalossa kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin lapsille, työhuoneelle kuin vieraillekin, ja kodin sydämen muodostavat avokeittiö sekä valoisa olohuone. Keittiön saareke kokoaa perheen aamupalalle ja ystävät illanviettoon, ja olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa vuoden pimeimpinä kuukausina.
Olohuoneesta avautuu käynti suurelle terassille ja omalle suojaisalle piha-alueelle. Täällä on tilaa lasten leikeille, kesäpäivien ruokailuille ja rauhallisille kahvihetkille. Pihaa on viime vuosina viimeistelty muun muassa aidalla ja tuijaistutuksilla.
Uudehkon kodin tekniikka tuo asumiseen huolettomuutta ja mukavuutta. Lämmityksessä yhdistyvät vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii sisäilmasta. Vuoden sähkönkulutus on ollut noin 10 233 kWh. Kiiruna Talon lämpimässä alapohjassa on oma koneellinen ilmanvaihto, ja tilaan pääsee tarkastusta ja huoltoa varten suoraan vaatehuoneesta. Kohteessa on myös valokuituyhteys.
Sijainti tarjoaa rauhallista asumista ilman, että arjen palveluista tarvitsee luopua. Multisillan K-Marketiin ja päiväkotiin on reilu kilometri, bussipysäkille vain noin 300 metriä ja Sääksjärven koululle noin 2,6 kilometriä. Tässä kodissa yhdistyvät uudehkon talon huolettomuus, oma piha, toimiva yhden tason pohjaratkaisu ja erillistalon oma rauha – kokonaisuus, johon on helppo kuvitella rakentavansa pitkäaikaista kotia.
Myyntihinta
339 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675840 |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 3x makuuhuone, wc, kylpyhuone/wc, sauna, keittiö, olohuone, vaatehuone, kodinhoitohuone |
| Muut tilat luettelona | Terassi, autokatos, varasto (kylmä) |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupakuvan mukaan kohteen asuinpinta-ala on 93m² ja kokonaisala 115m²(ei sis. katoksia ja terasseja) Kerrosala on 107m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen WC WC : Wc kylpyhuonessa Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa Wc Terassi Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4h, k, et, vh, kph / wc, wc, s, khh, terassi, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2023 (Tehty), Liesi vaihdettu Piha 2023 (Tehty), Aita pihalle Muu 2023 (Tehty), Silikonit vaihdettu pesuhuoneen wc istuimeen rakennuttjan toimesta |
| Yleiset tilat | Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 837-325-6541-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 611,3 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 429 000 €,- edestä, luovutetaan lainoista vapaana ostajalle/ostajan luotonantajalle kaupanteon yhteydessä |
| Tontin pinta-ala | 505 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kapupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
10 km, Kauppakeskus DUO |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.3 km, K-Market Multisilta |
| Koulu |
2.6 km, Sääksjärven koulu |
| Terveyskeskus |
9.7 km, Hervannan sosiaali- ja terveysasema |
| Sairaala |
17.4 km, TAYS |
| Kuntosali |
2.4 km, KerhisGym Lempäälä |
| Päiväkoti |
1.2 km, Multisillan päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Marjamäenkadun pysäkki, molempiin suuntiin |
|---|---|
| Raitiovaunu |
8.9 km, Hervantajärvi A pysäkki |
Kuukausimaksut
| Vesi |
50,51 € / kuukausi
(arvio)
Asiakkaan kulutuksella 605,11€/ vuosi. Kuukaudessa n. 50.51€/kk |
|---|---|
| Jätemaksu |
22,06 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu 264,72€/ vuosi Kuukaudessa 22,06€/kk |
| Sähkö |
128 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus on ollut noin 10 233 kWh vuodessa, mikä vastaa 0,15 €/kWh arviokokonaishinnalla noin 128 €/kk kustannusta. |
| Muu |
16,41 € / kuukausi
(arvio)
Asunnoilla yhteinen sähköpääkeskus, lasku muodostuu 3kk välein. Keskimäärä summa ollut n.16,41€ 3kk välein |
| Kiinteistövero | 611,3 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.