Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Brusaksentie 165
04170 Paippinen
2h, k, kph/wc, veranta, ullakko, pihasauna, Ak
Sympaattinen koti Etelä-Paippisissa metsään rajoittuvalla vehreällä puutarhatontilla! Talossa on vuosien mittaan tehty lukuisia perusparannuksia kuten uusittu vesikatto, käyttövesi- ja viemäriputket sekä julkisivu. Lämmityksestä huolehtii puuhella, takka sekä ilmalämpöpumppu sähkölämmityksen tukena. Näin asuinkulut ovat olleet hyvinkin maltilliset.
Alakerran asuintilat käsittävät ison verannan, tilavan makuuhuoneen, kylpyhuoneen/wc:n, olohuoneen ja keittiön. Olohuoneesta käynti terassille.
Käyttöullakko, jonne rakennettu makuualkovit.
Lisäksi kylmät sivuvintit säilytystiloina. Pihapiirissä vanha tunnelmallinen pihasauna peltomaisemalla sekä autokatos.
Hyvin pidetty ja huollettu 2026 kuntotarkastettu koti, jonka on aika toivottaa seuraavat asukkaat tervetulleiksi. Tervetuloa tutustumaan, kysy lisää välittäjältä ja varaa oma esittelyaikasi, yksityisesittelyt joustavalla aikataululla.
Jussi Peltonen 050-4200064
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675834 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 95 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, käytävät, yläkerran tilat, kuisti |
| Muut tilat luettelona | Kellaritila, eristämättömät vinttitilat |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-alatieto perustuu omistajan ilmoitukseen. Mukaan lukien asuinkäyttöön tarkoitetun ullakkotila. Sipoon kunnan epäviralliseen rakennusrekisteriotteen mukaan huoneistoala on 65 m² ja kerrosala 74 m². Rakennuksen ulkomitat ovat omistajan ilmoituksen mukaan noin 7m x 8,45m + 3,3m x 6,3m. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta ja ne voivat olla suurempia tai pienempiä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Kellari Ullakko |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(11.5.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus Rakennustarkastus Group Oy Kuntoarvio (12.5.2022), Raksystems Kuntotarkastus RS3 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, veranta, ullakko, pihasauna, Ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2025 (Tehty), Sähkömittari uusittu Hormit 2020 (Tehty), Liukuvalumassaus. Hormit nuohottu vuosittain, viimeksi 13.5.2025 Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Ilmalämpöpumpun perusteellinen huolto suoritettu 2023. Suodatin imuroitu 1krt/kk. Muu 2017 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunat uusittu 2016-2017. Julkisivu 2016 (Tehty), Ulkoverhous uusittu, sisäpuolelta seiniä lisäeristetty. Takat 2013 (Tehty), Asennettu Balladi- takkauuni makuuhuoneeseen. Katto 2008 (Tehty), Vesikate uusittu 2008, räystäskourut 2005. Ovet 2006 (Tehty), Ulko-ovi uusittu 2006, terassin ovi 2017. Muu 2005 (Tehty), Kylpyhuoneremontti. Vesijohdot 2002 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Viemärit 2000 (Tehty), Viemäriputket uusittu. Umpisäiliö lisätty 2000. |
| Kiinteistötunnus | 753-426-2-107 |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 153.228,19€, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteolla |
| Rasitteet | Ei rasitteita kiinteistörekisterissä |
| Tontin pinta-ala | 1960 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava (AT). Yleiskaava Lisätiedot Sipoon kaavoitus p. +358 40 141 7043 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi. Jätevesille umpisäiliö, harmaille vesille imeytyskenttä |
| Ajo-ohjeet | Paippistentieltä Brusaksentiella heti vasemmalle jatka Brusaksentietä n. 1,5 km ja talo oikealla |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Södra Paipis koulu ja päiväkoti |
|---|---|
| Ruokakauppa |
7.9 km, Nikkilän ruokakaupat |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, HSL:n yhteys Koulumäen pysäkiltä |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
90 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 7000kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla vedenkulutus ollut noin 50€/3kk |
| Jätemaksu |
43 € / kuukausi
(arvio)
Pienjätemaksu tyhjennysvälin mukaan. Umpisäiliön tyhjennys 200€/ tyhjennyskerta, nykyisellään tyhjennetty kaksi kertaa vuodessa |
| Kiinteistövero |
178,72 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e/ panttikirja (kiinteistöllä 4 valmista sähköistä panttikirjaa) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.