Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tanotorventie 34
00420 Helsinki, Kannelmäki
Linjasaneerattu kaksio omalla tontilla, Kannelmäki
Erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä nyt tarjolla parvekkeellinen kaksio mainiolla sijainnilla ja omalla tontilla!
Tässä huoneistossa on todella toimiva pohjaratkaisu eikä hukkaneliöitä ole. Ikkunallinen valoisa keittokomero sijaitsee olohuoneen vieressä ja avautuu kauniisti olohuoneeseen. Lasitettu parveke tuo asumiseen mukavuutta, ja parvekkeelta on rauhalliset näkymät vehreän sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneessa tilaa isommallekin sängylle.
Yhtiössä on tehty laajalti suuria remontteja, kuten linjasaneeraus (v.2006) ja maalämpöön siirtyminen (2018).
Taloyhtiössä on sauna sekä maksuton pesutupa ja kuivaushuone.
Ympäristö on rauhallista pientaloaluetta, ja liikenneyhteydet ovat mainiot! Lähellä kattavat palvelut (mm. Kauppakeskus Kaari) sekä mukavat ulkoilumaastot.
Sopii mainiosti myös sijoitusasunnoksi. Kohteen lisätiedot: www.habita.com/kohde/672401
Soita ja varaa esittelyaika!
Velaton myyntihinta
113 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675829 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 113 000 € |
| Myyntihinta | 97 358 € |
| Velkaosuus | 15 642 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, makuuhuone, kylpyhuone ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
: Tilava olohuone, jonne mahtuu myös ruokailupöytä. Keittokomero : Ikkunallinen kompakti keittokomero Eteinen : Eteisessä kaapisto Makuuhuone : Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella Kylpyhuone : Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Tilaa myös pesukoneelle. Lasitettu parveke : Sisäpihan puolella, vehreät ja avarat näkymät |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 297-334 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2026 (Meneillään), Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 15.5.2026 kiinteistön korjausohjelma 2026-2035. Ulko-ovet 2026 (Meneillään), Ulko-ovien uusinta. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet siirtyneet yhtiön vastuulle. Pelastuslain muutos koskien asuntojen palovaroittimia 1.1.2026 alkaen. Lämmitys 2025 (Tehty), Maalämmön kompressoreiden uusinta, samalla vaihdetaan kylmäaineet ja sähkölaitteet. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto: kellari Velco 4 kpl. Asunnot: Biobe VS60. 2016 asuntojen ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Katto 2024 (Tehty), Katon huoltomaalaus: Hanke - suunnittelun yhteydessä todettu, että kattopellit elinkaarensa päässä ja maalaus ei ole enää suositeltu eikä kustannustehokas toimenpide. Tarkistetaan katon kunto uudelleen vuonna 2027. 2013 Kattovarusteet: ilmanvaihtohormien hattujen (10 kpl) uusinta ja muovisten kupuikkunoiden uusinta (3kpl) 2009 peltikaton maalaustyöt. 2006 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2006 lumiesteet katolle. Yleiset tilat 2020 (Tehty), Taloyhtiöiden yhteisen väestösuojan kunnostusta. Salaojat 2019 (Tehty), Salaojat ja sadevesiviemärit: kaivojen tyhjennys, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus. 2006 salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen. Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. Maahan porattu 6 kpl 310 metriä syviä energiakaivoja. Lämpöpumppulaitteisto sijoitettu lämmönjakohuoneeseen. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Saunan lauteet uusittu. 2006 Saunan ja pesulan kunnostus.(putkiremontin yhteydessä) Saunan ilmanvaihdon koneellistaminen. 2002 hankittu uusi saunan kiuas. Viemärit 2016 (Tehty), Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. Muu 2016 (Tehty), Antenni-tv-verkoston laitteiston päivitys. Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivujen maalauskunnostus. Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Ovet 2006 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet ja postiluukut, huoltokäsittely ja postiluukkujen uusiminen tai kunnostus. 2005 ulko-ovien kunnostus. Ulko-ovet 2006 (Tehty), Porrashuoneet ja kellarikäytävät: maalaus ja porrashuoneiden katon äänenvaimennuslevyt. Porrashuoneiden valaistusmuutokset ja painonappien uusiminen Parvekkeet 2006 (Tehty), Parvekeovien kunnostaminen (6kpl, ylimmät huoneistot). 2000 Parvekkeiden. kunnostus Linjasaneeraus 2006 (Tehty), -2007 Putkiremontti. 2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. Samassa yhteydessä uusittiin asuntojen kylpyhuoneet. 2007 Linjasaneerauksen sähkötyöt ja hankinnat. Sähköt 2006 (Tehty), Sähkösaneerauksen toteutus. Muu 2005 (Tehty), Jätehuollon uusiminen Molok- jätejärjestelmälle yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa. Lukot 2005 (Tehty), Lukoston uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | SKH-Isännöinti Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Kulomäki. p. 09 530 8860. |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 2577.3 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347. 2022-012511. 2013-005907. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy. Tanotorventie 34 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 002 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1014 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Kannelmäen peruskoulu. |
| Puisto |
2 km, Keskuspuisto, Pirkkolan urheilupuisto. |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Juna |
2 km, Kannelmäen asema. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 269,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
166,55 € / kuukausi
1.8.alkaen: POV linjasan 133,94, POV maalämpö 32,61 |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko. Veden tasaushinnat 4,67€ kylmä/m³ 5,66€ lämmin/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.