Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lauttasaarentie 52
00200 Helsinki, Lauttasaari
Heti vapaa perheasunto metsänäkymin
Valoisa ja tilava perheasunto rauhallisin metsänäkymin. Kodin keskiössä avara olohuone-ruokailuhuone-avokeittiö -tila yhteiseen ajanviettoon. Suuret ikkunat avarin näkymin tekevät tilasta valoisan. Ilmalämpöpumppu pitää huoneiston sopivan viileänä kuumanakin kesänä. Lasitettu, tilava parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kaksi makuuhuonetta kaapistoin. Makuuhuoneiden yläpuolella ei ole muita huoneistoja. Huoneisto on suunniteltu toimimaan suurellekin perheelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja käsienpesuallas, sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Oma siisti sauna. Erillinen wc takaa joustavan arjen sujumisen. Vaatehuone luo runsaasti lisää säilytystilaa eteisen liukuovikaapistojen ja makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi.
Vuonna 2017 valmistuneessa taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin. Osakkaiden käytössä on kerhohuone, kuntosali, useita ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja kuivaushuone sekä jokaiselle kellarivarasto. Autohalliin pääsy suoraan hissillä. Autopaikkoja välillä vuokrattavana ja myytävänä.
Sijainti on loistava monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, kuitenkin omassa rauhassa metsänäkymin. Lauttasaaren hienot lenkkipolut ja ulkoilureitit lähellä. Metroasemalle ja ostoskeskukseen kävelymatka.
Huoneisto vapautuu heti kaupanteossa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
615 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675824 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 615 000 € |
| Myyntihinta | 344 823 € |
| Velkaosuus | 270 177 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, avok, kph, s, wc, vh. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 84,5 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen takana, lisäksi vaatehuone. Olohuone : Avara olohuone, jossa runsaasti ikkunapinta-alaa ja valoa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät Myllykallion metsän suuntaan. Avokeittiö : Vaalea, moderni avokeittiö saarekkeella. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Korkea jääkaappi sekä pakastin. Makuuhuone : Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapistot. Ikkunat naapurustoon ja metsän suuntaan. Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone pesukoneliitännällä ja kaapistoilla. Tilaa pesukoneelle/-tornille. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin ja käsienpesuallas. Sauna : Moderni, siistikuntoinen sähkösauna. WC : Erillinen wc peilikaapistolla ja allaslaatikostolla. Vaatehuone : Vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke : Reilun kokoinen lasitettu parveke avarin näkymin Myllykallion metsän suuntaan. |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 14476-15320 |
| Kuvaus | 3h, avok, kph, s, wc, vh, las. parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty 16.3.2026 Salaojat 2025 (Tehty), 2025-2026 salaojien huuhtelu Porraskäytävä 2025 (Tehty), 2025-2026 porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa Piha 2025 (Tehty), 2025-2026 sade-/hulevesijärjestelmien huuhtelu/puhdistus. 2024 piha-aidat yhteishankintana korttelin hoitokunnan kanssa Parvekkeet 2025 (Tehty), 2025-2026 parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset Muu 2024 (Tehty), vesimittarien vaihto (toimittajan takuu). 2021 takuukorjauksia; kameravalvonnan asentaminen Pysäköinti 2023 (Tehty), pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu). 2022 sähköautojen latausinfran rakennuttaminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aamu & Isännöintipiste Oy, Eija Heinonen/Emännöintitoimisto Aamu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | palvelumestari@aamu.io, 030 410 8615 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3583 m² |
| Parkkipaikkoja | 68 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 3101691. Asemakaava 2023-016326, osayleiskaavat 2021-011512, muut suunnitelmat 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Koskikara |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 57 734 |
| Huoneistojen lkm | 83 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5554 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 206 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 714,96 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. yhtiöjärjestys 15§ mukaan; Autohallipaikkojen, varaston ja moottoripyöräpaikan lunastusoikeus osakkeenomistajilla, mikäli osake ei siirry perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita jotka oikeuttavat yhtiön asuin-tai liikehuoneiston hallintaan. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja alueella. Lähin K-Market Oliivi Isokaarella. Kauppakeskus Lauttiksessa useita ruokakauppoja, alle kilometrin etäisyydellä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
Kauppakeskus Lauttis noin kilometrin etäisyydellä monipuolisine palveluineen |
| Ravintola |
monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut lähellä |
| Koulu |
koulut ja päiväkodit alueella |
| Puisto |
useita puistoja alueella, mm. Ruukinlahden puisto ja Lauttasaaren liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Metro |
lähin metroasema Lauttiksessa |
|---|---|
| Bussi |
bussipysäkit Lauttasaarentiellä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 422,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
1 977,15 € / kuukausi
Talousarvion mukaan vastike nousee 0,42 €/osake (2.372,58 €/kk). |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.