Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Notkotie 18
04130 Sipoo, Nikkilä
4h, oh, k, kph, s, khh, vh, et, aula, p, t
Nyt vapautuu 2013 rakennettu laadukas omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Sipoon Nikkilässä. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Kaksikerroksisen kodin avara ja valoisa pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneeseen tulvii valoa täyskorkeiden ikkunoiden ansiosta ja tila on muutenkin avara. Talossa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta sekä työhuone. Lisäksi yläkerran tilavasta aulasta on helposti toteutettavissa neljäs makuuhuone tarpeiden muuttuessa. Olohuoneen varaava takka luo kodikasta tunnelmaa ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa.
Tyylikkäästi varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruokailuun kuin yhdessä viihtymiseen. Kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä kodinhoitohuone tekevät arjesta helppoa ja toimivaa.
Kodin energiatehokkuuteen on panostettu. Lämmityksestä vastaavat vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä 5,2 kW:n aurinkopaneelijärjestelmä.
Suuret terassit kolmeen ilmansuuntaan kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä ja vehreästä pihapiiristä. Pihalla sijaitseva lisäksi oma kaivo joka helpottaa kasteluveden saantia pihamaalle ja pitää pihan kauniina myös kuivina kesinä.
Autoilijalle ja harrastajalle unelmien täyttymys on kahden auton 54m² lämmin autotalli, jossa on sähköiset nosto-ovet, vesipiste, ilmalämpöpumppu sekä valmiiksi asennettu 11 kW:n sähköauton latausasema.
Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja arjen helppouden – Nikkilän keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat alle viiden kilometrin päässä, ja liikenneyhteydet niin pääkaupunkiseudulle kuin Porvooseen ovat sujuvat.
Kuntotarkastus tehty 7.2026 kysy lisää ja varaa oma esittelysi.
Esittely: 21.7.2026
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Kuntotarkastuksen ja lisätiedot voit pyytää luettavaksi etukäteen!
Myyntihinta
459 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
156 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675815 |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 156 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 188 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, työhuone, olohuone, keittiö, eteinen, aula, vaatehuone, kylpyhuone, wc:t, sauna, kodinhoitohuone, aula |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, parveke, katettua terassia |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvista laskettu ja omistajan ilmoittama tilojen pinta-ala. Rakennuslupakuvien ja rakennusluvan mukaan huoneistoala on 156 m² ja kerrosala on 188 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu lähtökohtaisesti 2 kk kaupantekotilaisuudesta tai tarjousneuvotteluissa sovitun mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Sauna Kodinhoitohuone Eteinen Aula Vaatehuone Parveke Terassi Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.7.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus. Rakennustarkastus Group Oy |
| Kuvaus | 4h, oh, k, kph, s, khh, vh, et, aula, p, t |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2013 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2013 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2026 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja järjestelmä huollettu/ säädetty 2026 Muu 2025 (Tehty), Saunan kiuas vaihdettu uuteen, 2026 Katon puhdistus ja kasvustonesto käsittely, 2026 kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu |
| Kiinteistötunnus | 753-423-6-65 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 584.000 euroa. Luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kaupanteon yhteydessä |
| Tontin pinta-ala | 3741 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava (AT). Yleiskaava Lisätiedot Sipoon kaavoitus p. +358 40 141 7043 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Vanhalta Kuninkaantieltä käännyt Notkotielle, jota n. 200 m ja talo vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Muut |
Nikkilän palvelut kuten koulut, päiväkodit ja kaupat n. 5 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkit Öljytien varrella |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
260 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 20.000 kWh/ vuosi (ostetun sähkön osuus). Sisältäen lämmitysenergian ja käyttösähkön sekä sähköauton latauksen 3.460 kWh/v. Aurinkopaneelit 5,2 kw asennettu (myydyn sähkön osuus 1.107 kWh/ 2025) |
|---|---|
| Vesi |
910 € / vuosi
/ henkilö (arvio)
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Muita maksuja mm. jätehuolto, nuohous |
| Kiinteistövero |
882,84 € / vuosi
Vuoden 2026 kiinteistövero |
| Jätemaksu |
158 € / vuosi
(arvio)
Jätemaksu nykyisellä omistajalla |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Verot |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
125 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 €/ kpl. (kiinteistöllä 5 kpl sähköisiä panttikirjoja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.