Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
Oma rauha järven rannalla – lähes 6 hehtaaria
Täällä Lapin luonnon rauha, oma ranta ja lähes kuuden hehtaarin oma tila muodostavat kokonaisuuden, jollaista tulee harvoin vastaan. Sallan Karhujärvellä sijaitseva tunnelmallinen hirsitalo tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle tai seurueelle – neljä makuuhuonetta, avarat oleskelutilat ja perinteinen takka luovat puitteet niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon.
Pihapiiri avautuu kauniisti järvelle, ja oma ranta tekee luonnosta aidosti osan elämää. Kesäpäivät kuluvat veden äärellä, syksyllä ympäröivä luonto hehkuu väreissä ja talvella maisema muuttuu hiljaiseksi Lapin satumaaksi. Rannassa sijaitseva oma sauna kruunaa tunnelman.
Vuonna 1949 valmistunutta taloa on peruskorjattu laajasti vuosina 2006–2007, jolloin uusittiin muun muassa sähköt, vesijohdot, lämpöeristeet, lattiat ja ovet. Pihapiiriin kuuluvat lisäksi talousrakennus, vanha kioskirakennus sekä kaksi hirsilatoa.
59 880 m² oma tontti ja oma ranta tarjoavat poikkeuksellista vapautta ja yksityisyyttä. Tämä on paikka sinulle, joka etsii tilaa, hiljaisuutta ja aitoa vanhan Lapin pihapiirin tunnelmaa järven rannalta.
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
143 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675791 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 164 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone x4, olohuone, keittiö, pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc, eteinen, vaatehuone, komero. |
| Muut tilat luettelona | Ullakko/komero, kellari x2 |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu omistajan suorittamaan huoneistokohtaiseen mittaukseen. Pinta-ala voi poiketa ilmoitutetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
1.9.2026
Vapautuminen 1.9.2026 mennessä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Kellari Kellari |
| Näkymät | Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee rantasauna n. 10m² rakennettu 1949, peruskorjattava talousrakennus rakennettu 1950, vanha kioskirakennus sekä 2x hirsilato rakennettu 1990-luvun alussa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Lisäksi yläkerran suurimmassa huoneessa oli peltikatontekijän huolimattomuuden vuoksi tippunut vettä seinärarakenteeseen. Kesällä 24 seinää purettiin, kuivattiin talven yli ja korjattiin kesällä 25. Muu 2011 (Tehty), Ikkunoiden uusimisen yhteydessä huomattiin, että tuvan pihan puoleisen ikkunan alla oli kosteusvaurio. Se korjattiin v. 2011 vaihtamalla hirret ja asettamalla viereisen seinän vesiränni toiseen asentoon, ettei vesi roisku ikkunaseinään. Linjasaneeraus 2006 (Tehty), peruskorjaus on tehty vv. 2006-2007. Tällöin uusittiin sähköt, vesijohdot, lämpöeristeet, lattiat, ovet ja osa ikkunoista. Myöhemmin kaikki ikkunat on uusittu |
| Kiinteistötunnus | 732-405-1-11 |
| Kiinteistövero vuodessa | 440 € |
| Rasitteet | 5kpl tieoikeus, venevalkama oikeus, Puutavaran varastointi. |
| Tontin pinta-ala | 59880 m² |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
lisätietoja Sallan kunta p. +358400245279 |
| Liittymät |
Sähkö Kunnan sähköliittymä, vesi tulee rengaskaivosta pumpulla |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Euromääräistä sähkönkulutusta ei saatavilla, euromääräinen arvio perustuu vuoden keskimääräiseen sähkönkulutukseen joka on ollut n. 12.000kwh/v, euromääräinen arvio laskettu hinnalla 0,15 senttiä/kwh (9 senttiä sähkö plus 6 senttiä sähkönsiirto) |
|---|---|
| Jätemaksu |
75 € / vuosi
(arvio)
Myyjän ilmoittama jätemaksun arvio. |
| Muu |
330 € / vuosi
(arvio)
likakaivon tyhjennys n. 330 eur./v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € (Arvio) Ostaja ja myyjä vastaavat kaupanvahvistajan palkkiosta puoliksi (143 euroa) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.