Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pestootie 2
47200 Elimäki
Omakotitalo Elimäellä
Tervetuloa kotiin, jossa vanhan puutalon lämmin tunnelma kohtaa vehreän, vuosien aikana rakkaudella hoidetun puutarhan. Tämä vuonna 1950 lopputarkastettu omakotitalo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua lähellä Elimäen palveluita, mutta omassa rauhallisessa keitaassa.
Suojaisalla tontilla kukkivat perennat, pensaat ja puut luovat pihapiirin, jossa kesäpäivät kuluvat puutarhasta nauttien ja ilta-auringossa rentoutuen.
Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, makuuhuone sekä wc. Yläkerrassa on kaksi huonetta ja aula. Ulkorakennuksessa odottaa "mökötupa" ja puulämmitteinen sauna vesipatoineen – juuri sellainen kuin vanhassa talossa kuuluukin olla. Lisäksi suuri aittarakennus jossa varastotilaa, makuuaitta ja autotallipaikka.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat vanhan talon persoonallisuutta, puutarhan kauneutta ja mahdollisuutta tehdä kodista juuri omannäköisesi. Kohde on kuntotarkastettu, ja uusi omistaja pääsee jatkamaan tämän sympaattisen talon tarinaa.
Myyntihinta
59 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675790 |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, k, khh/wc, kph, s |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan alakerrassa laajennuksen kanssa 75,98m² + yläkerran tilat. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: 1 kpl alakerrassa jossa varaava uuni ja yläkerrassa 2 kpl Keittiö : tilav, puuhella, lattiassa luukku perunakellariin Olohuone : tilava. varaava takka Eteinen Kylpyhuone : laajennus osassa valm.1997 Terassi : sisääntulon yhteydessä Sauna : laajennus osassa valm.1997, sähkö kiuas. ulkorakennuksessa puusauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto Autotalli : talousrakennukseen toteutettu (kylmä). Ulkovarasto : talousrakennuksessa paljon säilytystilaa. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.7.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus
Tervatek Oy Kuntoarvio (10.5.2021), Kiinteistön viemärin kuntoarvioraportti Lassila&Tikanoja Oy / Kouvolan Vesi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1950 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1950 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ovet 1998 (Tehty), pääovi uusittu Ikkunat 1998 (Tehty), uusittu Katto 1997 (Tehty), vesikatto uusittu Vesijohdot 1997 (Tehty), käyttövesijohdot muovia(suojaputkissa ja viemärit pvc |
| Kiinteistötunnus | 286-457-1-149 |
| Tontin pinta-ala | 1672 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
kouvolan kaupunki 020 65111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
1 500 € / vuosi
10 000 kWh /v |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
sopimuksen mukaan |
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
käytön mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 € |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € kaupanvahvistaja maksu alkaen + kopiointi- ja kilometrikulut. maksun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu. Maksun maksaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.