Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vääränkoivuntie 6
37630 Valkeakoski, Vääräkoivu
2h, k, vh, kph/wc, las.parv.
Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen ja valoisaan viidennen kerroksen kerrostalokaksioon Valkeakosken pohjoispuolella! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla palveluiden, oppilaitosten ja joukkoliikenteen äärellä. Nyssen pysäkit löytyvät aivan vierestä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Tampereen suuntaan kuin paikallisesti.
Asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Läheinen kampusalue kokoaa yhteen lukion, ammattiopiston ja ammattikorkeakoulun, mikä luo alueelle jatkuvaa vuokra-asuntojen kysyntää.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja siinä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Muun muassa LVI-, julkisivu-, hissi-, ikkuna- ja ovisaneerauksia on jo tehty, joten asuminen on huoletonta. Tällä hetkellä yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjaushankkeita seuraavan viiden vuoden aikana.
Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin hoidettu taloyhtiö – kokonaisuus, joka tarjoaa turvallista asumista ja vakaata sijoituspotentiaalia vuosiksi eteenpäin. Tule tutustumaan ja ihastu!
Esittely: 22.6.2026
17:30 – 18:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
49 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675755 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 49 000 € |
| Myyntihinta | 15 388 € |
| Velkaosuus | 33 612 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, Olohuone, Keittiö, Vaatehuone, Makuuhuone, Kylpyhuone/WC |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Keittiö Makuuhuone Vaatehuone Kylpyhuone WC Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 91569-95099 |
| Lisätiedot | Huoneistoihin mahdollista asentaa Ilmalämpöpumppu |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: 2027 ovien esteettömyysremontti, 2026 katon kuntotarkastus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivumaalaus ja elementtisaumaus Linjasaneeraus 2024 (Tehty), LVI remontti Hissi 2024 (Tehty), Hissin uusiminen Muu 2023 (Tehty), Palohälyttimet Muu 2018 (Tehty), Autotalliremontti Kellari 2017 (Tehty), Talouskellarin viilennyskoneiden uusiminen Lämmitys 2016 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus uusittu ja asennettu poistoilmanlämmöntalteenotto Viemärit 2014 (Tehty), Tonttiviemärin uusiminen Vesijohdot 2014 (Tehty), Vesiliittymän uusiminen Ulko-ovet 2011 (Tehty), Pääsisäänkäynnin ulko-ovipaketti uusittu Muu 2010 (Tehty), Saunan paneelit ja lauteet uusittu Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuone maalattu Lukot 2008 (Tehty), Lukot uusittu Muu 2007 (Tehty), Vesikate uusittu Ikkunat 2004 (Tehty), Osa ikkunoista ja parvekeovista uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy, VLK toimipiste |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Raija Viljakainen / 050 363 9388 |
| Huolto | Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 2695.1 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Valkeakosken kaupunki 03-5691100 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Valkeakosken kaupunki 03-5691100 |
| Ajo-ohjeet | Katso karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rinnekoivu |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 168 991 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2788 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 856 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 162,43 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
282,83 € / kuukausi
Pääomavastike 3 julkisivu ja LVIS |
| Teleliikenneyhteydet |
7,98 € / kuukausi
Tietoliikennevastike |
| Sauna |
12 € / kuukausi
Saunamaksu |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 8€/kk ja Autotallivuokra 30€/kk |
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan. Kylmä 5,66€/m3 ja lämmin 10,60€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
92 € MML Osakkeen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.