Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kotikonnuntie 9
00940 Helsinki, Kontula
Kaunis, tilava perheasunto
Kaunis ja käytännöllinen perheasunto kattavasti remontoidusta yhtiöstä.
Tästä asunnosta ei tila lopu! Pohjaratkaisu on toimiva, ja asunnossa on kolme makuuhuonetta, TV-huone, olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone/WC (pesukone mahtuu), erillis-WC, eteinen, vaatehuone. Lisäksi asunnossa on kaksi lasitettua parveketta vehrein näkymin. Olohuoneen ja eteisen välillä on kauniit pariovet.
Asunto Oy Kotikonnuntie 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella merkittäviä
perusparannuksia, kuten linjasaneeraus. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, sauna hulppein näkymin varustetun kattoterassin kera, kerhohuone ja hyvät varastotilat.
Kaikki palvelut ostoskeskuksesta ravintoloihin, päiväkoteihin ja kouluihin ovat lähellä ja liikenneyhteydet toimivat metrolla ja bussilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittely: 5.7.2026
16:40 – 17:15
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
188 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
107 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675752 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 188 000 € |
| Myyntihinta | 156 116 € |
| Velkaosuus | 31 884 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö 4 makuuhuonetta, kylpyhuone, wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone WC Lasitettu parveke Eteinen Vaatehuone |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 19922-20464 |
| Kuvaus | 5h, k, kph, wc, vaatehuone, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026- pyydä liite välittäjältä. Porraskäytävä 2026 (Tulossa), Rappujen ulko-ovien korjaus Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivujen saumausten uusiminen Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Huippuimurien kunnostus Hissi 2025 (Tehty), Hissien uusiminen Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset Muu 2023 (Tehty), Ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus Katto 2022 (Tehty), Vesikattojen uusiminen Muu 2018 (Tehty), -2019 Ylätalon tukimuurin korjaus, ulko-ovien uusinta. Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), Liittyminen DNA Oy:n kaapeli-tv-verkkoon. Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusiminen Sento- Avaimelle Pysäköinti 2015 (Tehty), Autopaikkojen sähköistys ja lisäautopaikat Linjasaneeraus 2015 (Tehty), Linjasaneerauksen valmistuminen Viemärit 2012 (Tehty), A-C alapohjan viemäreiden uusiminen, 2008 Tonttiviemäreiden ja tulovesijohdon uusiminen Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönvaihtimet uusittu ja Ij-huone kunnostettu Julkisivu 2001 (Tehty), Julkisivuremontti (ikkunat, parvekkeet, ym). 2005 päätyjulkisivut eristys ja rappaustyöt, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oy / Karelia Jarva-Gül |
| Isännöitsijän yhteystiedot | karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 238 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 14751 m² |
| Parkkipaikkoja | 121 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 62 480 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2024-009445 Kontulankuja, 2018-011347 Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus, 2015-012847 Kontulan kerrostaloalueen täydentämisrakentamisperiaatteet |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotikonnuntie 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 38 000 |
| Huoneistojen lkm | 112 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6979 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 75 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 51 702,56 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Lammikko |
|---|---|
| Puisto |
0.4 km, Leikkipuisto Lampi |
| Koulu |
0.5 km, Vesalan Peruskoulu |
| Terveyskeskus |
0.7 km, Kontulan terveysasema |
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kontulan ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro |
0.9 km, Kontulan metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
615,25 € / kuukausi
5,75 € / m2 |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
411,95 € / kuukausi
Pääomavastike 1 (2,90 € / m2), pääomavastike 2, kattoremontti (0,90 € / m2), pääomavastike 3, hissiurakka (1,50 € / m2) |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 9,06 €/m3, kylmä vesi 4,66 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.