Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kotikonnuntie 9
00940 Helsinki, Kontula
Kolmio putkiremontoidusta yhtiöstä!
Siistikuntoinen kolmio kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä vehreällä alueella Kontulassa.
Asunnossa on hyvä,pohjaratkaisu, kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone, johon mahtuu pesukone. Lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone.
Asunto Oy Kotikonnuntie 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat: pesutupa, sauna kattoterasseineen, kerhohuone sekä hyvät varastotilat.
Kaikki arjen palvelut ostoskeskuksesta ravintoloihin, päiväkoteihin ja kouluihin löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti metrolla ja bussilla.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokratulo 1 023 euroa / kk.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 5.7.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675751 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 77 555 € |
| Velkaosuus | 31 445 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, eteinen, vaatehuone ja kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6 kk / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 19566-19921 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1023 € |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, vh, et, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026- pyydä liite välittäjältä. Porraskäytävä 2026 (Tulossa), Rappujen ulko-ovien korjaus Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivujen saumausten uusiminen Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Huippuimurien kunnostus Hissi 2025 (Tehty), Hissien uusiminen Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset Muu 2023 (Tehty), Ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus Katto 2022 (Tehty), Vesikattojen uusiminen Muu 2018 (Tehty), -2019 Ylätalon tukimuurin korjaus, ulko-ovien uusinta. Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), Liittyminen DNA Oy:n kaapeli-tv-verkkoon. Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusiminen Sento- Avaimelle Pysäköinti 2015 (Tehty), Autopaikkojen sähköistys ja lisäautopaikat Linjasaneeraus 2015 (Tehty), Linjasaneerauksen valmistuminen Viemärit 2012 (Tehty), A-C alapohjan viemäreiden uusiminen, 2008 Tonttiviemäreiden ja tulovesijohdon uusiminen Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönvaihtimet uusittu ja Ij-huone kunnostettu Julkisivu 2001 (Tehty), Julkisivuremontti (ikkunat, parvekkeet, ym). 2005 päätyjulkisivut eristys ja rappaustyöt, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oy / Karelia Jarva-Gül |
| Isännöitsijän yhteystiedot | karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 238 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 14751 m² |
| Parkkipaikkoja | 121 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 62 480 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2024-009445 Kontulankuja, 2018-011347 Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus, 2015-012847 Kontulan kerrostaloalueen täydentämisrakentamisperiaatteet |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotikonnuntie 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 38 000 |
| Huoneistojen lkm | 112 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6979 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 75 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 51 702,56 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Lammikko |
|---|---|
| Puisto |
0.4 km, Leikkipuisto Lampi |
| Koulu |
0.5 km, Vesalan Peruskoulu |
| Terveyskeskus |
0.7 km, Kontulan terveysasema |
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kontulan ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro |
0.9 km, Kontulan metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
396,75 € / kuukausi
5,75 e / m2 |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
365,7 € / kuukausi
Pääomavastike 1: 200,10 e Pääomavastike 2 (kattoremontti): 62,10 e Pääomavastike 3 (hissiurakka): 103,50 |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 9,06 €/m3, kylmä vesi 4,66 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.