Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vanhaistentie 4
00420 Helsinki, Kannelmäki
Kannelmäessa vuokrattu kaksio
Kannelmäessä vuokrattu kaksio hakee uutta omistajaa. Omalla tontilla 1960 rakennettu talo. Tässä kodissa makuuhuone, kylpyhuone, olohuone, vaatehuone eteisessä ja lasitettu parveke, kodikas ja toimiva pohjaratkaisu.
Sijaitsee vain 0,1 km päässä Alepasta ja 0,85 km päässä Kauppakeskus Kaaresta, päivittäiset askareet hoituvat helposti. Terveyspalvelut ovat käden ulottuvilla, sillä Kannelmäen terveyskeskus sijaitsee vain 0,45 km päässä. Julkinen liikenne lähellä, bussipysäkit vain 0,1 km päässä ja Kannelmäen rautatieasema 0,5 km päässä, tarjoten erinomaiset yhteydet muualle Helsinkiin
Velaton myyntihinta
146 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675748 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 146 000 € |
| Myyntihinta | 120 657 € |
| Velkaosuus | 25 343 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.3 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke, pinta-ala ei tiedossa |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Vuokrattu |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Eteinen
Kylpyhuone Makuuhuone Keittiö Vaatehuone Lasitettu parveke Olohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.12.2023), Raksystems Oy kuntoarvio yhteenveto sivut 5 ja 6/70, muita ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5594-6111 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 780 € |
| Kuvaus | 2 h, k, kph, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Taloyhtiön laajakaista DNA 50M |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Viemärit 2026 (Tulossa), (11.6.2026 yhtiökokous )Hallitus valtuutetaan käynnistämään viemäriverkoston sukittamishanke projektipäällikön valinnalla ja suunnitelmien laatimisella. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2026-2030 Hissi 2025 (Tehty), Hissien uusiminen Yleiset tilat 2025 (Tehty), B- ja E-talojen saunojen lauteiden uusiminen ja B-talon saunan silikonisaumojen huolto. Parvekkeet 2025 (Tehty), Parvekelevyjen lisääminen huoneistoparvekkeisiin. Muu 2024 (Tehty), Sadevesien poisjohtamisen parannustyöt A- ja C-talojen kohdalla, A-, B- ja C-talojen hissien kannatinköysien vaihto. Verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen (BTS-Service Oy) Sokkelin maalaus Kameravalvonnan päivittäminen Julkisivu 2023 (Tehty), Kaikkien muiden paitsi E-talon eteläpäädyn päätyjulkisivukorjaukset ja E-talon eteläpäädyn maalaus. Päätyjulkisivujen sokkelien maalaus. Pitkien julkisivujen sokkelien, kellariin menevien rappusyöksyjen seinien ja sisäänkäyntisyvennysten maalaus. Pitkien julkisivujen pesu. 2001-2002 Julkisivukorjaukset. Piha 2023 (Tehty), Jätekatosten ovien paneelien ja potkupeltien vaihto ja jätekatosten maalaus. Pihavalaisimien uusimisia.2019 Piha-aidan rakentaminen. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), lmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt ja huoneistojen ilmanvaihtosuodattimien vaihto. Muu 2022 (Tehty), Fidelix-laitteen uusiminen. 2013 Valvontakamerat asennettiin porraskäytäviin. Katto 2022 (Tehty), Kaikkien talojen kattojen tarkastus ja puutteiden korjaus. Hapertuneiden muoviliuskojen uusiminen. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Väestönsuojien kunnostustyöt. 2021 B-, C-, D- ja E-talojen sisäänkäyntien lippojen kunnostus. Viemärit 2022 (Tehty), Tonttiviemärin uusiminen (B-, C- ja D-talot), tonttiviemärin sukittaminen (A- ja E-talot). Vanhan vesijohdon tulppaus. Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneiden seinien paikkamaalaus, irronneiden jalkalistojen liimaus ja osittainen korvaaminen uusilla listoilla sekä asennettu portaisiin uudet tippalistat irronneiden tippalistojen tilalle. 2017 Kaikkiin porrashuoneisiin vaihdettiin liiketunnistimet ja led- valot. Kaikki porrashuoneet huoltomaalattiin. 2016 Kaikki porrashuoneet huoltomaalattiin. 2015 Porrashuoneisiin asennettiin sähköiset nimi- ja infotaulut. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekkeiden kaidepuiden maalaus. 2017Parvekeovien tiiveydet tarkastettiin/korjattiin. 2014 Parvekkeiden uusiminen. Lämmitys 2020 (Tehty), Kaikkien talojen ylimpien kerrosten asunnoissa vaihdettiin olohuoneiden ja makuuhuoneiden patterit. 2017 LTO-laitteen takuutarkastuksia ja lämminvesiongelmien korjauksia jatkettiin koko tilikauden ajan. 2019 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2017 Lämmönjakohuoneessa vaihdettiin lämmitysverkoston pumppu, sekä uusittiin kaksi moottoriventtiilin säädintä. Pysäköinti 2017 (Tehty), Kaikkien autotallien ulko-ovet uusittiin. Sokkeli 2016 (Tehty), Kaikkien talojen sokkelit puhdistettiin ja maalattiin. Lukot 2016 (Tehty), Kiinteistön lukitus uusittiin nykyaikaiseen iLoq-järjestelmään. Katto 2015 (Tehty), A- C, D ja E-talojen kattoremontti. 2014 Kahden talon vesikaton uusiminen pinnoitetulla alumiinilla. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmön talteenotto B-taloon valmistui . Tämän lisäksi lämmönjakokeskuksessa uusittiin paisuntasäiliöt ja asennettiin sivuvirtaussuodatin. Linjasaneeraus 2014 (Tehty), 2015 Linjasaneeraus saatiin päätökseen. Ikkunat 2001 (Tehty), -2002 ikkunakorjaukset. Teleliikenneyhteydet 2001 (Tehty), Welho-liittymä ja antenniverkon kunnostus. Pyydä kattava listaus tehdyistä remonteista välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kuntosali, Pesutupa |
| Kiinteistövero vuodessa | 78 342,58 € |
| Isännöitsijä | Ehta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ossi Lundgren 0925006273 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Tahti |
| Tontin pinta-ala | 15004 m² |
| Parkkipaikkoja | 55 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki Aluevastaava Minna Koskinen, 09 310 37469, kaava 4242 voimassa ,Tehokkuusluku 0.96 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Säästövanha |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 108 178 |
| Huoneistojen lkm | 240 |
| Huoneistojen pinta-ala | 11020.1 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 51 615,2 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Kannelmäki |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.9 km, Kauppakeskus Kaari |
| Terveyskeskus |
0.5 km, Kannelmäen terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussit 36, 42, 52 |
|---|---|
| Juna |
0.5 km, Kannelmäen juna-asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 259 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 0,85 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
227,92 € / kuukausi
Pääomavastike 2 L2 linjasaneeraus 155,40 Pääomavastike 3 L3 linjasan.2 46,62 Pääomavastike 5 L5 parvekepeltien/hissien uusiminen 25,90 yhteensä 227,92 €/kk |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vedestä laskutetaan osakkaita mittarilukemien mukaan 4 kertaa vuodessa Kylmä 4,70 €/m3 lämmin 10,70 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilausuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € lisäksi pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.