Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pakilantie 7
00630 Helsinki, Maunula
Maunulassa linjasaneeratussa yhtiössä vapaa kaksio
Maunulassa lähellä luontoa mutta kuitenkin kaikki palvelut ihan vieressä, mm S-Market 200 m Lidl 900 m, Maunulan Liikuntahalli ja puisto 600 m ja Helsingin keskuspuistoon vain 1,4 km. Unohtamatta että ratikka 150 m ja bussit vieressä myös. Rauhallinen näkymä parvekkeelta, linjasaneeraus tehty 2022, joten kph remontoitu mutta muuten tarvitsee pinnat remontoida. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Velaton myyntihinta
158 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675746 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 158 000 € |
| Myyntihinta | 66 411 € |
| Velkaosuus | 91 589 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Parveke |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3971-4264 |
| Kuvaus | 2 h, k, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma, tässä vain osa tehdyistä remonteista, pyydä tarkempi lista edustajalta Katto 2026 (Meneillään), Kiinteistöllä on sattunut 14.8.25 palovahinko, jonka vahinkokartoitus- ja korjaustoimet saattavat kattaa laajuudeltaan koko A-portaan huoneistoineen. Korjaus kesken. Myönteinen vakuutuspäätös. Taloyhtiöllä ei vahinkoon liittyen jyvitettävää lainaa (tieto isännöitsijältä) Piha 2023 (Tehty), Betoniset pihakiveykset, takapihan laatoitus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), LVI-S urakan yhteydessä Kanavat ja hormit (kunnostus) raitis ja poistoilmaventtiilit sekä suodattimet (uusittu) Sähköt 2022 (Tehty), Sähköpääkeskus, kiinteistö, sähkön jakokeskukset huoneistot/ liiketilat, maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennin palokatkot, kiinteistön kaapeloinnit ja johtotiet, pistorasiat, sisävalaistus, turvavalaistusjärjestelmät, sähkönousut, ulkovalaistus, ulkopistorasiat, autonlämmityspistorasiat, kiuas, kiinteistön kojeet ja laitteet Salaojat 2022 (Tehty), uusittu LVIS-saneeraauksen yhteydessä Linjasaneeraus 2022 (Tehty), Tonttivesijohto, pumput (lämmin käyttövesikierto), venttiilit, käyttövesijohdot, sekoittimet, hanat, pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet, lattia ja seinäkaivot, viemäriputkisto, tonttiviemäri, massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste) Lämmitys 2022 (Tehty), Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä) Ovet 2019 (Tehty), Puu ulko-ovet Parvekkeet 2018 (Tehty), Huoneistoparvekkeiden kaatojen korjaus, 2014 parvekkeiden kunnostus Ikkunat 2014 (Tehty), puu-alumiini-ikkuna, ikkunoiden uusinta Sokkeli 2014 (Tehty), sokkelin kunnostus Julkisivu 2014 (Tehty), elementtien saumat, pinnoittamaton betoni julkisivun kunnostus Kellari 2011 (Tehty), kellarin asbestieristeiden purku ja eristeiden uusiminen Katto 2010 (Tehty), vesikaton reikien paikkaus ja maalaus Vesijohdot 2009 (Tehty), talojohto uusittu Hissi 2008 (Tehty), Hissin rakentaminen Lämmitys 2006 (Tehty), lämmönjakokeskuksen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), kaapeli TV liittymä, laajakaistan asennus Yleiset tilat 2005 (Tehty), väestönsuojan korjausmaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-28-321-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 3 009,59 € |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Antti Härmä 010 3390533 |
| Huolto | Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 2426 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 19 556 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Ville Purma, 09 310 37261, Kaava 4844, voimassa Käyttötarkoitus AK ,Kokonaisrakennusoikeus 1798 ,tonttirekisteritontti |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Pakilantie 7 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 500 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1476 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17,936 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, S-Market Maunula |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.9 km, Lidl Pakila |
| Urheilukenttä |
0.6 km, Maunulan kenttä ja Maunulan liikuntahallii |
| Puisto |
1.4 km, Helsingin keskuspuisto |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Raitiovaunupysäkki, nro 15 |
|---|---|
| Bussi |
0.4 km, Bussit lähellä 66, 67, 553, 23, 63 66 K |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 382,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
441 € / kuukausi
L3 julkisivu 117,60 € L4 LVIS 323,40 € yhteensä 441,00 €/kk |
| Vesi | 19 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.